Vente appartement 2 pièces 46 m² Châlons-en-Champagne (51000)

Iad France - Anthony Pihet vous propose : Découvrez ce charmant duplex de 49 m², idéalement situé en plein centre ville de Châlons-en-Champagne. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage vous trouverez un bureau et une chambre. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contacter-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942063645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Damonte Immobilier Situé sur la rive droite de Châlons-en-Champagne, découvrez cet appartement traversant et lumineux offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cave. Cet appartement à moderniser selon vos envies constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le chauffage est collectif au gaz, avec répartiteurs permettant de maîtriser les consommations individuelles. La résidence, située en impasse, bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Informations complémentaires : Charges trimestrielles : 220,00 EUR par mois (comprenant entre autres le chauffage, la provision d'eau froide, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux, les frais de gestion de syndic, l'assurance de la copropriété et l'entretien du parc) Taxe foncière 2025 : 986,00 EUR Prix de vente : 82 500 EUR honoraires d'agence inclus Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12 / 11 / 2025 : classe E Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Chalons en champagne appartement atypique en hyper centre venez découvrir cet appartement de 59 m² au sol et 38 m² carrez situé au dernier étage d'une petite copropriété ! Celui-ci vous offrira un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie, une chambre avec une salle d'eau attenante et un wc séparé. Une mezzanine mansardée faisant office de deuxième chambre d'appoint ou de zone de stockage, est présente à l'étage ! Actuellement loué à 505 euros + 50 euros de charges infos pratiques : - 1 minute à pied des transports en commun - copropriété calme à faible charges - double vitrage et volets roulants - a deux pas de toutes les commodités - chauffage électrique individuel si vous aimez le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, la proximité avec les commodités, contactez-nous au 06 46 30 73 35 ! L'agence damonte immobilier est à votre disposition, appelez au 06 46 30 73 35. Dpe : classe d honoraires à la charge du vendeur (10%) pas de procédure en cours nombre de lots : 5 charges prévisionnelles annuelles : 738 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Anthony Pihet vous propose : Découvrez ce charmant duplex de 49 m², idéalement situé en plein centre ville de Châlons-en-Champagne. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage vous trouverez un bureau et une chambre. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contacter-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942063645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gianni Mirabile vous propose : Charmant Appartement Duplex en hyper centre. Découvrez ce duplex de 99 m² au sol dont 67 m² carrez au charme authentique. Situé dans un immeuble datant de 1850, cet appartement vous séduira par ses poutres apparentes, ses hauteurs sous plafond et son ambiance typiquement champenoise. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, vous trouverez un grand espace en entrant comprenant deux pièces, une cuisine équipée séparée et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. À l'étage, un palier desservant une pièce bas de plafond pouvant servir de chambre principale ou secondaire. La situation géographique de ce bien est un atout majeur, au cOEur du centre ville à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable tout en bénéficiant d'une tranquillité préservée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Mirabile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 791 377 849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose ce très bel appartement en rez-de-jardin avec terrasse et aucun travaux à prévoir ! Bien rare ! Garage + place de stationnement. Logement idéal étudiant ! Proximité iut châlons en champagne. Niché dans une belle copropriété à faibles charges, dans un secteur prisé et calme, cet appartement est un vrai coup de coeur ! Très rare sur châlons en champagne de trouver un studio avec terrasse pour profiter des extérieurs et recevoir des amis pour un repas convivial. En bonus, un garage et une place de stationnement privative ! Vendu meublé, avec cuisine aménagée équipée, les espaces sont bien pensés et modernes ! Beaucoup de rangements dans la cuisine, pièce de vie confortable et cocooning avec grand placard et salle d'eau bien aménagée avec rangements. Le secteur : 5 minutes à pieds du centre ville, 5 minutes à pieds pour rejoindre les 3 jards de châlons en champagne. Verdure à proximité, appartement isolé de la route, tranquillité assurée ! Idéal pour un premier investissement ! Le prix du bien est de 65 000 euros frais d'agence inclus et comprend l'appartement, le garage et la place de stationnement privative. Estimation locative 400 à 450 euros. À visiter rapidement ! Priorité aux acquéreurs ayant déjà effectués une étude de solvabilité. Possibilité d'une étude rapide par un partenaire courtier en financement. L'appartement est classé e en consommation énergétique et c en émission de gaz à effet de serre. La note e s'explique par un bâti ancien ne bénéficiant pas d'isolation extérieure. Absence de plomb - absence d'amiante - aucune anomalie électrique montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443044- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 672 euros. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - barbara prevost vous propose : appartement t2 avec terrasse situé à 5 minutes à pieds de la gare sncf et proche du centre ville de châlons. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, il dispose d'une entrée, une salle d'eau, une chambre un bureau, un wc séparé, d'une belle pièce de vie avec espace cuisine et d'une terrasse de 18 m². À noter : l'entrée et la pièce de vie viennent d'être repeintes et les chauffages sont neufs (marque noirot). Stationnement gratuit dans la rue et vaste parking gratuit à 100 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une ville abordable, à 1h30 de paris en train. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.