Vente appartement 2 pièces 40 m² Châlons-en-Champagne (51000)

A découvrir : T2 dans résidence bien entretenue idéal invest

Damonte Immobilier vous propose de découvrir un appartement de type 2, composé de : une entrée avec placard, une chambre, un séjour, une salle d'eau, une cuisine équipée, un cellier et d'une cave. Actuellement loué meublé 437,81 EUR hors charges, ce bien offre une rentabilité immédiate. À propos de la résidence : Située dans une impasse, à l'écart de la route principale, elle offre un cadre agréable avec des espaces verts soigneusement entretenus au pied de l'immeuble. Caractéristiques complémentaires : Chauffage collectif avec répartiteur, permettant une facturation selon la consommation réelle de chaque logement Copropriété de 141 lots, dont 96 à usage d'habitation (3 bâtiments, garages et caves) Montant des charges : 1 586,41 EUR par an dont 1 312,72 EUR récupérables. Taxe foncière 2025 : 717,00 EUR DPE : E (Logement à consommation énergétique excessive) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Meublé
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 40 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr