Vente appartement 4 pièces 64 m² Châlons-en-Champagne (51000)

Iad France - Thomas Larcher vous propose : Appartement 4 pièces – 66 m² – Cave – Idéal premier achat ou investissement Situé dans un secteur calme et agréable, cet appartement de 66 m² offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave privative vient compléter le bien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage collectif au gaz assure un confort constant. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Aucun gros travaux à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.67€ par mois (soit 2276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Votre conseiller en immobilier SAFTI, Mohamed MICKY, vous propose ce bel appartement spacieux et lumineux, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, à seulement quelques pas du centre-ville de Châlons-en-Champagne. D'une belle superficie, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec cuisine moderne aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou dressing, selon vos besoins. Une salle de douche avec WC complète l'espace intérieur. En complément, vous bénéficierez d'un box fermé en sous-sol et d'une cave, offrant confort et praticité au quotidien. Vous serez séduit par sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, accessibles à pied. Autre atout majeur : des charges de copropriété très faibles, estimées à seulement 75 € par mois. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé, garantissant calme et sérénité à ses occupants. Cet appartement représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Mohamed MICKY au 07 68 86 36 62. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : 07 68 86 36 62, E-mail : mohamed.micky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 918071341.

Mohamed MICKY, conseiller SAFTI, vous présente en exclusivité ce charmant appartement de type 3 idéalement situé dans un quartier calme et familial de Châlons-en-Champagne (51000). À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles comme pour les actifs recherchant sérénité et praticité au quotidien. Situé au 2 ? étage, cet appartement de 58 m² se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine ouverte entièrement intégrée à un séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments de convivialité. La partie nuit offre deux chambres avec accès direct à une loggia, ainsi qu'une salle de douche avec WC, fonctionnelle et bien entretenue. Pour votre confort, le bien dispose également d'un box en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires et appréciables. Avec ses volumes bien agencés, son environnement recherché et ses équipements pratiques, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet d'installation comme d'investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : 07 68 86 36 62, E-mail : mohamed.micky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 918071341.

Damonte Immobilier vous propose de découvrir un appartement de type 2, composé de : une entrée avec placard, une chambre, un séjour, une salle d'eau, une cuisine équipée, un cellier et d'une cave. Actuellement loué meublé 437,81 EUR hors charges, ce bien offre une rentabilité immédiate. À propos de la résidence : Située dans une impasse, à l'écart de la route principale, elle offre un cadre agréable avec des espaces verts soigneusement entretenus au pied de l'immeuble. Caractéristiques complémentaires : Chauffage collectif avec répartiteur, permettant une facturation selon la consommation réelle de chaque logement Copropriété de 141 lots, dont 96 à usage d'habitation (3 bâtiments, garages et caves) Montant des charges : 1 586,41 EUR par an dont 1 312,72 EUR récupérables. Taxe foncière 2025 : 717,00 EUR DPE : E (Logement à consommation énergétique excessive) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Exclusivité Damonte Immobilier à visiter sans tarder ! Découvrez cet appartement lumineux de type 3 d'une superficie de 54 m², à rafraichir selon vos goûts, situé dans une résidence calme, bien entretenue et agrémentée d'espaces verts. Vous profiterez également de places de stationnement au sein de la copropriété. Il se compose comme suit : o Une entrée avec placard o Un salon lumineux o Une cuisine équipée avec cellier attenant o Deux chambres o Une salle d'eau o Un WC o Un dégagement avec un grand placard Les plus : Une cave complète ce bien pour répondre à tous vos besoins de stockage. Un joli parc au pied de l'immeuble. Située en retrait de la route principale, la résidence offre calme et tranquillité. Caractéristiques supplémentaires : o Chauffage collectif avec répartiteur, permettant une facturation basée sur la consommation réelle de chaque logement. o Copropriété de 141 lots dont 96 à usage d'habitation (3 bâtiments, garages et caves) o Montant des charges / an : 1522,46 EUR dont 1193,25 EUR récupérables. Prix : 71 500 EUR (honoraires à la charge du vendeur) DPE : E 'Logement à consommation énergétique excessive' Bon à savoir : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

Nouveauté en exclusivité ! Situé au cœur de Châlons-en-Champagne Appartement de 80 m² offrant un cadre de vie urbain et pratique. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec faibles charges. Ses atouts : Espace de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m². Cuisine : Indépendante et spacieuse, elle peut être modernisée selon vos goûts. Côté nuit : 2 belles chambres au calme. Les "indispensables" : Un box fermé et une cave saine. Travaux : Une petite rénovation intérieure est à prévoir (peintures, sols, rafraîchissement) pour révéler tout le potentiel de ce bien. À visiter rapidement : le confort du centre-ville avec garage inclus ! Référence agence : 7228.

Chalons en champagne appartement atypique en hyper centre venez découvrir cet appartement de 59 m² au sol et 38 m² carrez situé au dernier étage d'une petite copropriété ! Celui-ci vous offrira un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie, une chambre avec une salle d'eau attenante et un wc séparé. Une mezzanine mansardée faisant office de deuxième chambre d'appoint ou de zone de stockage, est présente à l'étage ! Actuellement loué à 505 euros + 50 euros de charges infos pratiques : - 1 minute à pied des transports en commun - copropriété calme à faible charges - double vitrage et volets roulants - a deux pas de toutes les commodités - chauffage électrique individuel si vous aimez le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, la proximité avec les commodités, contactez-nous au 06 46 30 73 35 ! L'agence damonte immobilier est à votre disposition, appelez au 06 46 30 73 35. Dpe : classe e honoraires à la charge du vendeur (10%) pas de procédure en cours nombre de lots : 5 charges prévisionnelles annuelles : 738 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .