Appartement 2 pièces à vendre à Cergy (95800)

Situé à Cergy St Christophe, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Les commerces, le RER A et l autoroute A15 sont accessibles à moins de 5minutes. La résidence de type basse consommation (BBC) est adaptée aux personnes à mobilité réduite avec accès par badge / digicode. Elle bénéficie également d'un agréable jardin collectif avec des parties communes en excellent état. À l'extérieur, l'appartement possède une terrasse couverte orientée Sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un parking en sous sol pour plus de commodité. À l'intérieur, ce T2 adapté PMR, de 42.21 m² situé au 3e et dernier étage, se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine semi aménagée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bain avec douche et meuble de rangement. Le chauffage collectif par réseau de chaleur urbain garantit un budget économique (compteurs individuels chauffage et eaux). Construit en 2014, cet appartement ne nécessite aucun travaux de rénovation (peintures et enduits refaits en 2025). Charges annuelles chauffage inclus hors consommations Eaux EF / EC Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel TELLI, Tél. : 06 11 72 49 12, E-mail : michel.telli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 980882237.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : Cergy – T2 contemporain avec grande terrasse et double stationnement Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de standing, ce charmant 2 pièces vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son confort. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Ses points forts : – Une belle terrasse de 28 m², bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité – Un séjour spacieux de 26 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière – Une chambre de 10 m² équipée d’un placard intégré – Une salle de bains avec WC – Deux places de stationnement, un vrai plus au quotidien – Résidence sécurisée avec digicode et interphone Un emplacement stratégique : à proximité immédiate du RER A, des commerces et des grands axes. Idéal pour vivre ou louer dans un quartier pratique et bien desservi. Aucun travaux à prévoir : installez-vous en toute simplicité ! Que vous soyez à la recherche d’un logement clé en main ou d’un investissement rentable, ce T2 a tout pour plaire. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick barberi vous propose à cergy, ce bel appartement spacieux et lumineux sans aucun travaux, composé d'une entrée, un bel espace de vie d'environ 34 m² aménagé en un grand séjour avec cuisine us donnant sur une belle terrasse exposée s / e, un dégagement, wc, une belle salle de bain, une chambre avec penderie / dressing. 1 cave, 1 place de parking et une place de stationnement attribuée. 8 minutes à pieds de la gare de cergy saint christophe rer, ainsi qu'à toutes les commodités. Montant des charges de copropriété courantes prévisionnelles : 557 euros par trimestre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick barberi, tél. : 06 20 18 91 84, e-mail : patrick.barberi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 851 495 358.