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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Castelnau-le-Lez (34170)
282 224 €

Appartement 2 pièces Castelnau-le-Lez (34170)

Au sein d’une petite résidence intimiste en R + 2 située dans un environnement arboré et calme à Castelnau le Lez. Ce magnifique T2 de 45 m² se compose d’un séjour cuisine de 20 m², très lumineux avec 1 grande porte fenêtre donnant accès à un extérieur de 13 m² ! Un espace nuit est aménagé avec une chambre de 12 m² qui donne accès au balcon ainsi que d'une belle salle d'eau. Le + : Exposition / Luminosité / Verdure / Entrée de 6 m² / Placards À découvrir ! Prestations de qualité / Résidence sécurisée / Volets roulants électriques, vidéophone. Valeur : 282 224€ Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs au 1er T 2024 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Castelnau le Lez, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : À proximité du centre-ville, bien desservie, groupes scolaires, proximité de commerces et de commodités, loisirs sportifs et culturels, parking privatif, local à vélos Au Nord-est de Montpellier, à l’Est, Castelnau-le-lez est une cité verdoyante. Les rives du Lez ainsi qu’une dizaine de parcs et bois permettent la pratique de la promenade ou du jogging en cœur de ville. Les communes limitrophes de Castelnau-le-Lez sont Clapiers, Jacou, Le Crès, Montpellier, Saint-Aunès et Mauguio. Le climat de Castelnau-le-lez est un climat méditerranéen aux étés chauds et secs et aux hivers doux. La commune est desservie par plusieurs stations de ligne du tramway de Montpellier, des nombreuses lignes de bus, les transports à la demande, la gare Pézenas et l'aéroport Montpellier Méditerranée. Les monuments et les incontournables : Le Kiasma, Glacière double, Domaine de Verchant, Château de Castelnau, Maison des Arts "Jeannine Napoléon", Véran Cambon de la Valette, centre-ville, Clinique du Parc, Zone Commerciale Aube Rouge. Référence du programme : 34170_535_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
  • Surface carrez : 45 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 13 m²
Sécurité
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 282 224 € (soit 6 272 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34170_535_AP_202
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