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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Castelnau-le-Lez (34170)
204 000 €
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Appartement 2 pièces Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-Lez, Charme authentique aux portes de Montpellier Limitrophe de Montpellier et à 15 km du bord de mer, Castelnau-le-Lez est une commune agréable et vivante, ayant su tirer avantage du dynamisme de la métropole. En plus des rives du Lez, de nombreux squares, bois et parcs font le bonheur des promeneurs et des joggeurs. À ces atouts s'ajoute des commodités à proximité avec une large palette d'infrastructures et de services. Côté mobilité, vous êtes bien desservi : à 300 m, le tram vous emmène en 15 mn place de la Comédie ou en 17 mn à la gare Saint-Roch. Belle adresse contemporaine pour âmes citadines Dès le rez-de-chaussée de la résidence ennobli par un parement de pierre : les logements qui l'occupent sont surélevés par rapport au niveau de la rue, pour plus de bien-être et d'intimité. Ils jouissent majoritairement d'une configuration traversante, mais aussi d'un prolongement extérieur au Sud, en direction du coeur d'îlot. Les loggias qui creusent le volume sont soulignées de garde-corps en verre fumé, conviant la lumière en intérieur tout en préservant la vie privée des habitants. Appartement T2 lumineux de 40 m² avec belle terrasse de 5 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 19 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations : carrelage 40x40, peintures lisses, volets roulants électriques,. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 5 m²
  • Surface balcon : 5 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 204 000 € (soit 5 100 € / m²)
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Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 2 % (4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 avril 2021.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 avril 2021
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 10458
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