Vente appartement 2 pièces 45 m² Carquefou (44470)

CARQUEFOU, banlieue nantaise, proche de NANTES EST, et de LA BEAUJOIRE : Nous vous proposons à l'achat cet appartement T2 en bon état, meublé, géré, avec un loyer de 534 euros par mois garanti et indexé quel que soit le taux de location de votre appartement, tout en étant aussi sans impôt, et sans CSG ! Cet appartement est situé dans une résidence, elle aussi, en bon état à un prix de vente fixé 25 % en dessous de sa valeur actuelle pour un bien sans bail en cours …C'est rassurant pour votre futur de faire une acquisition immobilière à un prix bradé … Si vous cherchez une résidence principale, cet appartement n'est pas fait pour vous car sa gestion est incompatible avec cette destination en raison du bail en cours. Si vous cherchez une résidence secondaire que vous souhaitez pouvoir occuper comme bon vous semblera, donc être disponible, même à l'improviste, cet appartement ne répondra pas à vos attentes, donc ne sera pas intéressant pour vous. PAR CONTRE, si, pour finir, votre recherche porte sur un appartement dans le but UNIQUE de recevoir des loyers réguliers (rendement 6% ), défiscalisés et garantis, quelque soit le taux de location de votre bien, ce dernier est manifestement fait pour vous … Contactez nous au plus vite afin que nous puissions vous apporter un complément d'informations indispensables ….

Dans petit collectif de 1 étage, charmant T2 en duplex très lumineux comprenant : entrée, cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, salle d'eau, wc séparés, chambre à l'étage. Vendu loué 6 204 € CA annuel, pas de procédure, 4 lots dont 3 hab., rénové intégralement en 2010, règlement de copropriété en cours. Très bien placé, au pied des commerces et bus 75,85, 95, C6 et des grandes écoles de la Chantrerie. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 156.00 euros.

Ascenseur • Balcon • Cave • Gare à 8 min de Nantes • À seulement 2 minutes du centre et 8 minutes de Nantes en train, découvrez ce T2 lumineux de 48 m² situé dans une résidence de 2011 avec ascenseur. Grâce à son exposition sud-est et à ses larges ouvertures, la pièce de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, un WC et une cave privative. Les diagnostics sont rassurants (DPE D, électricité sans anomalie), vous permettant d'acheter en toute sérénité. Commerces, marché, écoles et gare sont accessibles à pied pour un quotidien simple et pratique. À seulement 149 900 €, soit environ 3 095 € / m² cet appartement offre un prix particulièrement attractif sur le marché Les appartements récents à ce niveau de prix sont devenus rares sur Thouaré-sur-Loire. Disponible immédiatement, cet appartement n'attend plus que votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY, Tél. : 06 77 34 92 83, E-mail : veronique.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581.

Venez visiter cet appartement lumineux à deux pas de la gare de thouaré. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant accès à un balcon exposé sud-est, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un local vélo en sous-sol. Faites vite ! (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1106.00 euros.

Locataire en place. Plein coeur du Bourg ! À deux pas du marché, des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement de 2 pièces dans une résidence senior de 2021. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, un cellier, une grande chambres, une salle d'eau avec wc. Terrasse avec vue dégagée bien exposée. Place de parking privative au sous-sol. Service de conciergerie 24h / 24 et 7j / 7, activités organisées les après-midi dans le club house et forfait annuel pour des travaux de bricolage afin de garder son indépendance tout en créant du lien. Appelez nous pour en savoir plus ! Référence agence : 1704.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, Rue de la Jeune Vigne, je vous propose un appartement avec terrasse et jardin, rare dans le secteur. Ces caractéristiques : 2 pièces de 38 m² environ, au rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété sécurisée et récente (2010). Ce bien est localisé dans le quartier des Trois Chênes, au bord de Loire et à proximité des transports reliant Nantes (Bus 87,105, 135 et 147 - Arrêt Trois Chênes). Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec une cuisine américaine, équipée et aménagée donnant sur une terrasse puis jardin de 21,5 m² environ. Une chambre avec accès sur le jardinet également, une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en surface privative et d'un local vélo au sein de la copropriété complètent ce bien. Enfin, à noter : l'appartement est doté d'un chauffage au gaz individuel et de double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 126000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,35% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.