Vente appartement 2 pièces 28 m² Carquefou (44470)

Dans petit collectif, grand T1bis style loft alliant pierres et contemporain d'env. 45.02 m² lumineux et donnant sur terrasse clos de murs avec appentis comprenant : entrée, cuisine meublée dans verrière, séjour - chambre, prévoir salle d'eau, wc. Vendu libre de location, pas de procédure en cours, 4 lots dont 3 hab., rénové intégralement en 2010. Très bien placé, au pied des commerces et bus 75,85, 95, C6 et des grandes écoles de la Chantrerie. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 156.00 euros.

CARQUEFOU, banlieue nantaise, proche de NANTES EST, et de LA BEAUJOIRE : Nous vous proposons à l'achat cet appartement T2 en bon état, meublé, géré, avec un loyer de 534 euros par mois garanti et indexé quel que soit le taux de location de votre appartement, tout en étant aussi sans impôt, et sans CSG ! Cet appartement est situé dans une résidence, elle aussi, en bon état à un prix de vente fixé 25 % en dessous de sa valeur actuelle pour un bien sans bail en cours …C'est rassurant pour votre futur de faire une acquisition immobilière à un prix bradé … Si vous cherchez une résidence principale, cet appartement n'est pas fait pour vous car sa gestion est incompatible avec cette destination en raison du bail en cours. Si vous cherchez une résidence secondaire que vous souhaitez pouvoir occuper comme bon vous semblera, donc être disponible, même à l'improviste, cet appartement ne répondra pas à vos attentes, donc ne sera pas intéressant pour vous. PAR CONTRE, si, pour finir, votre recherche porte sur un appartement dans le but UNIQUE de recevoir des loyers réguliers (rendement 6% ), défiscalisés et garantis, quelque soit le taux de location de votre bien, ce dernier est manifestement fait pour vous … Contactez nous au plus vite afin que nous puissions vous apporter un complément d'informations indispensables ….

Idéal investisseur ! Ce studio meublé de 19 m², vendu avec locataire en place, saura vous séduire par son rendement et sa situation privilégiée. À deux pas des transports, commerces et écoles, il offre un cadre de vie pratique et attractif. Sa pièce principale lumineuse comprend un espace nuit aménagé et un mobilier complet. La cuisine équipée et la salle d'eau avec WC apportent confort et modernité. Une place de parking privative vient parfaire cet investissement de qualité. Un placement sûr, dans un environnement prisé à fort potentiel locatif. Copropriété comprenant 17 lots dont 9 lots principaux. Charges de copropriété 63€ / mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 9.08% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Iad france - claudine morin vous propose : une belle opportunité. Pour les investisseurs, un studio loué - place de pk - centre bourg de thouaré-sur-loire. Ce studio moderne, d'une surface de 30 m², est situé dans un bâtiment récent de 2017 comprenant 2 étages et une place de parking, offrant un environnement calme et agréable. On peut aménager une zone de couchage tout en profitant d'une pièce à vivre lumineuse et bien agencée et profité d'une salle d'eau de 6 m². De plus, le quartier offre un cadre de vie très agréable avec une proximité des commerces, d'un accès rapide aux transports en commun (train et bus) et de balade au bord de loire. Idéal pour les personnes cherchant à allier confort et praticité au quotidien. Un loyer perçu de 431 € et aucune procédure en cours au niveau de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne avec un fort potentiel à thouaré-sur-loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudine morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eden Briand vous propose : NOUVEAUTÉ – T2 – NANTES BEAUJOIRE – 37 m² Situé au cOEur du quartier de la Beaujoire, à proximité du Parc de la Roseraie, du Parc des Expositions et du stade de la Beaujoire, venez découvrir cet appartement T2 de 37 m², parfaitement entretenu. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m² avec espace cuisine, à aménager selon vos envies, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. Coté extérieur un balcon de 4 m² accessible depuis le salon et la chambre Une cave d’une surface de 5 m² complète ce bien. Les atouts du bien : • Appartement fonctionnel et bien agencé • Bon état général • Espace cuisine à aménager selon vos besoins • Balcon et cave • À proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tramway ligne 1 et bus ligne 360) • Quartier dynamique et recherché • Fort potentiel locatif Charges de copropriété : 66€ / mois comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et le traitement des ordures ménagères. Appartement vendu libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif grâce à la proximité du parc des expositions Emplacement recherché, à deux pas des transports, commerces, écoles. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir d'avantage d'information ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eden Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 994182129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : coup de coeur en exclusivité ! Nantes route de saint joseph - dpe b / a - loggia - calme - verdure - luminosité - investissement locatif ou 1er achat 'vous recherchez un grand t1 récent au calme absolu avec vue sur verdure et loggia à nantes ? ' appartement situé route de saint-joseph à nantes, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation construite en 2017. Ce bien se situe au calme, à l'opposé de la rue, et bénéficie d'une vue sans aucun vis-à-vis. L'appartement sera libre de toute occupation au plus tard mi-décembre 2026. Descriptif du bien : - pièce de vie de 26 m² comprenant l'entrée et une cuisine ouverte aménagée et équipée - loggia de 5 m² accessible depuis le séjour - orientation ouest-nord avec de nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité - chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude sanitaire (ballon atlantic neuf) - excellent diagnostic de performance énergétique : dpe b / ges a - parties communes bien entretenues - garage à vélos collectif et sécurisé au sein de la résidence - transports en commun au pied de l'immeuble : lignes de bus c6,75 et 115 potentiel locatif : - estimation (basse) de loyer hors charges : environ 500 € / mois la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.