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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Carcassonne (11000)
48 000 €

Appartement 2 pièces Carcassonne (11000)

Nouveau ! Vous recherchez un investissement immobilier équilibré entre qualité patrimoniale et rendement : Appartement de type II récent (2007) dans une résidence fermée a Carcassonne. Déja loué 362.97 EUR + 60 EUR de provisions sur charges à locataire salarié. Composé de : hall avec placard, salon cuisine Us ouvrant sur terrasse, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc indépendant. Une place de Parking ! Avec son taux d'occupation reccord le domaine des Lices s'affirme comme la résidence de Carcassonne plébicitée par nos investisseurs : ratio qualité / prix, location facile, charges économiques, Parking gratuit, excellent emplacement ! Résidence fermée accés sécurisé par smartphone Un excellent rapport qualité prix ! Charges 2022 : 679.42EUR dont 417.56EUR locatives (eau individuelle incluse comptage indépendant). Foncier : 958EUR.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 8 m²
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 390 et 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 159
  • Moyenne de la quote-part (an) : 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 48 000 € (soit 1 371 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 8841
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