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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Carantec (29660)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Carantec (29660)
67 000 €

Appartement 2 pièces Carantec (29660)

Pour investisseurs ! Appartement t2 - résidence du golf à carantec. En bord de mer, à côté de belles plages, proche des grands axes et de toutes commodités (restaurants bord de mer, des départs de navettes pour découvrir de la baie de morlaix en bateau, l'ile louët, le château du taureau,. ). L'appartement meublé de 38 m² se situe au rez de chaussée de la résidence. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec terrasse de 11,40 m² exposée sud, 1 chambre, 1 canapé lit, 1 salle de bains et toilettes, pmr, parking privatif. Atouts : deux piscines, un sauna, un golf indépendant à proximité immédiate. Vendu sous bail goelia (possibilité de rachat de sortie de bail en juillet 2032). Loyer fixe annuel de 3120 euros. Loyer variable jusqu'à 4000€ en fonction du chiffre d'affaire de geolia. Droit d'occupation de 2 semaines par an pour l'acquéreur (valeur 600 à 800 euros). Rentabilité : 6,5 % charges d'eau et d'électricité prises en charge par l'exploitant goelia. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurore despretz, tél. : 06 88 67 81 71, e-mail : aurore.despretz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 521 744 300.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 444 €

A propos du prix de cet appartement

  • 67 000 € (soit 1 763 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1164107
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