# Studio avec grande terrasse à deux pas de la mer Idéal investissement locatif ! * À seulement 30 mètres à pied de la plage * , découvrez ce studio de * 25 m² * , situé dans une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec * coin nuit * , d'une salle d'eau, ainsi que d'une * magnifique terrasse de 12 m² * , sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La résidence offre des prestations recherchées : * Grande piscine. * Gardien présent 24h / 24. * Environnement calme et sécurisé. * Nombreuses places de parking gratuites juste en face de l'immeuble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en valoriser pleinement le potentiel. Ce studio constitue une excellente opportunité pour : * Un investissement locatif à forte rentabilité. * La location saisonnière, très recherchée de * mai à octobre * . * Une résidence secondaire en bord de mer. * Une résidence principale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. * Les atouts : * ? À 30 mètres de la plage. ? Grande terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. ? Résidence avec piscine et gardien 24h / 24. ? Stationnement gratuit à proximité immédiate. ? Fort potentiel de rentabilité après rénovation. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder pour organiserune visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1681520Résidence prestigieuse – cannes au sein d'une résidence recherchée du quartier montfleury, ce studio se situe en rez-de-chaussée. Il bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la croisette, des commerces et des transports. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie calme et très agréable. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un placement patrimonial dans une résidence de qualité qu'à un acquéreur souhaitant disposer d'un pied-à-terre à cannes. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. À noter : airbnb interdit en résidence secondaire mais autorise en résidence principale (90 jours). Vendu loué par un bail meublé depuis 2016 avec un loyer de 515 euros / mois charges comprises. Une opportunité rare pour acquérir un bien dans une résidence de qualité à un prix attractif. À découvrir rapidement. Référence agence : 4027.
Cannes - Centre-ville - T2 – 500 m Palais des Festivals À seulement 8 minutes à pied du Palais des Festivals, cet appartement 2 pièces en dernier étage bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville de Cannes, à proximité des plages, des commerces et des transports en commun. Situé sous les toits d’un immeuble bourgeois des années 50, cet appartement lumineux se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche avec WC. Deux fenêtres de toit type Velux apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Appartement rénové récemment, optimisé, sans perte de place, offrant un espace cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Appartement de 8 m² situé sur la croisette. Idéal pour profession libérale (possibilité de d'installer sa plaque professionnelle) Il dispose d'une kitchenette équipée, un canapé et une mezzanine avec le lit. Parfait pour investissement avec une bonne rentabilité.
Situé dans une résidence fermée et sécurisée, ce très beau studio de 23.06€ lumineux offre confort et modernité avec des prestations soignées, et dispose d'un emplacement de stationnement privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement vous séduira par son environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Les atouts : Terrasse Résidence fermée avec piscine appartement rénové Cuisine aménagée et semi équipée.
Cannes banane proche mer à seulement 190 m de la croisette et 899 m du palais des festivals appartement de 10 m² orientation sud ouest kitchenette équipée salle de bains avec douche wc à proximité immédiate du palais 490m et des transports et des commerces climatisation possibilité de location à forte rentabilité pour saisonnier et congrès mandat 1916a prix 96480 eur fai une visite s'impose alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av. De lattre de tassigny, cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes banana area near the sea only 190m from the croisette and 899m from the palais des festivals 10 m² apartment south west facing equipped kitchenette bathroom with shower wc immediate proximity to the palais 490m and to transport and shops air conditioning possibility of high-profit rental for seasonal and congress mandate 1916a price 96480eur agency fees included a viewing is a must alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av. De lattre de tassigny, cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation .
Cannes croisette proche mer 699 m du palais des festivals appartement de 12 m² orientation sud ouest kitchenette équipée salle de bains avec douche wc à proximité immédiate du palais 490m et des transports et des commerces climatisation possibilité de location à forte rentabilité pour saisonnier et congrès mandat 1916b prix 128640 eur fai une visite s'impose alexandre 06 19 92 33 77riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av. De lattre de tassigny, cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes banana area near the sea only 190m from the croisette and 899m from the palais des festivals 12 m² apartment south west facing equipped kitchenette bathroom with shower wc immediate proximity to the palais 490m and to transport and shops air conditioning possibility of high-profit rental for seasonal and congress mandate 1916b price 128640eur agency fees included a viewing is a must alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av. De lattre de tassigny, cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation .
Appartement 2p cannes tassigny résidence de services seniors autonomes rens et visite au 06 13 53 83 12 cannes tassigny, secteur résidentiel, venez découvrir ce grand 2 pièces dans une résidence de services non médicalisée. De beaux volumes pour cet appartement avec une vue verdure composé d'un séjour de 26 m² avec cuisine américaine, d'une chambre de 16 m², d'une salle de douche et d'un wc + 2 terrasses. Il s'agit d'un produit d'investissement locatif, vous ne pouvez pas l'occuper ni mettre un terme au bail. Vendu loué 765 € / mois. Charges avec provision taxe foncière et fonds de réserve : 745 / mois dont 630 € payées par le locataire. Conditions d'accès : 55 ans minimum & être autonome. Les charges comprennent également de nombreux services et activités proposées par la résidence pour agrémenter et faciliter le quotidien des résidents, notamment : - résidence sécurisée - réception 24h / 24 - service traiteur - menu chaque semaine - animations et sorties - navette 2 fois par semaine pour aller aux courses ou centre-ville - bibliothèque, salle de sports, salle de jeux,. - logements pour accueillir vos proches à prix réduits.