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Appartement 2 Pièces 25 m² à vendre à Cannes (06150)
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Vente appartement 2 pièces 25 m² Cannes (06150)

119 000 €

**À seulement 30 mètres à pied de la plage**, découvrez ce studio de **25 m²**, situé dans une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue.

# Studio avec grande terrasse à deux pas de la mer – Idéal investissement locatif ! * À seulement 30 mètres à pied de la plage * , découvrez ce studio de * 25 m² * , situé dans une résidence de standing, calme et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec * coin nuit * , d'une salle d'eau, ainsi que d'une * magnifique terrasse de 12 m² * , sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La résidence offre des prestations recherchées : * Grande piscine. * Gardien présent 24h / 24. * Environnement calme et sécurisé. * Nombreuses places de parking gratuites juste en face de l'immeuble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en valoriser pleinement le potentiel. Ce studio constitue une excellente opportunité pour : * Un investissement locatif à forte rentabilité. * La location saisonnière, très recherchée de * mai à octobre * . * Une résidence secondaire en bord de mer. * Une résidence principale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. * Les atouts : * ? À 30 mètres de la plage. ? Grande terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. ? Résidence avec piscine et gardien 24h / 24. ? Stationnement gratuit à proximité immédiate. ? Fort potentiel de rentabilité après rénovation. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder pour organiserune visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Meublé
  • Terrasse
  • Piscine
  • Standing
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • Gardien
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
Environnement
  • Quartier : LABOCA
  • Situation : mer
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 119 000 € (soit 4 760 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1681520
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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