Vente appartement 2 pièces 27 m² Cannes (06150)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Superbe appartement 2 pièces 27 m² refait à neuf entièrement meublé + balcon avec vue piscine + place de parking couverte + piscine IDEAL INVESTISSEUR Dans une résidence sécurisée avec piscines, à seulement 5 minutes à pied des plages et du centre universitaire, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 27,25 m², vendu entièrement meublé. Situé au 4ème étage, il offre une distribution optimisée : 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre séparée, 1 salle de bains avec WC, Un balcon. - Actuellement loué à un étudiant : 850€ CC de loyer chaque mois sauf électricité que l'étudiant paie en plus. - Bail de 9 mois (étudiant) puis location airbnb possible pendant tout l'été afin d'augmenter la rentabilité. - 7% de rentabilité en comptant uniquement le loyer perçu de 850€ CC, possible d'atteindre 9% et plus de rentabilité avec location airbnb pendant l'été. Excellent investissement pour investisseurs souhaitant une belle rentabilité passive et éventuellement profiter de l'appartement et de la plage de temps en temps pendant l'été ! Inclus : - Un emplacement de parking privé en sous-sol - Climatisation, chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges - Accès aux plusieurs piscines de la résidence - Sécurité 24h / 24, régisseur sur place, vidéosurveillance.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Meublé
• Piscine
• Refait à neuf / Rénové
• Gardien

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 27 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 60