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Iad france - angéla gest vous propose : 2 pièces 31 m² + terrasse + cave + piscine + stationnement couvert en sus possible. Opportunité rare ! Au calme. Sans vis-à-vis. Lumineux. Vue dégagée. Étage élevé. Vue mer. Expo sud ouest. Rénové avec goût. Joli appartement de 31 m² prolongé d'une terrasse de 6 m² au coeur d'une résidence sécurisée, gardiennée avec jardin et piscine. Nombreux stationnements visiteurs. Proche des commodités. Accès a8 immédiat. Descriptif : une entrée avec rangements, une salle d'eau moderne avec toilettes, un espace nuit fermé, une cuisine récente parfaitement équipée ouvrant sur un salon / salle à manger et accès direct sur une terrasse couverte, vue sur la nature et la mer. Double vitrage. Climatisation. Fibre. Moustiquaire. Arrêt bus devant. Centre ville 900 mètres. Tout inclus dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - angéla gest vous propose : 2 pièces 31 m² + terrasse + parking + cave + piscine. Opportunité rare ! Au calme. Sans vis-à-vis. Lumineux. Vue dégagée. Étage élevé. Vue mer. Expo sud ouest. Rénové avec goût. Joli appartement de 31 m² prolongé d'une terrasse de 6 m² + cave + stationnement dans le garage fermé d'une résidence sécurisée, gardiennée avec jardin et piscine. Nombreux stationnements visiteurs. Proche des commodités. Accès a8 immédiat. Descriptif : une entrée avec rangements, une salle d'eau moderne avec toilettes, un espace nuit fermé, une cuisine récente parfaitement équipée ouvrant sur un salon / salle à manger et accès direct sur une terrasse couverte, vue sur la nature et la mer. Double vitrage. Climatisation. Fibre. Moustiquaire. Arrêt bus devant. Centre ville 900 mètres. Tout inclus dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - emmanuel da silva vous propose : 2p résidence sécurisée avec piscine cannes la bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire, joli 2 pièces de 27 m² environ lumineux expo nord, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle de bains avec toilettes, un balcon. Vendu meublé un stationnement privé en sous-sol. Charges inclus : 280€ / mois chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs. Taxe foncière : 801€ plusieurs piscines régisseur et agent de sécurité 24 / 24h vidéo surveillance belle rentabilite locative ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1110 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.33€ par mois (soit 3592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - emmanuel da silva vous propose : 2p cabine résidence sécurisée avec piscine cannes la bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire, 2 pièces cab de 28 m² environ expo nord très lumineux comprenant cuisine ouverte, séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre, salle de bains avec baignoire, wc séparé. Un stationnement complète ce bien. Charges incluses : chauffage, climatisation, eau chaude / froide collectif, sécurité, gardien, piscines. 258€ / mois taxe foncière : 825€ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1110 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 196 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Appartement 2 pièces avec vue mer à vendre Cannes La Bocca Votre agence ERA vous propose à la vente ce charmant deux pièces de 26 m², idéalement situé en plein coeur de La Bocca, à seulement 100 mètres de la mer et à proximité immédiate du marché et des commerces. Cet appartement allie confort et praticité. Il se trouve au premier étage d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une agréable vue sur la mer ainsi que sur la piscine de la résidence. Le séjour s'ouvre sur une belle loggia exposée plein sud, transformée en pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Parfaitement équipé, ce bien convient aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Il offre un cadre de vie paisible, typique de la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes La Bocca au 04 93 48 60 60. Copropriété de 217 lots - dont 217 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.
Le Privilège de Vivre Face à la Mer : appartement avec Jardin à Boccacabana Votre agence ERA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 28 m² jouissant d'une situation absolument privilégiée, en front de mer sur le célèbre Boulevard du Midi Louise Moreau au coeur du quartier recherché de Boccacabana. L'appartement, se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur un espace extérieur exceptionnel : une terrasse prolongée par un jardin privatif. Orienté plein Sud, cet extérieur vous offre une vue mer. L'intérieur comprend également une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin nuit distinct et isolé. Ce bien est idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Il se destine parfaitement à un usage de pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou à un investissement locatif saisonnier très rentable. Pour parfaire cette prestation et assurer un confort optimal, une place de parking privative et une cave complètent l'acquisition. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, veuillez contacter Arnaud au 06 85 12 49 17 ou l'équipe de votre agence ERA de Cannes au 04 93 48 60 60. Copropriété de 1392 lots - dont 421 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.
Votre agence ERA vous propose cet élégant appartement de 47 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée, au coeur de Cannes La Bocca. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement 5 minutes à pied des plages boccassiennes. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Pour votre confort, le bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol au sein de la résidence. En excellent état, il bénéficie de double vitrage neuf et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable havre de paix, alliant tranquillité, modernité et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Mac Immobilier au 04 93 48 60 60. Copropriété de 83 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.
La Villa Francia, superbe vue mer panoramique pour ce 2 pièces de 27 m², meublé et climatisé, orienté sud ouest. Dernier étage dans un secteur calme de la résidence. Place de stationnement dans le parking couvert. Possibilité d'y résider à l'année. Coup de coeur assuré pour vous ou vos locataires si investissement locatif. Forte rentabilité possible. Airbnb accepté. Piscine à débordement, jardins, tennis à l'intérieur de la résidence. Plage à 800 m. À découvrir rapidement.
La Villa Francia, très belle vue mer pour cet appartement de type 2 pièces de 27 m², meublé, équipé, climatisé et récemment rénové. Terrasse couverte d'environ 6 m², orienté sud ouest et offrant une très jolie vue. Une place de stationnement dans le parking couvert complète ce bien. La toiture du bâtiment a été rénové récemment. Résidence de charme, possédant une superbe piscine à débordement ainsi que jardins piétons, court de tennis et terrain de sport. Plage à 800 m. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Très bon rapport locatif possible. Clientèle famille, retraité, congressistes selon la période. Airbnb accepté. À découvrir rapidement.
EXCLUSIVITE : CANNES La Bocca - Orpi vous propose un appartement 2 pièces d'environ 41 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une salle de bains avec wc, une chambre avec placard et une terrasse. Un garage fermé au 1er sous-sol de la résidence complète ce bien. Sa situation, proche des commerces et des arrêts de bus et à 5 minutes de la mer est idéale. Les charges annuelles sont 1420 € comprenant : entretien copropriété, ascenseur et eau froide. DPE C et A Lots de copropriété : 90 dont 36 d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4924.
Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Dans une résidence sécurisée 24h / 24 et 7j / 7 avec vidéosurveillance, découvrez ce superbe souplex de 34 m² entièrement rénové, offrant une vue mer imprenable sur les îles de Lérins. Vendu meublé, il est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L’appartement se compose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une cuisine aménagée, et d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, face à la mer. À seulement 800 mètres des plages de sable fin, l’emplacement est aussi pratique qu’agréable. La résidence offre des prestations exceptionnelles : piscine à débordement avec vue panoramique sur la baie de Cannes, court de tennis, terrain multisport et aire de jeux pour enfants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326€ par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche id-sit177607 : luxe et front de mer : 2p 57 m² - garage cannes la bocca : et si le bonheur, c'était ça ? Le calme, le confort, et la mer ? À deux pas. À seulement 2 kilomètres du centre de cannes, dans l'élégante résidence le royal palm ? Récente, sécurisée, avec piscine et gardien ? Découvrez ce 2 pièces en rez-d e-chaussée, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr). Ici, pas de vue mer, mais un espace de vie ouvert sur une généreuse terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cadre de vie confortable, pratique, à l'abri de l'agitation et des fortes chaleurs estivales. Un garage fermé en sous-sol vient ajouter un véritable atout, notamment pour une résidence principale ou un usage régulier. Le royal palm, c'est un havre de tranquillité entre ciel et mer, à 4 km seulement de la croisette, mais à mille lieues de son tumulte. Un lieu accessible. Un confort rare. Une qualité de vie précieuse. - mentions légales : proposé à la vente à 430000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 06 / 2025 - classe-energie c : 165 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 633 et 857 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 3000 euros / an (soit 250 euros / mois) - affaire suivie par mme nathalie marsella (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le cannet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Iad france - chantal quilez vous propose : cannes la bocca - appartement 2 pièces - résidence sécurisée avec parking bienvenue à cannes la bocca, à seulement 5 minutes à pied des plages, des commerces et des écoles. Situé au coeur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 2 pièces est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la modernité de cet appartement. Avec une surface de 45.47 m², il offre des espaces bien agencés pour un confort optimal. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine équipée, un espace salon et une vaste salle d'eau. L'appartement est exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les finitions soignées et la qualité des matériaux utilisés ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. La résidence, construite en 2010, dispose d'ascenseur, d'un système de digicode, d'un interphone et d'une alarme vidéo pour votre sécurité et celle de vos proches. Pour votre plus grand confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, ainsi qu'un chauffage à inertie dans la chambre. Vous pourrez profiter pleinement de chaque saison dans un environnement chaleureux. Enfin, vous disposez de 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Exclusivité - Cannes Beach, proche des plages, commerces et transports en communs ! Au sein d'une résidence avec deux piscines, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 27,25 m² composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, un coin nuit séparé, une salle de bains avec WC. Charges environ 230 € / mois. Taxe foncière environ 850 €.
Iad France - Aline Langlois vous propose : * Opportunité * Investissement à Cannes - Appartement à rafraichir - Emplacement Idéal Cannes, Croix des Gardes - Résidence Francia - résidence avec gardien et une très belle piscine à débordement offrant une vue sur la baie de cannes et les iles de Lérins à couper le souffle. Cet appartement de 28 m² est composé d'une entrée avec un espace nuit fermé, un couloir avec de multiples rangements, une salle de bain et un wc séparé, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant directement sur la terrasse de 7 m² où vous pourrez profiter d'un vue mer exceptionnelle. L'appartement est vendu avec un stationnement dans un parking fermé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 490 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Karen Macré vous propose : Appartement 2 pièces à vendre – Cannes Croix des Gardes – Parking – Cave À vendre à Cannes, dans le quartier recherché de la Croix des Gardes, au calme et en environnement verdoyant, 2 pièces de 37 m² idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Appartement rénové, climatisé, composé d’un séjour lumineux avec vue dégagée, cuisine fonctionnelle, chambre confortable et salle de bain en travertin. Eau chaude, eau froide et chauffage collectifs inclus. Vendu avec deux places de parking extérieures et une cave (lots inclus dans le prix). À proximité des plages, du centre-ville et de la Croisette. Bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à 300 m de la mer et à proximité des commerces, venez découvrir ce magnifique deux pièces idéal pour investissement locatif ou premier achat. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour donnant accès à une belle terrasse, une chambre avec dressing et une salle de bain, un toilette indépendant. Un garage fermé en sous-sol vient compléter le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TONIOLO, Tél. : 06 07 21 79 92, E-mail : sandrine.toniolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501 972 905.
Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, En plein centre de Cannes-la-Bocca, à 2 minutes à pied de la mer et proche de toutes commodités (commerces, restaurants, transports), cet appartement 2 pièces d'environ 24 m², situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur dans la résidence de Cannes Beach à Cannes-la-Bocca avec une vue mer jusqu'à Mandelieu. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse exposé ouest, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Charges : environ 285 EUR / mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, climatisation, gardien, ascenseur et entretien des parties communes) Taxe foncière : 765 EUR Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
En exclusivité - A Cannes La Bocca Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, au sein de la résidence Les Pins, résidence avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble récent. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement complète le bien. Les atouts : Résidence récente et sécurisée Piscine Terrasse agréable Place de stationnement privative Appartement bien agencé Environnement calme et résidentiel Proximité des commerces, transports et accès routiers Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Situé à Cannes La Bocca, secteur dynamique et en plein développement, ce bien offre un excellent compromis entre qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Les charges annuelles sont de 1.500 € comprenant : entretien des parties communes, ascenseur, bâtiment, piscine. Nombre de lots : 193 DPE D et B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4905.
Iad france - emmanuel da silva vous propose : résidence avec piscine cannes la bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire, joli 2 pièces cabine de 26 m² environ expo nord-ouest lumineux comprenant cuisine ouverte, séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et wc. Vendu meublé. Charges inclus : chauffage, climatisation, eau chaude et froide. Pas de stationnement plusieurs ascenseurs taxe foncière : 750€ régisseur et agent de sécurité 24 / 24h vidéo surveillance belle rentabilite locative ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1110 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2799.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Nouveau uniquement dans votre agence locale le cannet limite cannes la bocca nous vous proposons à la vente ce superbe t2 dans une résidence de 2015 avec piscine et accès pmr. L'appartement est en orientation est et dans un très bon état. Il est composé d'une entrée donnant accès à la salle de bains, la chambre de 11.5 m² avec placards et sa terrasse de 8 m², un grand séjour-cuisine de 23 m² avec une terrasse de 14 m² orientée est. Charges de 166 € par mois, avec eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et piscine. Un garage en sous-sol vient compléter cette offre ! Pour tous renseignements nous sommes à votre disposition. Dpe : b ges : a taxe foncière : 1106 €.
Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Superbe appartement 2 pièces 27 m² refait à neuf entièrement meublé + balcon avec vue piscine + place de parking couverte + piscine IDEAL INVESTISSEUR Dans une résidence sécurisée avec piscines, à seulement 5 minutes à pied des plages et du centre universitaire, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 27,25 m², vendu entièrement meublé. Situé au 4ème étage, il offre une distribution optimisée : 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre séparée, 1 salle de bains avec WC, Un balcon. - Actuellement loué à un étudiant : 850€ CC de loyer chaque mois sauf électricité que l'étudiant paie en plus. - Bail de 9 mois (étudiant) puis location airbnb possible pendant tout l'été afin d'augmenter la rentabilité. - 7% de rentabilité en comptant uniquement le loyer perçu de 850€ CC, possible d'atteindre 9% et plus de rentabilité avec location airbnb pendant l'été. Excellent investissement pour investisseurs souhaitant une belle rentabilité passive et éventuellement profiter de l'appartement et de la plage de temps en temps pendant l'été ! Inclus : - Un emplacement de parking privé en sous-sol - Climatisation, chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges - Accès aux plusieurs piscines de la résidence - Sécurité 24h / 24, régisseur sur place, vidéosurveillance.
Dans l'une des résidences les plus recherchées de la Croix des Gardes, découvrez ce charmant 2-pièces de 28 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des plages. Parfait en pied-à-terre ou en investissement locatif, cet appartement séduit par son cadre calme, verdoyant et sécurisé, au cœur de Cannes. Ses points forts : • Vue mer dégagée depuis la terrasse • Appartement traversant, lumineux et au calme absolu • Terrasse agréable pour vos repas et moments de détente en extérieur • Résidence de standing avec magnifique piscine et espaces verts parfaitement entretenus • Parking en sous-sol inclus, un vrai confort au quotidien • Bien en bon état, prêt à vivre ou à louer immédiatement Emplacement premium : nature, plages et accès rapide au centre-ville. Un bien rare sur le secteur, alliant vue mer, confort et fort potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Référence agence : 1123.
Iad France - Jacky Paltrinieri vous propose : À vendre à Cannes-La Bocca : Appartement T2 de 25,35 m² Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée à Cannes-La Bocca. Cet appartement de 25,35 m² comprend une chambre confortable, un salon / cuisine et une agréable terrasse. La résidence offre également deux piscines, un restaurant, ainsi qu’un maître-nageur durant la saison estivale. De plus, vous serez à seulement 1 minute de la plage et 5 minutes du centre-ville de Cannes. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 400 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Paltrinieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 932486863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Joackim Letard vous propose : Opportunité à Cannes la Bocca en BRS * : Superbe Appartement avec Terrasse Exposée Sud à proximité de la place du marché et de toutes les commodités. Situé dans une résidence de 2023 en excellent état avec ascenseur, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie à proximité de tous les commerces. Avec une surface carrez de 58 m², cet appartement bénéficie de grand volume moderne. Situé au 1er étage d'une résidence fermé comprenant 3 niveaux, cet appartement neuf offre tout le confort moderne. Vous apprécierez les prestations de qualité, la climatisation, ventilation, le digicode, vidéophone. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne, d'un spacieux séjour d'une cuisine équipée, et d'une agréable terrasse exposée plein sud de 14 m². L'appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Emplacement scooter et vélo sont à dispositions pour la copropriété. L’acquisition se réalise en BRS (Bail Réel Solidaire), avec l’obligation d’en faire sa résidence principale et sous condition de ressources. Environ 80 % de la population est éligible à ce dispositif. Vous pouvez consulter le barème officiel via le simulateur du gouvernement : Boris Beta. Le prix de vente est déterminé par l’OFS (Organisme Foncier Solidaire), ce qui garantit un prix nettement inférieur au marché immobilier classique. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif qui permet de devenir propriétaire à un prix réduit. Vous achetez uniquement le logement, sans acheter le terrain, ce qui baisse fortement le prix. Le terrain reste la propriété d’un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), avec lequel vous signez un bail de longue durée (jusqu’à 99 ans) et renouvelable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement récent à Cannes la Bocca, avec une terrasse ensoleillée et des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joackim Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928181213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cannes offre l’un des marchés immobiliers les plus prestigieux de France. Découvrez les prix 2025, la dynamique des quartiers, les loyers, la demande internationale et les opportunités pour acheter, investir ou louer.