Vente appartement 2 pièces 48 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad France - Christelle Quatrehomme vous propose : CAGNES-SUR-MER : Val Fleuri : Appartement en Rez-de-Jardin Traversant avec 2 Terrasses. Vous recherchez un appartement au calme ? Bienvenue dans le quartier très recherché du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer ! Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif serein. Une Localisation Idéale : Le Val Fleuri Situé au cOEur d'un secteur calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun. L'Appartement : Confort Immédiat et Très Bon État Situé en rez-de-jardin donnant à l'arrière d’une copropriété sécurisée (construite en 1970) avec gardien et ascenseur, ce charmant 2 pièces ne nécessite aucun travaux. Composition : Une entrée en étoile avec placard Un séjour de 14,4 m² avec extérieur exposé Est Une cuisine indépendante de 8,50 m² donnant sur une terrasse exposée Sud / Ouest Une chambre de 10.10 m² avec placard Une salle de bain de 3,25 m² avec fenêtre Un WC séparé avec fenêtre Les Extérieurs : Du Soleil du Matin au Soir Le véritable point fort de ce bien ? Son agencement traversant qui s'ouvre sur deux terrasses. Grâce aux expositions Est et Sud / Ouest, vous profitez pleinement de la douceur de la Côte d'Azur et du soleil tout au long de la journée pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Les ' + ' Majeurs de la Copropriété Ravalement de façade récent : réalisé il y a seulement 3 ans, bon entretien au quotidien. Charges 'Tout Inclus' : Chauffage central au gaz de ville par le sol, eau, entretien des parties communes, espaces verts et présence du gardien. tout est déjà intégré pour une maîtrise parfaite de votre budget. Équipements : fibre optique installée, interphone et accès sécurisé. Une opportunité sur le marché actuel ! Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quatrehomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 843356551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le potentiel remarquable de ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (notamment le centre commercial Polygone Riviera). À rafraîchir entièrement, ce bien représente une opportunité rare de créer un espace à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix. L'appartement se compose de : Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Un vaste séjour lumineux, véritable coeur de l'appartement, s'ouvrant sur une belle et grande terrasse au calme et sans aucun vis-à-vis. Une cuisine indépendante aménagée, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse (possibilité d'ouverture sur le séjour selon vos projets). Une belle chambre confortable avec placard intégré, donnant également sur l'extérieur. Une salle de bain avec baignoire. Un WC séparé pour plus de confort. ? Les gros points forts L'extérieur : Une terrasse sans vis-à-vis accessible depuis toutes les pièces de vie. Le stationnement & le stockage : Une place de parking privée en extérieur et une cave saine en sous-sol complètent ce bien. L'emplacement : Secteur recherché, proche des commerces, des accès routiers et des transports. Le budget : Faibles charges de copropriété, un excellent argument pour la rentabilité ou votre budget quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

RARE ! Idéalement situé dans le quartier recherché de Val Fleuri, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et à quelques minutes de la mer, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin, en parfait état. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, ravalée il y a peu de temps, cet appartement traversant Est / Ouest offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle de bains, W.C séparés. L’atout majeur de ce bien : deux belles terrasses de chaque côté de l’appartement, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Situé en retrait de la route, l’appartement bénéficie d’un calme absolu et d’un environnement sans vis-à-vis. Toutes les fenêtres ont été changées et le tableau électrique a été refait. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer. Une cave en sous-sol complète le bien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez nous : 04 93 19 21 20 * Des images générées par l'intelligence artificielle ont été intégrées afin de pouvoir se projeter sur les possibles aménagements du bien * Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

L'agence Era Maresol Immobilier vous propose cet appartement 3p 55 m² situé en plein centre ville de Cagnes sur mer, à proximité de toutes commodités et au calme absolu. Ce bien, au 2ème étage avec ascenseur est composé : d'un salon lumineux donnant sur un balcon de 8 m² exposé plein OUEST, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Climatisation réversible. Chauffage et eau froide compris dans les charges. Cave incluse dans le prix. Pour tout renseignement ou visite appelez nous au 04 93 26 15 06.

Dans le quartier résidentiel de l'hippodrome, superbe 2 pièces suite à la modification d'un F1, produit dans un état exceptionnel, entièrement rénové avec des belles prestations, vendu meublé il se compose d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre avec salle d'eau, belle terrasse au calme, commerces à deux pas de la résidence, accès au bord de mer à 5mn. Véritable coup de coeur !

Votre agence era maresol vous propose en exclusivité ce studio situé dans le quartier des vespins à cagnes sur mer, au sein d'une belle résidence sécurisée avec piscine. L'appartement se trouve en rez de terrasse, il est traversant et bénéficie d'une super exposition, de la climatisation réversible et d'une place de parking privative. Ce bien est vendu loué, congés pour vente a été donné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations, contactez jean-marc bovis au 06 18 97 79 08 de l'agence era maresol cagnes sur mer copropriété de 47 lots - dont 22 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros. Jean marc bovis (ei) agent commercial - numéro rsac : 434471538 - antibes.

Superbe studio avec terrasse, cave et stationnement Découvrez ce magnifique studio de 31 m², parfaitement optimisé et aménagé avec soin, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements et sa cuisine entièrement équipée, idéale pour un quotidien pratique. L'espace de vie intègre un beau coin nuit agréable avec placard, permettant une vraie séparation des espaces. Le véritable atout de ce bien : une belle terrasse de 11 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est également climatisé, garantissant un confort optimal toute l'année. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine, ce bien bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, des transports et de la plage accessible à pied en quelques minutes. Un stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder !

Dans une petite résidence de bon standing, découvrez ce charmant appartement traversant de 30 m² dont 28 carrez, véritable deux pièces, il se compose d'une agréable pièce à vivre avec une cuisine équipée, d'une chambre confortable, avec lit double et placards, traversant, salle d'eau, placards. Vous serez séduit par son beau jardin exposé Sud, véritable espace de détente offrant belle luminosité.

F4 dernier etage - urgent cause sante secteur gare au 1er et dernier étage d'un immeuble niçois, avec entrée indépendante, appartement f4, lc 82.65 m² + terrasse / balcon 35 m², aucune charge tout individuel, pas de syndic, 3 lots d'appartement, une belle cave directement sous la terrasse, ensoleillée, à 3 minutes à pied de la gare. 2 entrées possibilités, une coté route de grasse l'autre coté rue pasteur. Possibilite de parking en plus du prix - un dossier complet est disponible sur demande. Les visites se font sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr consommation énergétique dpe : les couts sont estimés entre 2105 euros et 2849 euros par an. Lien pour commission d’agence http : / fr / mentions-legales / .