Vente appartement 2 pièces 48 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - annica josefsson vous propose : * sous offre acceptee * de beaux volumes pour cet appartement 2 pièces situé dans un immeuble récent, dans un quartier résidentiel de cagnes sur mer. Situé au 3e étage, vous aurez le plaisir de vivre dans un appartement qui bénéficie d'un grand espace de vie prolongé par une terrasse suffisamment large et profonde pour accueillir vos déjeuners ou dîners entre amis. Spacieux, il est composé d'une entrée avec rangements, d'une belle chambre avec placard, et d'une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur le séjour (26 m²) ouvrant sur la terrasse. Une grande salle de douche avec wc, offre de la place supplémentaire pour des rangements. Double vitrage, volets roulants, fibre optique, faibles charges et cerise sur le gâteau - la place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès pmr, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale à proximité de toutes commodités : supermarché, boulangerie, pharmacie, centre médical et le centre commercial shopping promenade riviera, le tout accessible à pied. Ecoles, collège et transports en commun à proximité. Aéroport à 15 min. Mandataire indépendant, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible, 7 / 7. À très vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annica josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Meublé
• Terrasse
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 48 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 82