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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Brie-Comte-Robert (77170)

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Vente appartement 2 pièces 50 m² Brie-Comte-Robert (77170)

170 000 €

Appartement 2 pièces Brie-Comte-Robert (77170)

Iad France - Fousilla Belmehdi (06 60 16 78 87) vous propose : Une adresse pleine de caractère, où le passé se mêle harmonieusement au présent- Je vous invite à venir découvrir ce charmant T2 atypique au cOEur du centre-ville médiéval de Brie-Comte-Robert. Ses caractéristiques appellent au coup de coeur ! Poutres en bois et belle hauteur sous plafond, Vue imprenable sur l'église et le château, Un véritable décor de carte postale pour une ambiance chaleureuse et historique ! Dans une copropriété à échelle humaine, venez visiter 7 jours sur 7 cet appartement, qui se compose : - d'un palier d'entrée, - d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - d'une spacieuse chambre avec un grand dressing mural, - d'une mezzanine généreuse, pouvant servir de seconde chambre ou espace polyvalent selon vos besoins. Également une salle d'eau avec WC, et un grenier pratique pour du stockage supplémentaire. Les PLUS : - La Salle d'eau a été rénovée il y a quelques mois. - Chauffage gaz individuel. - Situé dans le quartier historique, vous serez aux premières loges pour profiter des festivités de la célèbre fête médiévale. - Le marché animé offre des produits frais 3 fois par semaine. - Petits commerces de proximité pour une vie quotidienne pratique et agréable. La Gare de bus est située à seulement 5 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers les gares de RER. Également, une Zone commerciale à proximité, - à 5 minutes en voiture à Brie-Comte-Robert- et 10 minutes à Servon, avec cinéma, activités,. - Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme et d'histoire au cOEur de Brie-Comte-Robert. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fousilla Belmehdi EI (ID 19414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Atypique

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.