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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Bray-Dunes (59123)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Bray-Dunes (59123)
117 500 €

Appartement 2 pièces Bray-Dunes (59123)

Cet appartement, en rez de chaussée, offre tout d'abord une grande pièce de vie séjour / cuisine de plus de 20 m² très lumineuse grâce à une grande fenêtre plein sud. Dans la continuité de cette pièce on découvre ensuite une belle chambre de 9,5 m², au calme vue sur cour, avec accès à la salle de bain et les toilettes. Cet appartement nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, quelques travaux ont déjà été réalisés tel que la rénovation de l'électricité et l'installation de nouveaux radiateurs électriques. Une cave complète ce bien. L'atout principal de cet appartement est sa localisation, à deux pas des commerces, des restaurants, de la digue et de la plage, c'est l'appartement idéal pour profiter pleinement des week-ends et des vacances. Situé à moins d'une heure de Lille, la plage de Bray Dunes s'étire sur 10 km et permet la pratique du char à voile, la planche à voile, le kite-surf,. Le bien peut également permettre l'ouverture d'un commerce car il possède une entrée indépendante et se trouve dans une rue commerçante. Exclusivité Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 852838).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface carrez : 48 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 117 500 € (soit 2 448 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 360 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340931082291
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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