Vente appartement 2 pièces 48 m² Boulogne-Billancourt (92100)

Iad France - Yuan Xue vous propose : Une perle rare – Appartement rénové 3 pièces de 53 m² au centre de Boulogne-Billancourt Idéalement situé au cOEur de Boulogne-Billancourt, à seulement 250 m, soit 3 minutes à pied du métro Ligne 9 Billancourt, ou métro Ligne 10 à proximité. cet appartement de 53 m² entièrement rénové avec soin se trouve au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de 5 étages. Ancien 2 chambres repensé en 1 chambre, il offre de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour un confort de vie optimal. L’appartement profite d’une double exposition Nord-Sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie lumineuse accueille un salon convivial et un espace salle à manger, exposés Nord. La cuisine est ouverte, moderne et fonctionnelle. La chambre, au calme, bénéficie d’une vue agréable et d’une exposition Sud. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce bien. L’environnement est particulièrement recherché avec les écoles, commerces et services à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Le quartier est vivant, dynamique et très bien desservi, permettant de rejoindre Paris facilement. Le stationnement est facile dans la rue et une cave en sous-sol est incluse. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. L’appartement est vendu meublé, tel que présenté sur les photos, à l’exception du fauteuil marron, du lit et du matelas, ainsi que de la vaisselle complet. Bien clé en main, prêt à emménager. Charges copropriété : 1 680 € / an Taxe foncière : 541 € / an Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Champion (06 18 10 60 86) vous propose : Appartement 3 pièces – 63 m² environ – 10mn à pied L9 & L10 - Professions libérales autorisées Situé au 1er étage d’une résidence de standing construite en 1977, cet appartement propose un cadre de vie confortable, et bien pensé. L'appartement comprend, un grand séjour de 33 m² environ donnant sur un balcon de 6 m² environ exposé ouest, une chambre, une cuisine équipée et séparée, une salle d'eau, WC séparé. La configuration permet facilement la création d'une deuxième chambre. Le bien est habitable en l'état, avec possibilité de rafraîchissement selon vos goûts ! Une cave complète ce bien, et une place de parking est disponible en sus au prix de 18 000 euros. À deux pas des commerces et des transports, il est idéal pour un premier achat ou un investissement, ou bien pour installer votre profession libérale ! À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 319 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Champion EI (ID 91779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 828392555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le quartier République, à 7 min à pied du métro Marcel Sembat, proche de toutes commodités, écoles, Bus 123, venez visiter cet appartement de 2 / 3P de 56,30 m² loi carrez, situé au 6ème et dernier étage de la copropriété avec un ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une belle chambre de 11,26 m² avec un balcon, un grand séjour de 23,64 m² (possibilité de créer une 2ème chambre) ouvrant sur la cuisine, une buanderie / cellier, un dressing. L'appartement est traversant et très lumineux. Une cave complète le bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie NOWAK, Tél. : 06 15 16 77 55, E-mail : stephanie.nowak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 837 747 997.

Venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 48 m², idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et recherché, à seulement 150 m du centre commercial Les Passages, à proximité des commerces du boulevard Jean Jaurès, des restaurants et cinémas, avec un accès facile au métro (L9 Marcel Sembat à 6 min ou L10 Boulogne Jean Jaurès à 10 min). Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1973 sécurisée, avec gardien, parfaitement entretenue et aux parties communes récemment rénovées, cet appartement exposé ouest séduit immédiatement par sa luminosité. En retrait d'une rue à sens unique très peu passante, il offre un calme rare en plein cœur de ville. L'entrée, dotée d'un grand placard, distribue une cuisine séparée et aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, un séjour avec placard ainsi qu'un WC indépendant. Depuis le séjour, un petit dégagement mène à une belle chambre de 12 m² et à une salle de bains avec fenêtre. L'agencement est bien pensé et sans perte de place. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Une cave d'environ 3,50 m² complète ce bien. Présence d'un local vélos dans la résidence et possibilité de louer une place de parking en sous-sol de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement mérite une visite sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3015 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

Silly / galliéni - idéalement situé, cet appartement 2 pièces de 49 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec gardien, vous offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, des crèches, et à seulement 6 à 8 minutes à pied du métro l9 (pont de sèvres ou billancourt). Une belle entrée dessert un séjour de 20 m², une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour une surface totale de 26 m²). Le coin nuit comprend une grande chambre de 10 m², une salle de bains et un wc séparé. Un grand balcon filant de 15 m² donnant sur le séjour et la chambre, orienté à l'ouest vous permet de profiter du soleil l'après-midi. Cave en sous-sol. Local vélos. Place de parking possible en sus du prix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 467 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie coric, tél. : 06 19 11 01 07, e-mail : stephanie.coric@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913 328 704.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne Nord – marché Escudier – 3 pièces à réaménager Idéalement localisé au cOEur du quartier Escudier et de ses commerces de proximité, ce bien de 50 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de standing de 1930 se découpe en 2 parties. Une partie habitation avec une pièce principale, une cuisine séparée équipée et une salle d’eau avec wc. Et une seconde partie en local commercial de 2 pièces actuellement dédié à un salon de beauté. Les 2 parties communiquent tout en ayant leur propre entrée et peuvent être conservées ou dissociées. Possibilité de le transformer en habitation totale après quelques travaux de réaménagement et changement de désignation auprès de la copropriété (principe acté). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller indépendant, spécialiste du quartier Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, a le plaisir de vous présenter une excellente opportunité d'acquérir un appartement en duplex, très fonctionnel et parfaitement situé au cœur du dynamique quartier du Trapèze. Au sein d'un immeuble récent de 2009, esthétiquement plaisant, ce duplex se trouve dans une allée piétonne paisible et verdoyante, idéale pour ceux qui recherchent la quiétude en ville. Sur 2 niveaux, il comprend : Au rez-de-chaussée : • une belle pièce de vie de 26 m² donnant sur un balcon, • une cuisine semi-ouverte, • une salle de bains avec WC, • une très grande hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité. À l'étage, desservi par un escalier de type industriel : • une mezzanine de 21,92 m², • un espace de rangement de 3,29 m². Appartement atypique et en excellent état, il offre une vraie sensation de « maison » grâce à son entrée indépendante, faisant de ce duplex un lieu de vie à la fois pratique et plein de charme. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon votre style pour exprimer tout le potentiel de ce bien. La qualité de ce bien est renforcée par : • un chauffage urbain collectif, • l'eau chaude incluse dans les charges, • un local vélo très pratique pour des déplacements écologiques. L'appartement est équipé de parquet, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. Grâce à la belle hauteur sous plafond et à son excellent état général, ce bien est un véritable havre de paix en pleine ville. Sa situation est idéale : à deux pas du parc de Billancourt et de l'Île Seguin, vous bénéficiez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités urbaines : • commerces, • infrastructures sportives et culturelles, • métro ligne 9, • Tramway T2, • future station du Grand Paris Express, • grands axes routiers facilitant vos déplacements. Ce duplex représente une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (Le quartier est particulièrement recherché par les entreprises, les jeunes couples et les étudiants.) ou une profession libérale. Laissez-vous séduire par un mode de vie contemporain et écologique dans un environnement verdoyant, calme et prospère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.