Vente appartement 2 pièces 38 m² Boulogne-Billancourt (92100)

312 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - claire auvray vous propose : nouveauté a boulogne – 2 pièces de charme situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 38 m² en parfait état offre une circulation fluide sans perte de place. Il est composé de - séjour lumineux avec cuisine équipée - grande chambre sur cour, au calme - salle d’eau avec douche à l’italienne - rangements optimisés + wc séparés - cave saine + grand local vélos commerces et bus à deux pas métro marcel sembat à 15 min à pied dpe e à partir de janvier 2026 suite aux changements de règlementation. Mon avis : idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre recherchant confort et praticité. Lumineux (pièce dans chacune des pièces) calme sur cour la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 419227160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.