Vente appartement 2 pièces 61 m² Bordeaux (33800)

Dans le quartier dynamique de Ginko à Bordeaux-Lac, découvrez ce joli T2 situé au 7e étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Il offre une terrasse agréable avec vue dégagée sur le quartier. Aucun travaux à prévoir, équipements comme neufs, faibles consommations grâce au réseau de chaleur urbain. Parking en sous-sol inclus. Copropriété bien entretenue, sans projet de travaux. À deux pas du tram, des écoles, commerces et accès rocade. Idéal primo-accédant ou investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Appartement T2 bis d’environ 50 m² vendu avec un jardin privatif d’environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains avec WC. Proximité du tram A et des commerces Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Exclusivité – quartier la bastide – t2 parfait pour un premier achat ou une profession libérale, ce t2 de 49,84 m² (48,3 m² carrez) entièrement rénové a beaucoup de charme et dans un esprit cosy. Situé à tram a à "jardin botanique", cet appartement offre une localisation idéale au cœur de la rive droite, proche de stalingrad dans un quartier prisé. Appartement coup de cœur : - une vaste pièce de vie de 28 m², orientée sud-est, avec cuisine ouverte - un cachet unique avec son mur en pierres bordelaises apparentes et son parquet chêne - sur l'arrière, une salle d'eau avec cellier, une pièce de 13 m², et des wc séparés avec emplacement lave linge petite copropriété entièrement rénovée de 3 lots, avec uniquement des propriétaires occupants. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 31 36 95 91 - réf. 932345.

À la croisée des Chartrons et des Bassins à Flots, cette résidence intimiste bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, elle offre à chaque logement un espace extérieur privatif, idéal pour prolonger votre espace de vie. Avec stationnement en sous-sol, elle allie confort urbain et cadre convivial. Son adresse stratégique séduit aussi bien les familles que les investisseurs, avec des dispositifs comme le PTZ ou le LMNP à proximité des écoles supérieures.

Bordeaux - bassins a flot dans une résidence récente appartement de type 2 au deuxième étage composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une chambre et une pièce de vie avec cuisine ouverte. L'appartement offre également un extérieur et une place de parking. À visiter sans tarder référence agence : 2284.

Joli T1 bis de 44 m² au sol, situé dans le quartier prisé du Bassin à flot, vendu loué (bail meublé 1 an loyer : 700€ cc) et meublé (zone A), avec belle hauteur sous plafond (3.14m), se compose : - d'une entrée - d'un salon avec grand velux solaire et d'une baie vitrée - d'une cuisine ouverte - d'un coin chambre séparé - d'une salle d’eau Pas de travaux et en très bon état ! Bien idéalement situé au pied du tram B Architecte-urbaniste Nicolas Michelin ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre : Appartement T2 (43 m²) à Bordeaux, proche des quais et de la cité du vin, avec parking et balcon. - Cet appartement récent de 2 pièces, 43 m² est situé dans le quartier dynamique des bassins à flots ! Construit en 2015, ce logement vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Situé au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est. La cuisine est ouverte et fonctionnelle, le séjour donne sur une loggia. Vous disposerez également d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec wc. De plus, cet appartement est équipé d'un chauffage collectif, d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone animée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable, à deux pas des quais. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Bordeaux ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 201 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 020,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 186 000,00 euros plus 6,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T2 plein de charme - Sous les toits des Chartrons - Bordeaux - Chartrons - Grand Parc - Jardin Public - Situé au cœur des Chartrons, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce T2 de caractère vous séduira par son atmosphère unique et sa luminosité. Nichée au 2ième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, cette pépite sous les toits offre 70 m² au sol (35 m² carrez) et une ambiance chaleureuse, typique des appartements mansardés L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse, grâce à ses velux orientés plein Sud, avec une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Une chambre séparée, une salle de bains, et un sauna privatif viennent compléter ce bien atypique et rare. Commerces et transports en communs à 2 pas, un lieu de vie authentique et cocooning, idéal pour les amoureux des espaces atypiques ou un pied-à-terre bordelais plein de cachet. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 8 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 056,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 165 000,00 euros plus 7,88% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 178 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la rive droite de Bordeaux, la résidence YUCCA E s’intègre harmonieusement au sein du dynamique quartier Brazza. Découvrez des appartements 2 et 3 pièces prolongés par un espace extérieur. À seulement 300 mètres du Parc des Angéliques et du Pont Chaban-Delmas, elle bénéficie d’un cadre verdoyant et de liaisons piétonnes facilitant l’accès aux berges de la Garonne. Un emplacement stratégique, idéal pour profiter d’un cadre de vie moderne et urbain tout en restant proche de la nature. Programme BRS, contactez-nous pour plus d'informations.