Vente appartement 2 pièces 54 m² Bordeaux (33200)

Charmant T2 avec terrasse sans vis-à-vis – Bordeaux Caudéran

Situé dans un quartier calme et recherché de Bordeaux Caudéran, proche des transport, ce bel appartement T2 de 54 m² en rez-de-chaussée séduit par son cadre de vie paisible et fonctionnel. Traversant et lumineux, il offre une pièce de vie spacieuse, une chambre confortable, une cuisine séparée, et une salle de bains avec baignoire. Profitez d'une agréable terrasse de 10 m², exposée ouest et sans vis-à-vis, idéale pour se détendre ou partager un repas en plein air. Résidence sécurisée, avec place de parking privative à disposition. ? Un bien complet, alliant confort, calme et praticité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 06 38 88 30 68, E-mail : cynthia.chaney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 54 m²

Environnement

• Quartier : CAUDERAN

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 222