Vente appartement 2 pièces 29 m² Biscarrosse (40600)

Les pieds dans l'eau ! Appartement T2 à vendre front de mer. Situé à Biscarosse plage, face à l'Océan, 2 min du marché, des commerces et à 10 minutes de la ville de Biscarosse. La résidence est récente avec piscine centrale et spa. L'appartement a 27 m² en rez-de-chaussée se situe au coeur de la résidence. Vendu meublé, ce bien dispose d'une kitchenette, un salon, une chambre, une salle de bain, d'une terrasse à l'abris des regards et d'une place de parking sécurisée couverte. Optimisé pour la location et le tourisme. Sous bail commercial. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Rare à Biscarrosse Plage ! Idéalement située dans un secteur très recherché de Biscarrosse Plage, cette studette bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de l'océan et à proximité immédiate des commerces. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter pleinement de la station. D'une superficie de 13 m², cette studette a été entièrement rénovée avec soin. Elle dispose d'une salle d'eau moderne, équipée d'une grande douche et de WC, offrant un confort optimal. La pièce de vie lumineuse intègre une kitchenette fonctionnelle, pensée pour optimiser chaque espace. Compacte et intelligemment agencée, cette studette offre tout le nécessaire pour un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif à forte rentabilité. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

À 5 minutes de l'océan, des golfs et du centre ville, Achetez votre résidence secondaire dans cette célèbre station, 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec un super bonus pour votre pouvoir d'achat grâce à la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, et des charges de copropriété réduites, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

Iad France - Aymeric Languille vous propose : Situé en plein centre de Biscarrosse, venez découvrir cet appartement qui offre de belles perspectives. Avec ses deux chambres, son salon, sa salle de bain et un WC indépendant, cet appartement de 62 m² en Loi Carrez, au troisième et dernier étage, possède un fort potentiel pour en faire un lieu de vie personnalisé à votre goût. À l'extérieur, un balcon sans vis à vis et une loggia fermée. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux établissements scolaires. Vous aurez également à votre disposition une cave en sous-sol. Les plus : passage en chauffage individuel à partir du 30 juin 2026 (montant des charges énoncées divisé par 2 ! ) et double vitrage avec volets roulants électrique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.