Vente appartement 2 pièces 45 m² Beynost (01700)

Visite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider. Localisé dans une copropriété à taille humaine de 38 logements, gérée par un syndic professionnel, l'appartement se situe au 2ᵉ étage d'un ensemble calme, entretenu et en retrait de la rue. La gestion est saine : pas de procédure déclarée et charges maîtrisées (env. 1 056 € / an, soit environ 88 € / mois), sans personnel salarié en copropriété ni ascenseur, limitant durablement les coûts de fonctionnement. Le bien développe 55,24 m² en surface Carrez : un séjour de 25,05 m² ouvert sur un balcon de 3,91 m², une cuisine de 9,08 m² aménagée, une chambre de 11,25 m², une salle de bains de 5,78 m², dégagement, et des toilettes séparées. Chauffage individuel électrique. DPE : classe D. Côté stationnement : une place extérieure privative complète l'ensemble. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Taxe foncière : 1 070 €. Le secteur offre un quotidien assez fonctionnel et pratique : commerces, écoles et services à proximité, bonne desserte en transports, et accès rapides aux axes autoroutiers. La gare SNCF de Miribel permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 10 min; les Cars de l'Ain complètent l'offre de mobilité. Ces atouts figurent parmi les points forts de ce bien. Un appartement fonctionnel, dans une copropriété récente bien tenue : idéal pour un premier achat, comme pour un investissement serein sur Miribel (dernier loyer appliqué HC environ 630 € / mois). Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 1915.

Ain, commune de miribel, guy boccard vous propose ce plateau duplex à rénover entièrement vous recherchez un appartement à fort potentiel à rénover selon vos envies ? Ce t3 est une opportunité rare pour les amateurs de travaux et de personnalisation ! Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer un appartement sur-mesure. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397640- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 118 000 euros.

Visite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider. En plein centre de Miribel, au sein d'une copropriété récente de 2011 de bon standing avec ascenseur, ce studio de 37 m² offre un cadre de vie pratique et serein. La pièce de vie, lumineuse, se prête aussi bien au quotidien qu'au télétravail. La cuisine reste à mettre à jour selon vos goûts, la salle d'eau intègre les WC, et l'ensemble est chauffé par un chauffage collectif gaz. Un rafraîchissement vous permettra d'y imprimer votre style et de valoriser le bien. Possibilité de mettre facilement l'appartement en configuration T2, en fermant un espace de la pièce de vie afin de gagner une chambre indépendante (ajout d'une cloison et d'une porte). Atout rare sur le secteur : un garage / box fermé vient s'ajouter à une place de stationnement extérieure privative. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate; la gare SNCF se rejoint en environ 5 minutes à pied, pour relier Lyon Part-Dieu en une dizaine de minutes environ. Les Cars de l'Ain complètent l'accessibilité. Performant énergétiquement (DPE de classe C), ce bien convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif serein (dernier loyer hors charges : 525 €). Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1909.

En exclusivité chez guy hoquet miribel ? Miribel centre situé au coeur de miribel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 2 d'environ 56 m² vous séduira par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel. Niché au 2 ? Étage d'une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges (sans ascenseur), il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une spacieuse chambre d'environ 14 m². Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Prévoir des travaux de rénovation afin de le moderniser et de révéler tout son potentiel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat maison miribel / vente maison miribel / location / gestion appartement, maison, terrain beynost. Prix / m² miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

! EN EXCLUSIVITÉ ! En plein cœur de Montluel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers, venez découvrir ce bel appartement T2 de 47 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2021. L'appartement se trouve au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de deux étages seulement. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un branchement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage individuel au gaz et d'un garage privatif fermé. La résidence est récente, calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du confort de ce logement moderne, idéalement situé au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Situé à Meyzieu, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de type 2 bénéficie d'une exposition ouest, lui assurant une agréable luminosité en fin de journée. Il dispose d'une grande terrasse couverte (15 m²), exposée ouest, idéale pour profiter de l'extérieur à l'abri, quelle que soit la saison. Le bien est vendu avec un garage, un atout appréciable dans le secteur. L'appartement est actuellement vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en avril 2028, pour un loyer mensuel hors charges de 590 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé.