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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Berck (62600)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Berck (62600)
239 000 €

Appartement 2 pièces Berck (62600)

À 2 pas de la plage (100 m), proche du centre-ville (rue Carnot et Marché couvert à 350 m) et de la zone nature de la baie d’Authie, bel appartement T2 lumineux de 44 m² au Rez-de-Chaussée de la récente résidence de standing Altéïa (2022). Dès l’entrée, vous serez agréablement surpris par le volume du séjour de 26 m² (hauteur de plafond : 3m10). Cette pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse privative ensoleillée de 24 m² orientée au sud-ouest où vous pourrez recevoir votre famille et vos amis pour d’agréables moments festifs. La cuisine design neuve et fonctionnelle (four et micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, cave à vins) et son îlot central permettra de préparer confortablement l’ensemble de vos spécialités culinaires. Une belle chambre de 13 m² permet également d’accéder directement sur la terrasse. Les grandes baies vitrées du séjour et de la chambre sont équipées de volets électriques. L’isolation thermique et phonique répond aux normes RT2012. Chauffage individuel au gaz – chaudière murale à condensation. Coûts maîtrisés. Résidence sécurisée : Vidéophone et Vigik Vendu avec son emplacement de parking privatif protégé dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 856477).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface carrez : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 39
  • Moyenne de la quote-part (an) : 501 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 5 432 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340932992956
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Berck (62600)
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