Vente appartement 2 pièces 35 m² Auxerre (89000)
Vente Appartement 2 pièces
Iad France - Françoise Doreau vous propose : Spécial investisseurs ou primo accédant bel appartement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, idéalement placé au cOEur du centre ville d’Auxerre, à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Libre de toute occupation, il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour très lumineux, d’un espace nuit séparé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques : Chauffage gaz de ville Simple vitrage, Tout-à-l’égout Travaux à prévoir. Un bien agréable, qui pourrait susciter un coup de cOEur ! Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.71€ par mois (soit 1592.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Ensoleillé
- Meublé
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 2 pièces
- 1 chambre
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 35 m²
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 31
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 60 000 € (soit 1 714 € / m²) -9 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1899092Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Appartement 2 pièces 34 m²
Dans petit immeuble, avec doubles accès, appartement loué offrant pièce à vivre avec cuisine américaine, chambre, salle d'eau, wc, buanderie.
Appartement 1 pièce 28 m²
Quartier résidentiel avec nombreux commerces, écoles et transports, dans immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement vendu loué comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette, salle de bains et wc.
Appartement 300 m²
Auxerre, découvrez ce plateau brut d'environ 300 m², situé au troisième et dernier étage d'une copropriété en plein coeur d'Auxerre. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'aménagement sur mesure, que ce soit pour un usage professionnel ou d'habitation. À voir ! Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).
Appartement 2 pièces 38 m²
Dans petit immeuble calme et sécurisé, appartement vendu occupé comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de baisn avec wcs. Jardinet privatif, cave et parking.
Appartement 3 pièces 61 m²
Laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme, alliant luminosité, espace et parquet massif, idéalement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée à proximité du centre-ville et des commodités d'Auxerre. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée parquetée avec placards intégrés, menant à un grand séjour chaleureux, également en parquet, exposé plein sud et donnant accès à un balcon avec store, un vrai espace de détente au soleil. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, est parfaite pour cuisiner et partager des repas conviviaux. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, toutes deux en parquet, dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau fonctionnelle avec de nombreux rangements et d'un WC indépendant. Une cave privative complète ce bien aux prestations soignées. Nombre de lots de la copropriété : 184, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf. 933800.
Appartement 1 pièce 21 m²
Auxerre centre : Investissez sereinement avec ce studio 'prêt à l'emploi' entièrement rénové. Revenus : Loué / mois 450 + 15 de charges. État : Refait à neuf, meublé avec goût. Copropriété : 5 lots seulement. Communs refaits et toiture neuve votée. Le + : Une terrasse privative en plein centre-ville ! Taxe Foncière : 575 / an. Charges de copropriété : 64 / mois.