Vente appartement 2 pièces 53 m² Auxerre (89000)

Porte de Paris, tous commerces, commodités et transports, dans un parc aux arbres séculaires, dans immeuble historique réhabilité, appartement vendu loué pour investisseurs comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains, wc. Un emplacement de stationnement privatif aérien.

Au pied des commerces, des commodités et des écoles et transports, dans un immeuble sécurisé, cet appartement à rafraichir saura vous séduire avec son plan fonctionnel comprenant entrée, une première chambre, un salon et salle à manger (ou chambre) lumineux, une cuisine avec loggia, dégagement avec placards, une chambre, salle de bains, wc séparé. Une chaufferie avec la chaudière gaz, une cave et un garage complètent cette offre.

Iad france - philippe billy vous propose : auxerre 89000 avenue champleroy appartement f4,80 m² dans un secteur calme à proximité immédiate du centre-ville d'auxerre, découvrez cet appartement spacieux de 80 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée et sans ascenseur. Il se compose de trois chambres lumineuses, d'un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé et un débarras. Ce bien ce complète avec un garage individuel fermé et une cave privative ce qui offre des espaces de rangements supplémentaires. Idéal pour une famille souhaitant allier confort et proximité des commodités urbaines. Possibilité de garer son véhicule sur le côté de l'immeuble sans être dans la rue est un bel avantage. Zone commerciale des clairions (polyclinique, centre d'imagerie médicale, restaurants, magasins) porte de paris (accès centre ville) et lycée vauban à 2 minutes à pied. Ligne de bus à proximité et gare routière à 100 mètres. Gare sncf à 05 minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne MAYEN vous propose : Découvrez ce bel appartement en accès de plain-pied, idéalement situé à deux pas de l’Arquebuse, où tout se fait à pieds : commerces, transports, services. Il se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode et offre un cadre de vie calme, agréable et pratique. L'appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, d’une salle d’eau avec douche et WC, et d’une chambre avec coin dressing. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville, l’appartement a bénéficié d’une isolation récente (DPE D). Une place de stationnement juste devant ainsi qu’une cave en sous-sol vous assurent praticité et stockage.

Iad france - romain quincy vous propose : auxerre quartier des piedalloues. F2 rénové avec goût et qualité. Produit recherché en investissement. Au 1er étage ce f2 est composé d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon et d'une chambre séparée. Suivi d'un agréable balcon. Place de parking. Possibilité de louer 650€. Dpe d. Taxe foncière 815€. Frais de syndic de copropriété 983€ à l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.92€ par mois (soit 983 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain quincy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 515223691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne MAYEN vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 79 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace spacieux (avec placard de rangement), qui dessert une cuisine très lumineuse ainsi qu’un salon-séjour exposé sud offrant une vue dégagée sur la verdure. La loggia entièrement isolée constitue un véritable atout supplémentaire. L’espace nuit se compose d’un couloir desservant un WC indépendant, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un espace de rangement type dressing, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La résidence a bénéficié d’une rénovation énergétique complète en 2022, vous garantissant un excellent confort thermique et de réelles économies d’énergie. Les charges de copropriété incluent l’eau, le chauffage ainsi que l’ensemble des services communs. Une cave privative et une place de parking viennent compléter ce bien. Idéalement située à proximité de l'Yonne et de la coulée verte, la résidence offre un cadre agréable pour de belles balades, tout en permettant un accès rapide à l’axe Lyon–Paris. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.26€ par mois (soit 2799.09 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.