Vente appartement 2 pièces 63 m² Argonay (74370)

À 10 minutes d'Annecy ! Découvrez notre toute nouvelle résidence 'L'Atelier' à Argonay, sur la route du Barioz ! À la recherche du lieu parfait pour votre futur foyer ? Ne cherchez plus ! 'L'Atelier' offre une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités dont vous avez besoin : transports en commun, commerces, et bien plus encore. Nos appartements, pensés pour votre confort, vous offrent des espaces lumineux et modernes, avec terrasse pour profiter des douces soirées et cave pour un espace de rangement supplémentaire. Vous êtes amateur de vélo ? Pas de souci ! 'L'Atelier' dispose également de locaux dédiés pour stationner en toute sécurité votre deux-roues. ? Vous méritez le meilleur, c'est pourquoi nous avons sélectionné des prestations haut de gamme pour votre bien-être au quotidien : carrelage grès cérame rectifié, brise-soleil orientable dans les pièces de vie pour une luminosité maîtrisée, double isolation pour une tranquillité absolue. Enceinte de copropriété close, vous bénéficiez d'un espace sécurisé et préservé pour votre tranquillité. De plus, notre engagement envers l'environnement se traduit par le respect des normes RE2020, garantissant une construction durable et éco-responsable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réservez votre futur chez-vous à 'L'Atelier' d'Argonay. Votre rêve immobilier commence ici. * Prix hors stationnement Georisques : Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).

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Argonay, l'agence tresors immobilier vous propose, dans une résidence neuve de très grand standing, ce superbe t2 de 43 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, avec vue entièrement dégagée. Livraison fin 2027 - debut 2028 emplacement privilégié pour un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Prestations premium : porte blindée, ascenseur, menuiseries alu, volets roulants motorisés et brises soleils orientables, sanitaire haut de gamme (mobilier design).Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur et rafraîchissement permettant un confort thermique optimal toute l'année.,construction conforme à la re2020, finitions soignées. Petite copropriété de 7 lots en coeur de village, connexion rapide annecy-geneve. Parking extérieur compris et garage possible. Contact : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy. Stéphane brovarone : 06 59 70 10 77. Mail : sbrovarone@tresorsimmobilier.com - ei rsac 939034286 annecy copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Stephane brovarone (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

ARGONAY – 3 pièces lumineux avec terrasse et garage dans résidence de standing récente Sur la commune très prisée d'Argonay, au sein d'une résidence de standing réalisée en 2021, cet appartement 3 pièces de 63,5 m² allie confort moderne, élégance et qualité de construction. Toujours sous garantie décennale, il bénéficie de performances énergétiques maîtrisées (DPE C) grâce à une isolation par l'extérieur, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, un chauffage individuel au gaz et un chauffe-eau thermodynamique. Dès l'entrée, équipée d'un placard penderie, l'appartement révèle un intérieur soigné et lumineux. La pièce de vie, exposée Est et dotée d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, offre un bel espace de vie et une atmosphère raffinée. La cuisine équipée Mobalpa, élégamment intégrée, s'ouvre sur le salon et sur une terrasse à la vue dégagée sur les montagnes, pouvant accueillir salon extérieur, espace repas et barbecue. L'espace nuit propose : • Deux chambres avec parquet et placards intégrés • Une salle d'eau d'environ 6 m², avec douche, meuble double vasque et WC L'ensemble se distingue par un état impeccable, une décoration actuelle et aucun travaux à prévoir, prêt à vivre immédiatement. La résidence bien entretenue, offre des prestations de qualité : visiophone, porte blindée, ascenseur, local à vélos, parking de copropriété, dans un environnement calme, proche des écoles, commerces et axes rapides vers Annecy et Genève. Le bien comprend également une cave et un garage spacieux pouvant accueillir voiture et moto. Un appartement réunissant standing, luminosité et confort, idéal pour les acquéreurs exigeants souhaitant s'installer dans un cadre moderne et raffiné, dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 603940 ).

Iad france - amandine bajot vous propose : appartement 3 pieces - avec garage cave et terrasse - pringy découvrez ce superbe appartement de type t3, idéalement situé dans un immeuble de 2009. Avec une surface totale de 64 m². En entrant, vous serez accueilli par une entrée et un accès au séjour lumineux, donnant sur une grande terrasse de plus de 80 m². La cuisine équipée, bien agencée, et les deux chambres s'ajoutent à ce joli cocon. Une salle de bain moderne et un wc séparé également. Pour votre confort, un garage est inclus, ainsi qu'une cave et une place de parking. ( + places visiteurs) cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs. Les charges de copropriété s'élèvent à 180 euros + 120 euros d'eau chaude et chauffage par mois. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offre : jusqu’à 25 000€ de remise pour devenir propriétaire !*   découvrez les promenades de billy, à annecy-pringy, à quelques minutes du centre d’annecy et 35 km de genève (gare léman express à proximité). Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes !   - appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. - résidence contemporaine au cœur d’un parc de 7 hectares dans l’écoquartier de pré billy. - confort thermique, espaces lumineux et cadre naturel privilégié.   contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 ou découvrez-en plus sur , p58131. Profitez de cette offre sensationnelle ! * offre valable jusqu'au 15 juillet 2025 pour les 2 prochains réservataires sur une sélection de lots. À découvrir auprès de votre conseiller icade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .