Vente appartement 2 pièces 45 m² Argenteuil (95100)

Iad france - anne-sophie kone vous propose : une belle opportunité. À saisir rapidement ! Au sein d'une résidence récente (2012) de standing, à taille humaine et à faibles charges, bien entretenue et sécurisée, au 1er étage sur 5 avec ascenseur, ce magnifique appartement deux pièces bien agencé de 41 m² au calme complet avec balcon et double place de parking à tout pour plaire ! Il est composé d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec parquet totalisant près de 21 m² avec cuisine ouverte et prolongée d'un petit balcon sur jardin, d'une chambre spacieuse de 12 m² environ, d'une salle de bain moderne avec wc. Une double place de parking en enfilade au sous-sol vient compléter le bien pour un gain de temps au quotidien. Pour plus de praticité, vous aurez le luxe tout faire a pied ! En effet, il bénéficie d'une localisation ideale - à seulement 12 minutes à pied de la gare centrale (paris saint lazare accessible en 10 min avec le transilien ligne j) - à deux pas du marché central - et à 5 minutes de tous les commerces et restaurants du centre ville, qui vient de se moderniser avec la part belle faite aux piétons. Accès ultra rapide au pont d'argenteuil et aux grands axes (a86 / 115 quais de bezons). Il sera idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité. Il offre tous les atouts nécessaires pour un achat malin et serein : + un agencement fonctionnel et optimisé, sans aucune perte d'espace + le confort de l'excellente isolation thermique et phonique avec un dpe en c + economique de par son excellent rapport qualité prix et de ses charges très raisonnables, incluant le chauffage collectif au gaz je me tiens à votre disposition 7j / 7 pour vous faire le faire découvrir à l'occasion d'une visite. À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien carvalho soares vous propose : + exclusivité + 8 minutes à pieds gare du centre + cet appartement de type t2 est une pépite immobilière à ne pas manquer. Niché au sein d'une résidence moderne construite en 2018 avec quatre étages, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et fonctionnel de cet appartement. La pièce principale se compose d'un salon convivial et d'une cuisine équipée, offrant l'endroit parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. La chambre spacieuse et accueillante promet des nuits paisibles et reposantes. De plus, la salle d'eau avec toilettes ajoutent une touche de praticité au quotidien. Pour les amateurs d'espaces extérieurs, vous serez comblés par la terrasse privative, idéale pour profiter des rayons de soleil en toute intimité. De plus, la résidence dispose d'un jardin partagé où vous pourrez vous détendre en plein air. Cet appartement a été pensé pour votre confort avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et l'accès aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est également primordiale avec l'interphone, le digicode, la porte blindée et la résidence fermée. Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée en sous-sol est à votre disposition, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, cet appartement se trouve à proximité des commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. + coup de coeur assuré + la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe 2 pièces récent vendu loué, situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Il offre un séjour lumineux avec coin cuisine, chambre, agréable balcon et une place de parking. Résidence récente et sécurisée. Idéal investisseur, rentabilité immédiate et locataire fiable en place. Bail nu 14 / 09 / 2024 850€ hc / mois ! Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Argenteuil s'impose aujourd'hui comme l'une des villes les plus attractives du Val-d'Oise pour un premier achat ou un investissement malin. À deux pas de Paris, sans en payer le prix. L'avenue de Verdun en est l'un des axes les plus recherchés : commerçant, animé, et remarquablement connecté. L'arrêt de bus Pierre Curie au pied de l'immeuble dessert en 3 minutes la gare d'Argenteuil et l'ensemble du réseau francilien, permettant ainsi de rejoindre en 10 minutes Paris Saint-Lazare. Pharmacie, commerces de bouche, boulangeries, équipements sportifs et scolaires : le quotidien s'organise sans voiture, sans contrainte. Un intérieur qui rassure dès le seuil Construit en 2012, au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement de 44 m² loi Carrez inspire confiance dès l'entrée. Pas de mauvaise surprise à l'horizon : les parties communes sont soignées, la résidence est saine, et le bien a été pensé pour durer. Le parquet en bois massif qui court dans le séjour donne immédiatement le ton : ici, les matériaux sont nobles, les finitions maîtrisées. On n'est pas dans un bien standard — on le sent. Lumineux, ouvert, généreux Le séjour, exposé nord-ouest, bénéficie d'une luminosité que l'orientation ne laisse pas toujours présager. Les grandes ouvertures donnent sur un balcon privatif — cet espace extérieur si rare dans cette catégorie de prix, idéal pour souffler en rentrant du travail ou prendre le café le matin. La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour est fonctionnelle, dès le premier jour : aucun investissement supplémentaire à prévoir, on pose ses valises et on s'installe. Une chambre pensée comme une vraie retraite La chambre surprend par son volume. Ses fenêtres descendant jusqu'au sol apportent une clarté et une sensation d'espace qu'on ne trouve pas souvent dans un T2. Le placard dressing encastré offre un rangement optimisé sans empiéter sur la surface, tandis que la moquette au sol crée une atmosphère feutrée et chaleureuse. La salle de bain, complète et bien agencée, regroupe meuble vasque, sèche-serviette et toilettes : tout le confort du quotidien en un seul espace pensé avec soin. Les atouts qui font la différence : Place de parking en sous-sol sécurisé incluse Balcon privatif Copropriété récente (2012), bien entretenue et saine DPE C — performances énergétiques maîtrisées, charges réduites Primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre francilien bien placé, ce T2 mérite le déplacement. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1276 € par an - Charges de copropriété : 185 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : charmant appartement de 45,79 m² situé au cœur d'Argenteuil, quartier Mairie. Ce bien en très bon état, offre un salon lumineux et une chambre confortable; avec une grande cuisine aménagée et équipée. Profitez de moments de détente sur le balcon. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, dans une rue calme sans circulation, l'appartement dispose de fenêtres à double vitrage oscillo-battantes. À seulement 10 minutes de la gare centre-ville (ligne J) et proche des écoles et des transports en commun, cet emplacement est idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visite virtuelle à 360° sur notre site ou sur demande à l'agence Référence agence : 11928.

Superbe 2 pièces récent vendu loué, situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Il offre un séjour lumineux avec coin cuisine, chambre, agréable balcon et une place de parking. Résidence récente et sécurisée. Idéal investisseur, rentabilité immédiate et locataire fiable en place. Bail nu 14 / 09 / 2024 850€ hc / mois ! Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Appartement de 4 pièces au dernier étage avec ascenseur bien situé à 5 mn de la gare et des commerces, dans une résidence sécurisée. Cet appartement offre un séjour lumineux profitant d'une double exposition sud-est ouvrant sur 2 balcons, 3 chambres, une cuisine aménagée, un placard, une salle de bains et une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking extérieur et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage gaz de ville. Chaque mètre carré est intelligemment utilisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre conseiller au : 06 67 51 14 96 / jim.toussaint@capifrance.fr toussaint jim- ei – conseiller en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de pontoise sous le n° rsac 928280734 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 280 734 - greffe de pontoise) jim toussaint entrepreneur individuel 06 67 51 14 96 - réf. 925274.

Appartement 4 pièces – vendu loué à 10 min à pied de la gare du val, proche de toutes commodités. Appartement comprenant 3 chambres, séjour avec balcon, cuisine, wc, dressing et cave. Loyer : 1 000 € hc bail en cours jusqu’en 2029 vendu loué – idéal investisseur honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Situé à Argenteuil (95100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant à ses résidents un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique et familial saura séduire les acheteurs en quête de praticité au quotidien. Cet appartement de 59 m², construit en 1990, dispose d'une place de parking et d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour profiter des beaux jours et pour stationner en toute tranquillité, cet ensemble résidentiel est fonctionnel et pratique pour ses occupants. À l'intérieur, ce bien spacieux et lumineux se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un agencement optimal pour une vie en famille ou entre colocataires. L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les pièces, offrant ainsi un cadre de vie confortable et convivial. Ses caractéristiques en font un bien idéal pour ceux à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 06 95 02 72 03, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498.