Vente appartement 2 pièces 42 m² Annemasse (74100)

Nicolas vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement idéalement situé sur la commune d'Annemasse, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et à seulement 50m de l'arrêt du tram. L'appartement est situé au sixième et avant-dernier étage. Il vient d'être entièrement refait et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il est vendu avec tout le mobilier en place. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa luminosité. Son agencement optimum ne vous laissera pas indifférent car il est cosy et fonctionnel. La pièce de vie est composé d'une cuisine équipée et aménagée avec mange debout ainsi qu'un coin salon extrêmement chaleureux. Il dispose également d'une chambre spacieuse de 12 m². Une salle d'eau entièrement rénovée et un WC suspendu indépendant finissent de compléter ce magnifique appartement. Vous avez plutôt un profil investisseur ? Ce bien est idéal pour de la location courte durée avec des revenus mensuels compris entre 1300 et 2800€. Une cave est incluse avec le bien. Vous avez des questions supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter et je me ferai un plaisir de vous renseigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1335€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf. 945573.

Dans une nouvelle résidence engagée et vertueuse à annemasse au coeur de l'écoquartier château rouge, à 10km de genève et au pied du futur tram. Je vous présente cet appartement neuf de 2 pièces, tva réduite ! Cave et surface extérieure (balcon) stationnement en sous-sol. Résidence vertueuse aux nombreux labels environnement. Prestations soignées, chauffage au sol, double orientation le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 472 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique prieto, tél. : 06 99 98 12 66, e-mail : dominique.prieto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 441 059 466.

Iad France - Thomas Richard vous propose : Exclusivité Appartement 2 pièces moderne avec balcon - Annemasse Découvrez ce charmant 2 pièces de 2010, situé au 2ème étage sur 3 au sein d'une résidence de standing au calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Mobalpa, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et de WC séparé. Vous profiterez d'un agréable balcon exposé ouest, idéal pour les fins de journée. La résidence dispose d'un ascenseur et est fibrée. Emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une place de parking privative complète ce bien prêt à vivre. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Roch vous propose : T2 Annemasse – Secteur recherché proche commodités et frontière suisse Idéalement situé à Annemasse, dans un quartier dynamique et pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de la frontière suisse et de Genève, découvrez ce spacieux T2 de 61 m² environ, facilement transformable en T3. Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence des années 70, cet appartement récemment rénové offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose de : •Une grande pièce de vie lumineuse •Une chambre confortable •Une cuisine •Une salle de bain •Un WC séparé Un véritable atout : un large balcon filant sur toute la longueur de l’appartement, accessible depuis la chambre, le salon et la cuisine, offrant une vue parfaitement dégagée et de superbes couchers de soleil. Le chauffage est collectif au fioul, avec répartiteurs individuels. Les charges de copropriété incluent le chauffage. Appartement fonctionnel et modulable, idéal pour un premier achat, un couple, un investissement locatif ou frontalier. Possibilité de vente meublée selon votre projet. (La photo du balcon a fait l’objet d’un home staging virtuel afin de proposer une suggestion d’aménagement) À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Roch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon les bains sous le numéro 992769737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Programme en tva a 5,5 % * . Aux portes d'annemasse, à seulement 10 km de genève, découvrez notre résidence située dans le cadre verdoyant de l'écoquartier château rouge ! Ce projet contemporain, éligible à la tva 5,5%, propose des appartements du 2 au 4 pièces duplex, avec balcons ou terrasses, dans un environnement apaisant. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité des écoles, commerces, loisirs et transports (future station de tramway annemasse - genève à 300 m, prévue pour fin 2025 / début 2026). Une opportunité unique de vivre entre nature, modernité et accessibilité, au cœur d'annemasse ! *voir conditions sur lnc. Fr.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 54 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Annemasse. Niché dans un emplacement privilégié, il vous offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun (bus, tramway, gare), facilitant ainsi tous vos déplacements. Ce bien en très bon état se compose d'une lumineuse pièce de vie avec accès à un confortable balcon exposé Ouest, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain élégante. Atout supplémentaire : une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Avec la possibilité d'acquérir un garage en plus dans un immeuble voisin. Un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel 06 82 06 26 91 - Réf. 890194.

Ce programme immobilier neuf à Annemasse, au cœur de la Haute-Savoie, s’inscrit dans l’un des secteurs les plus prisés du bassin genevois. Dynamique et parfaitement équipée, la commune séduit par sa situation privilégiée, entre vitalité urbaine, proximité des commerces, infrastructures pour toute la famille et accès rapide aux massifs montagneux et stations de sports d’hiver. Un cadre idéal pour conjuguer qualité de vie et nature préservée. Implantée à quelques rues du centre-ville, face au Bois de Collonges, la résidence offre une atmosphère résidentielle sereine et intimiste, composée de seulement 10 logements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement profite d’une conception soignée, d’espaces optimisés et de belles orientations permettant à la lumière naturelle d’illuminer généreusement les pièces de vie. Les prestations haut de gamme renforcent le confort quotidien : salle de bain équipée, vidéophone, porte palière sécurisée 3 points, cave, double vitrage, chauffage individuel au gaz, WC suspendus ou encore volets roulants. Les extérieurs privatifs – terrasses ou balcons – prolongent les intérieurs et créent de véritables espaces de respiration pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un programme immobilier neuf alliant sérénité, confort moderne et cadre privilégié au cœur d’Annemasse. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU à Annemasse, aux portes de Genève, dans un quartier résidentiel recherché, devenez propriétaire de votre appartement du 2 au 5 pièces. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain apaisé et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, alliant confort, fonctionnalité et belle luminosité. Balcons ou terrasses pour tous, cœur d'îlot paysager et stationnements pensés pour la mobilité douce. À seulement 10 km de Genève et au cœur du bassin lémanique, profitez d'un cadre de vie privilégié entre lac Léman et reliefs alpins. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate. Excellente desserte par bus, tramway et Léman Express. Un investissement idéal alliant dynamisme transfrontalier et qualité de vie durable. * Voir conditions sur LNC. fr.

À découvrir sans tarder ! Ce bel appartement T3 récent se situe à seulement 5 minutes du futur terminus du tramway, au 4ème étage d'un immeuble moderne au 65 route de Bonneville. Profitez d'une vue dégagée sur les Voirons, sans vis-à-vis, qui apporte calme et luminosité au quotidien. L'appartement est en excellent état et s'avère idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il propose un spacieux séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables de 13 m² et 10 m². Le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière, offre une gestion optimale de la consommation énergétique. Un parking en sous-sol est inclus, avec la possibilité d'acquérir une deuxième place en option. Référence agence : 1576.