Vente appartement 2 pièces 24 m² Angers (49100)

À VENDRE : T2 Angers Lac de Maine, spécial investisseurs - À VENDRE : T2 Angers Lac de Maine, proche universités, spécial investisseurs En exclusivité chez Citya, venez découvrir cet appartement de 27 m² qui se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, d'une chambre avec un placard et d'une salle d'eau. Une place de parking en sous sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, étant situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services, mais aussi des établissements scolaires et universitaires de Belle Beille, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les étudiants et les jeunes professionnels. Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement avec revenus immédiats. Les charges de copropriété sont faibles, optimisant ainsi la rentabilité nette. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 253 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 710,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 607 et 821 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Angers – Quartier Saint-Serge Optez pour un investissement locatif serein et rentable dans une résidence services pour étudiants idéalement située au cœur du quartier dynamique de Saint-Serge, à proximité immédiate des universités, transports et commerces. Description du bien : Studio meublé de 28 m² Loyer annuel garanti de 4 706,38 € HT (gestion incluse) Aucune charge à prévoir, elles sont intégralement prises en charge par le gestionnaire Bail commercial sécurisé Prestations de la résidence : Ascenseur Accueil / réception Salle de travail Salle de sport Laverie Garage à vélos Cet investissement clé en main vous assure une rentabilité stable et une gestion sans contrainte, dans un secteur à forte demande locative étudiante. Un placement idéal pour diversifier votre patrimoine avec sérénité. Référence agence : 3846.

Angers saint serge, studio étudiant d'environ 20 m² équipé et meublé avec locataire en place dans résidence de 2023. Parking intérieur et ascenseur. Résidence avec services, salle de gym, laverie, parking vélos, espace coworking. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : c réf : 4598 référence agence : 4598.

Exclusivement chez Alain Rousseau Immobilier ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, venez découvrir ce T2 d'environ 28 m² au sol, situé en plein coeur de la Doutre. Vous profiterez d'un environnement à proximité immédiate de l'hypercentre, des commerces, transports et des facultés. Un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Le bien s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, desservant le coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Réf : 3069MHV (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340.80 euros.

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N°3. Duplex 3 pièces de 56 m² situé à Angers. Son intérieur se comporte d'un salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine ouverte aménagée, une chambre lumineuse et une salle de bain. Proches des commodités et des transports. Classe énergie : F.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Lafayette (L'etanduere) à Angers, proche de la Gare et à seulement quelques minutes à pied de l'U. C.O, du tramway et de l'hyper-centre, découvrez ce spacieux T1 de 31 m² au 1er étage d'une résidence saine et bien entretenue avec ascenseur. L'appartement (libre d'occupation) se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une machine à laver et un réfrigérateur sont inclus dans la vente. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement. Ce bien représente une opportunité rare, autant pour un investissement locatif attractif que pour un premier achat, grâce à sa localisation stratégique et sa proximité immédiate des commerces, universités, transports et de toutes commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : quentin.lecam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059.