Vente appartement 2 pièces 45 m² Andernos-les-Bains (33510)

À deux pas du centre-ville et à seulement 800 mètres de la plage du Mauret, la résidence MAURETA bénéficie d’un emplacement privilégié. Composée de 24 appartements du 2 au 4 pièces, elle offre un cadre de vie serein entre ville et océan. Les logements, spacieux et baignés de lumière, sont conçus avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Un choix idéal pour allier confort, élégance et douceur de vivre au quotidien.

À seulement 800 m de la plage et à deux pas du cœur d’Andernos-les-Bains, LES VOILES offre un cadre de vie idéal entre nature, ville et océan. Cette résidence à l’architecture inspirée du style local propose 37 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, elle invite à un quotidien serein et pratique, où tout se fait à pied ou à vélo. Un emplacement rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, éligible PTZ et LMNP.

Iad france - jean-sébastien henry vous propose : exclusivité proche des écoles et du centre, dans une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée. Vous profitez d'un grand séjour, une cuisine séparée ouvrable sur le séjour, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés ! Ce logement dispose également d’une terrasse privative, d'un garage individuel et d'une piscine partagée avec seulement deux autres appartements. Un local commun de 48 m² est également disponible. Vous êtes investisseur ? La rentabilité locative brute annuelle dépasse les 5%. Pour celle saisonnière on monte à plus de 10%. Envie de le découvrir ? Contactez moi. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hyper centre d'Andernos, ce charmant duplex de 75 m² vous propose : Une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès sur un balcon exposé SO, une chambre avec accès sur le balcon, une sde avec wc. À l'étage, une grande mezzanine aménagée, une chambre et un point d'eau. Vous disposez d'une place de parking extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

À 700m de la plage du Mauret, ce très agréable appartement de type 2 est situé au 1er étage d'une maison comprenant au total 3 lots avec jardins privatifs, dans un quartier calme et proche des commerces. Ce très joli appartement est composé d'une véranda d'entrée, une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec wc, un séjour de 20 m² avec parquet bois en pitchpin, une chambre de 11 m² avec placard. Une cour de belle taille avec parking intérieur et jardinet. Présenté au prix de 222 000 EUR honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur, soit 210 000 EUR net vendeur.

Vendu libre, au sein d'une résidence de 2016 bien entretenue, agréable appartement Type 3 en bon état disposant d'une terrasse et donnant sur les espaces verts de la résidence, deux places privatives de stationnement. Appartement au calme comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, WC, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux chambres et une salle de bains. Environnement agréable. Proximité centre-ville, commerces et toutes commodités. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1275.00 euros.

Cet appartement de type T3, au sein d'une résidence au voisinage paisible, offre un cadre de vie agréable, à proximité des crèches, écoles primaires, collège et lycée local. Bien desservi, ce quartier dynamique séduit également par sa proximité avec le centre-ville et l'accès aux rues piétonnes et à la jetée d'Andernos (7mn en vélo / 5mn en voiture). À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil. Places de parking et garage viennent s'ajouter aux atouts de ce bien pour faciliter le stationnement, le tout en partie sécurisé par un portail motorisé. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 63 m² comprenant une cuisine équipée à rafraîchir, selon les goûts un séjour lumineux ouvert sur le balcon, deux chambres avec placards intégrés, un dressing / cellier, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement, situé au 2e étage de cette résidence sécurisée par interphone, offre un potentiel certain avec quelques travaux de peinture et rafraîchissement à prévoir. DIAG : 06 / 2022 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAFON, Tél. : 06 62 03 23 26, E-mail : stephanie.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 515345072.

Très bel environnement pour cet appartement T2 qui vous propose : une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte façon atelier, cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une place de parking extérieur. Vous serez sous le charme du jardinet avec ses deux terrasses et son cabanon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.