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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Amboise (37400)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Amboise (37400)
145 000 €

Appartement 2 pièces Amboise (37400)

Situé à Amboise, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des arrêts de bus, du lycée et du collège, cette propriété séduit par sa facilité d'accès aux services essentiels. La ville dynamique et animée offre un environnement de vie attractif, propice à un quotidien épanoui. L'extérieur de ce bien se distingue par ses deux places de parking, dont une extérieure, et un garage fermé, offrant ainsi un stationnement sécurisé à ses résidents. Doté d'un ascenseur, l'immeuble assure un accès aisé à ce ravissant appartement situé au 5 ème étage, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. À l'intérieur, cet appartement de 34 m² loi Carrez (50 m² environ habitable) se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien offre un espace intime et bien agencé, parfait pour un confort de vie au quotidien. L'année de construction de 1983 témoigne de la qualité de cette construction, un véritable atout pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 06 26 31 76 93, E-mail : myriam.bes-cieplak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 92
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 4 265 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1287053
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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