Vente appartement 2 pièces 48 m² Alfortville (94140)

Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 098 € / mois * Découvrez une nouvelle résidence au cœur d’un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% * au lieu de 20%, un avantage déterminant pour vous faciliter l’accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d’une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied * . Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l’Île-de-France. Des commerces sont prévus en pied d’immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l’attractivité de ce secteur en devenir. * conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.

Dans un immeuble de standing 2017, proche du futur ligne 15 métro Vert de Maisons, appartement 2 pièces comprenant une entrée avec placard, salle de bains avec wc, séjour avec balcon donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre. Au sous-sol une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Fiche Id-SIT179454 : Appartement familial situé au 4eme étage avec ascenseur d'une grande copropriété bien entretenue, avec gardien au cœur d' Alfortville, à proximité immédiate des bords de Seine, des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement lumineux bénéficie d'un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement patrimonial. À 15 minutes à pied environ du RER D. Bus à proximité immédiate. Accès rapide aux commerces, écoles et services. Cadre de vie agréable à deux pas des bords de Seine. Appartement vendu loué : 1 000 € / mois. Loyer annuel : 12 000 €. Rentabilité 6% brute estimable selon prix d'acquisition. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété comprenant 1084 lots - Syndic en cours de procédure - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement situé, au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 60 m² (loi Carrez) allie confort, luminosité et modernité dans un environnement verdoyant et paisible. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il bénéficie d'un chauffage collectif par géothermie, offrant un confort thermique optimal et une faible consommation énergétique. Les atouts : résidence récente et bien entretenue, balcon, faibles charges (incluant eau, chauffage, charges communes), excellente isolation phonique et thermique, place de parking privative couverte, proximité immédiate des écoles, commerces et transports - RER D à 10 min à pied, à proximité de la Ligne 15 du Grand Paris. Excellente connexion avec Paris : accès direct et rapide par l'A86 et les quais de Seine, permettant de rejoindre la capitale en quelques minutes. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Dans un immeuble de standing 2017, proche du futur ligne 15 métro Vert de Maisons, appartement 2 pièces comprenant une entrée avec placard, salle de bains avec wc, séjour avec balcon donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre. Au sous-sol une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

À deux pas de la Mairie d'Alfortville, dans une rue calme et à sens unique, découvrez ce charmant appartement 2 / 3 pièces traversant de 43 m², baigné de lumière, situé au 2 ? et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété intimiste de seulement 8 logements. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une belle chambre au calme donnant sur cour, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint (possibilité d'ouvrir la cloison pour créer une belle chambre de 16 m²). Le tout est complété par une salle de bains avec WC. Côté emplacement, tout se fait à pied : commerces, marché, écoles, vie de quartier animée… tout en restant parfaitement connecté avec le RER D (Maison-Alfort – Alfortville), à 12 minutes à pied, et le métro ligne 8 (École-Vétérinaire), accessible rapidement en bus (arrêt à seulement 200 m). Gérée par un syndic bénévole en place depuis près de 20 ans, la copropriété garantit une gestion saine et stable ainsi que des charges particulièrement faibles, un vrai plus pour votre budget. Lumineux, calme et plein de charme… un appartement où l'on se sent bien dès la première visite. Charges mensuelles de copropriété : 85 € Taxe foncière : 1 074 € Chauffage individuel Ravalement et toiture réalisés il y a 5 ans. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Situé au cœur d'Alfortville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette adresse saura satisfaire les besoins quotidiens des résidents. En outre, la ville propose divers espaces verts et activités culturelles, créant ainsi un environnement convivial et familial. Ce charmant appartement de 47 m² comprend 2 pièces offrant un agencement optimal. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux donnant sur un balcon filant. La cuisine aménagée et équipée apporte fonctionnalité et modernité à l'espace. La chambre, également avec accès au balcon, assure confort et intimité. La salle de bain, pourvue de rangements, et les toilettes complètent ce bien. Une cave est également incluse pour un espace de stockage supplémentaire. Construit en 1965, ce bien allie charme et praticité, idéal pour une vie citadine paisible. De plus une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arek ARZUMAN, Tél. : 06 25 63 93 52, E-mail : arek.arzuman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800326621.

Situé à Alfortville (94140), cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal dans le quartier prisé des Fleurs. À seulement 6 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville et à 4 minutes du Centre Ville, la localisation de ce bien permet un accès facile aux transports en commun et aux commodités du quotidien. Le quartier calme et résidentiel offre un environnement agréable pour ses résidents, avec la proximité de commerces, écoles et espaces verts. Cet appartement de 36 m² environ se compose d'un séjour lumineux avec une belle terrasse, donnant sur une cuisine ouverte aménagée, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Il dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien saura séduire par sa disposition optimisée et sa proximité avec les commodités et transports en commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.