Vente appartement 2 pièces 50 m² Alfortville (94140)

Situé à Alfortville (94140), Quartiers des fleurs, cet appartement en très bonne état sans aucun travaux à prévoir bénéficie de la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en étant proche des commerces et des transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs et ses bords de Seine propices à la détente. De plus, sa proximité avec Paris en fait un emplacement prisé. Cet appartement de 47 m², construit en 2005, offre un espace extérieur pratique avec un beau balcon qui donne sur coté jardin au calme, donnant sur le séjour, idéal pour profiter des beaux jours. En outre, l'inclusion d'une place de parking au rez-de-chaussée ajoute une commodité supplémentaire, garantissant un stationnement facile et sécurisé. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cette configuration en 2 pièces offre un agencement fonctionnel et optimisé, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Un vrai coup de coeur pour ce superbe appartement duplex à l'esprit loft de près de 46 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé à proximité immédiate de la Mairie, des commerces et animations et à 10 / 12 mn à pied du RER D station Maisons-Alfort-Alfortville et du métro Ligne 8 station Ecole Vétérinaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,70 m, offrant un volume rare et un cachet résolument contemporain. Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine spacieuse de 11 m², ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre confortable de plus de 17 m² au sol, avec rangements intégrés, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC attenante. Cet appartement niché au 1er et 2ème (et dernier) étages d'une copropriété à taille humaine, vous apporte une parfaite tranquillité, sans voisins, ni au-dessous, ni au-dessus. Une cave ainsi qu'un box sont également à votre disposition, vous apportant un réel confort de vie. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu de vie unique, alliant charme, modernité, et fonctionnalité, A bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien copropriété, gestion syndic, assurance de l'immeuble) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 953036.

Situé sur Alfortville, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes du Centre Ville d'Alfortville et à 10 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville, ainsi qu'à 12 minutes du métro École Vétérinaire. Ce quartier dynamique séduit par sa facilité d'accès aux transports en commun et ses nombreux commerces, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m², érigé en 1963, propose une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger, 2 chambres, un dressing, des toilettes et une salle de bains. Idéalement agencé, il offre tout le confort nécessaire pour une vie moderne. Un atout supplémentaire : une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Concernant également la copropriété le ravalement avec isolation thermique par l' extérieur à été réaliser en 2021. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

À proximité immédiate des commerces du centre-ville et à moins de 15 minutes à pied du RER D Alfortville–Maisons-Alfort, ainsi que du métro ligne 8 (École Vétérinaire). Au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, venez découvrir ce charmant 3 pièces, lumineux et parfaitement agencé. Le bien se compose d'une entrée desservant un beau séjour donnant sur un balcon exposé plein Est, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Une partie nuit comprenant deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une box de 15 m² en sous-sol sécurisé complète ce bien. Résidence sécurisée (Vigik, digicode, interphone, vidéosurveillance…). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

ALFORTVILLE – Quartier Carnot / Petit Pont / Alouettes Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant 3 pièces de 61 m² entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur la Seine, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation, le calme et l'environnement agréable en bord de Seine. Un parking et une cave complètent ce bien. Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560.

À proximité des écoles et des commerces, et à moins de 12 minutes à pied du RER D Alfortville – Vert-de-Maisons (et du futur métro ligne 15), au 6 ? étage avec ascenseurs d'une résidence de standing arborée de 2018, venez découvrir ce charmant 3 pièces lumineux et parfaitement agencé. Le bien se compose d'une entrée desservant un beau séjour donnant sur un balcon exposé plein Ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux belles chambres, une grande salle de bains et un W. C. séparé. Une place de parking complète ce bien. Résidence sécurisée (Vigik, digicode, interphone, vidéosurveillance…) accueillant un joli parc privatif, offrant un cadre de vie agréable et proche de la nature. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète récente (2025), réalisée par un architecte d'intérieur, et il est vendu entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Situé à Alfortville (94140), dans le Nord de la ville, cet appartement se trouve à moins de 13 minutes à pied du métro École vétérinaire, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun. Niché dans un quartier dynamique, le bien bénéficie de la proximité de commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Dans un immeuble de standing construit en 2018, cet appartement de 2 pièces s'étendant sur 36 m² présente des caractéristiques extérieures attrayantes, notamment un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour les résidents. L'intérieur du bien se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre accueillante. Offrant une surface habitable de 36 m², cet appartement convivial et fonctionnel constitue un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien moderne et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

ALFORTVILLE / QUAI DE SEINE Venez découvrir ce charmant appartement de 65 m², rare, niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et une tranquillité absolue. Avec ses 4 pièces idéalement agencées, ce bien séduit par ses volumes, son charme et son potentiel unique. Il est composé comme suit : une entrée / couloir, deux chambres, double séjour traversant très lumineux sans vis à vis, cuisine semi-ouverte aménagée / équipée, salle d'eau et WC séparé. Une cave en sous-sol complète le bien. Ses véritables atouts ? - Une amélioration énergétique significative à venir : actuellement classé en DPE G, le bien bénéficiera de travaux déjà votés et intégralement financés par les vendeurs (ravalement avec isolation thermique et installation d'une pompe à chaleur), permettant d'atteindre une classification D. - La possibilité de créer une terrasse privative, un espace extérieur de 50 m² sur mesure où profiter du soleil et recevoir vos amis / famille (nous appeler pour plus d'informations). Idéalement situé, le bien se trouve à deux pas des bords de Seine, à proximité immédiate des commerces, restaurants et d'une piscine en bout de rue. Vous rejoignez le RER D en moins de 10 minutes à pied (station Gare de Lyon à 6min). Le secteur dépend de l'école Étienne Dolet.