Vente appartement 2 pièces 45 m² Alfortville (94140)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Kenny Caïus vous propose : * Bel Appartement T2 de 45 m² avec Balcon à Alfortville * - Opportunité à saisir- * Découvrez ce bel appartement situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages construit en 2001, avec une surface de 45 m², cet appartement offre un agencement optimal et des prestations de qualité pour un confort de vie incomparable. -L'espace de vie se compose comme ceci : -1 salon accueillant -1 chambre lumineuse -1 salle de bain -1 cuisine équipée - 1 WC séparé ainsi qu'un balcon attenant idéal pour profiter de l'air frais tout en admirant la vue dégagée. * Les équipements de cet appartement incluent un ascenseur pour un accès facilité, un digicode et un interphone pour plus de sécurité, ainsi qu'un système de chauffage individuel au gaz * L'état général de l'appartement est bon, offrant un cadre de vie agréable dès l'entrée. * L'emplacement de ce bien est un véritable atout, offrant un accès rapide aux commodités telles que les écoles et les transports en commun situés à seulement 4km. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable avec un balcon ensoleillé à Alfortville. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Ensoleillé
• Meublé
• Bien d'exception
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 45 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr