Vente appartement 2 pièces 40 m² Aix-les-Bains (73100)

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Appartement de 3 pièces - Emplacement idéal à Aix-les-Bains Opportunité à saisir à Aix-les-Bains, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces idéalement situé en plein cOEur de la ville. Avec ses 63.7 m², cet appartement offre un potentiel à personnalisé selon vos goûts et vos envies. L'appartement se compose de 2 chambres exposition Ouest, d'une salle d'eau, un WC, d'une cuisine à équiper et d'un séjour à aménager selon vos besoins. De plus, deux caves en sous-sol sont mises à disposition pour des espaces de rangements supplémentaires. L'avantage réside dans la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon vos préférences et d'y apporter votre touche personnelle. Au niveau des commodités, cet appartement propose une situation géographique centrale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades en plein air. Pour les adeptes du bricolage et de la décoration, cet appartement représente une belle occasion de créer un espace de vie qui vous ressemble. N'hésitez plus et venez visiter cet appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix les bains, en exclusivite, vente d'une pharmacie au ca moyen de ces 3 dernières années de 870 000 euros, fait avec le gérant pharmacien et 2 préparatrices. Loyer de 30 800 e / annuel, pour environ 100 m² de surface commerciale + grandes réserves, bureau et sous sol. Cette pharmacie est vendue pour 100 % des parts sociales à 164 400 euros fai, valeur au 31.12. 24. Pharmacie idéalement située dans un quartier en pleine évolution, avec la construction d'appartements, parking, commerces et intégrant un pôle médicale. Dossier remis après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 913285.

En dernier étage avec ascenseur, appartement d'environ 25 m². Il est agencé d'une entrée avec placard, pièce de vie d'environ 14 m² donnant accès à un balcon exposé plein Ouest. Coin nuit, salle d'eau et WC séparé. Cave au sous-sol.

Situé à Aix-les-Bains (73100), ce studio de 21 m² se niche au cœur d'un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Cette charmante ville thermale offre un cadre de vie paisible et dynamique, réputée pour son architecture typique et ses espaces naturels préservés. Les habitants apprécient la proximité des commerces, restaurants et services, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun et aux espaces de loisirs. Ce coquet studio de 21 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de charme, séduit par son agencement astucieux et sa luminosité. Idéal pour un célibataire ou un étudiant, il se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie confortable, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. Avec ses dimensions optimisées, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre plein de charme au cœur d'Aix-les-Bains. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 06 95 88 59 35, E-mail : gregory.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.

T2 Aix-les-Bains centre-ville 3284IDS : Idéalement situé en plein cœur d’Aix-les-Bains, ce T2 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de vie citadine. D’une surface de 38 m², complétée par 22 m² supplémentaires en sous-pente, cet appartement propose des volumes intéressants à exploiter selon vos envies. Sa situation privilégiée vous permet de profiter d’un accès immédiat à l’ensemble des commerces, services et commodités, le tout à pied. Grâce à ses velux, le bien bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse sous les toits. Un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien séduira particulièrement les amoureux d’Aix-les-Bains ainsi que les personnes en quête d’un cadre de vie pratique et central. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 63 65 42 78 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 020 euros / an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).

Situé dans la charmante ville d'Aix-les-Bains (73100) dans un quartier très recherché(CHOUDY), cet appartement est idéalement niché dans un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, offrant ainsi aux résidents un cadre de vie pratique et agréable. Son exposition orientée au sud promet une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon et d'une véranda, idéaux pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. De plus, une place de parking couverte est prévue pour garantir la sécurité et le confort des résidents, répondant ainsi aux besoins en termes de stationnement. À l'intérieur, l'appartement de 53 m² en plateau offre un potentiel d'aménagement personnalisé. Les 3 pièces offrent un agencement flexible, laissant place à la créativité. À noter que le bien est vendu sans mode de chauffage, offrant ainsi la liberté de choisir le système qui conviendra le mieux. Idéal pour les amateurs de personnalisation et de projets sur mesure, cet appartement représente une opportunité unique d'aménager un espace à son image, tout en profitant des avantages d'une localisation centrale à Aix-les-Bains. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR, Tél. : 06 16 28 22 71, E-mail : elodie.dur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289.