Vente appartement 2 pièces 45 m² Aix-les-Bains (73100)

229 000 €

Vente Surface diverse 2 pièces

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Opportunité Rare - lot de deux studios proches des nouveaux Thermes. Situé dans la charmante ville d'Aix-les-Bains, ces 2 studios meublés, de 20 et 24 m² sont idéals pour les étudiants, les célibataires ou les investisseurs. Le plus, syndic bénévole ! Ils se situent à 5 minutes du centre ville à pied et à moins de 2 minutes à pieds des nouveaux thermes. De plus, la résidence est sécurisée, avec des places de parking, garantissant la tranquillité et la sérénité des résidents. Le système de chauffage individuel par radiateurs et alimenté à l'électricité assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Enfin, ces 2 appartements ne nécessitent pas travaux ou juste un petit rafraichissement léger et offrent ainsi un investissement sûr et sans tracas. Niveau location, les studios sont loués aux curistes entre 630 € et 750 € ( les 3 semaines) en fonction des saisons et vous pouvez rentabiliser avec des locations courtes durées. Etant l'un à coté de l'autre vous avez aussi la possibilté de créer une ouverture et réunir ces 2 appartements en 1 seul afin d'avoir un appartement de 45 m². Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et rentable à Aix-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.