Vente appartement 2 pièces 51 m² Aix-en-Provence (13100)

Superbe appartement T2 très lumineux dans une belle copropriété très bien entretenue, situé en plein coeur du centre ville d 'Aix en Provence cet appartement offre un cadre de vie idéal. Vous apprécierez son grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours et des moments conviviaux en extérieur. L'appartement bénéficie d' une localisation privilégiée à seulement deux pas de toutes les commodités, commerces, gare routière, SNCF, transports en communs, écoles, crèches et espaces de loisirs, tout est accessible à pied pour votre confort. N'attendez pas pour découvrir ce joli pied à terre ! Une visite s'impose pour saisir tout le charme de ce bien d'exception ! Contactez nous dés maintenant pour découvrir ce bien. Copropriété de 81 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Situé à Aix-en-Provence, route d'Éguilles, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2020 et encore sous garantie décennale, venez découvrir ce superbe appartement de 49 m², en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie lumineux, élégant et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien de 78 m² allie confort, élégance et luminosité. Côté intérieur Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 30 m², avec cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvrant sur une large baie vitrée qui prolonge l'espace vers l'extérieur. Une buanderie et un WC indépendant complètent la partie jour. L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 12 m² avec sa salle d'eau privative. Côté extérieur Vous profiterez d'une belle terrasse d'une surface de 10 m² parfaite pour vos moments de détente. En complément, vous aurez accès à un box fermé en sous-sol pour stationner un véhicule Les + de cet appartement : • Résidence sécurisée et haut de gamme (portail électrique, vidéosurveillance) • Volets roulants électriques, interphone • Bien quasi neuf • Accessibilité PMR • Quartier recherché Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

Dans la charmante ville provençale d'Aix-en-Provence, en plein centre ville historique, au fond d'une impasse Rue des Cordeliers, au calme ce qui est rare sur ce secteur, ce bel appartement T2 de 42 m² environ situé au 1er étage sur 3, il offre un cadre de vie idéal pour les actifs, exposé Ouest. Ce ravissant appartement se compose d'un grand séjour et poutres apparentes, avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable avec placards, d'une salle d'eau avec cabine de douche, lavabos et WC intégré. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le sol en parquet apporte une touche chaleureuse et authentique aux espaces. Parfait pour une vie citadine agréable et fonctionnelle. Façade de l'immeuble refaite il y a 10 ans. Fibre Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Iad France - Richard Fayat vous propose : Au sein d’une résidence récente et de bon standing, équipée de panneaux solaires, découvrez ce charmant T2 de 37 m² composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre et d’une vaste salle d’eau. L’appartement s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’une agréable vue dégagée et de superbes couchers de soleil. Une porte-fenêtre dans la chambre permet également d’y accéder, apportant une excellente luminosité à l’ensemble des pièces. Un jardin collectif dans l’enceinte de la résidence vient compléter ce bien. Équipé de la climatisation, ce bien offre un confort optimal en toutes saisons. (Charges avec chauffage individuel, eau et eau chaude comprises) Situé à proximité immédiate des commerces (boulangerie, tabac, coiffeur, station-service, Auchan, primeur, fromagerie, charcuterie, laboratoire médical, etc.) ainsi que de la ligne de bus Aixpress et un accès direct à l’autoroute, il bénéficie également d’une place de parking privative extérieure sécurisée. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément et peut être vendu avec l’appartement. Un rendement locatif de minimum 950E / mois est possible sur ce bien particulièrement recherché et le box pourrait être loué en plus entre 110 et 130E / mois. Et c'est un type de bien immobilier à forte valorisation dans la durée. À NE PAS LOUPER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Royer vous propose : En exclusivité pour vous ! Situé au calme et à deux pas de toutes commodités, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 40.16 m², ce bien comprend une chambre, une salle de bain, un séjour lumineux, et une cuisine équipée ouverte pour des moments conviviaux. Belle exposition avec une loggia ouverte sur l'extérieur avec baies vitrées coulissantes donnant sur les espaces verts de la copropriété. L'agencement astucieux de cet appartement offre un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. La cuisine, bien équipée et ouverte, donne sur le séjour offrant ainsi une belle luminosité à l'ensemble. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et de nombreuses places visiteurs. Le tout dans une résidence fermée et sécurisée. Les nombreux atouts de cet appartement incluent un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur, au centre historique, aux commerces de proximité et aux écoles, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour les citadins actifs, jeunes couples et aux profils d'investisseurs. Pour les amateurs de tranquillité et de praticité, cet appartement rénové avec soin à Aix-en-Provence est une véritable opportunité à saisir. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Emplacement Idéal ! Vidéos de présentation et plus de photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Sabaut vous propose : * Superbe Appartement T2 avec Terrasse et jardin PRIVATIF clôturé et sans vis à vis dans un quartier résidentiel à Aix-en-Provence à 15 MINUTES à pied du Centre ville * Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 pièces situé en plein cOEur d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel entouré de petites résidences et villa. Un havre de paix au sein d'une résidence sécurisée, calme, très bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. * Description des Pièces * Cet appartement de 39 m², au Rez de chaussée, construit en 2004, se compose d'une entrée, ouvrant sur la pièce à vivre spacieuse avec baie vitrée, porte fenêtre et d'une cuisine équipée moderne. La chambre lumineuse et spacieuse équipée de son dressing, d'une salle de bain avec baignoire et, d'un WC séparé La terrasse et le jardin attenants offrent un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air sans vis à vis. Une baie vitrée et de grandes fenêtres offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. * Avantages * - Résidence sécurisée avec digicode, caméras, interphone et accès clos au parking (nombreuses places dans la résidence). - Connexion haut débit grâce à la fibre optique. - Bon état général, prêt à emménager.- vous n'avez qu'à poser vos valises - Proximité des écoles et crèches (400m), du centre-ville historique (1,5km), des commerces (300m) et des transports en commun (200m). - Environnement calme et verdoyant. - Cuisine équipée et aménagée avec électroménager (four, hotte, lave vaisselle, frigo, plaque a induction ) - Chauffe eau récent * Informations Complémentaires * L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Pas de travaux à prévoir. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. * Localisation * Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une vie citadine agréable. Cet appartement cosy et fonctionnel est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique à Aix-en-Provence ! CONTACTEZ MOI pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Sabaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 389413105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : Appartement T4 à fort potentiel – Emplacement recherché à Aix-en-Provence Idéalement situé à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre-ville, cet appartement T4 de 66 m² au 1er étage se trouve au sein d’une résidence des années 1950. Fonctionnel, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée donnant sur une loggia, accessible également depuis le salon lumineux, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. En complément, l’appartement dispose d’une cave. Stationnement libre dans la résidence.

Iad France - Anne Desbois vous propose : Aix-en-Provence * Appartement avec terrasse et stationnement privatif * Dans une petite résidence récente BBC, cet appartement de 43 m² en deuxième et dernier étage avec ascenseur bénéficie d'une exposition plein Sud idéale avec sa terrasse couverte de 14 m² dans le prolongement du séjour et de la chambre. Une entrée avec grand placard dessert une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse au Sud de 14 m², offrant un espace de vie supplémentaire appréciable à chaque saison. Une chambre spacieuse de 11,5 m² avec placard, s'ouvrant également sur la terrasse, et une salle d'eau avec wc entièrement aménagée, façon suite parentale, complètent l'agencement de ce bien très fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un parking privé sécurisé au sein de la résidence. La localisation de cet appartement est idéale, en entrée de ville, tout en étant à proximité de toutes les commodités et desservi par les bus. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement de type 2 constitue une très belle opportunité à saisir rapidement. L'appartement étant libre de toute occupation, des propositions d'aménagement sont publiées pour vous accompagner dans votre projection. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement moderne, confortable et très bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Pecriaux vous propose : Appartement T2 coup de cOEur centre ville d’Aix-en-Provence Situé au cOEur de la cité, je vous propose ce T2 confortable à proximité des commodités. Idéalement situé, proche du centre-ville, des commerces et des transports en commun ainsi que des accès proches aux grands axes de circulation. Cet appartement en rez-de-chaussée est à découvrir. D’une superficie totale de 62 m² habitable il se compose : - Une entrée spacieuse avec rangements - Une cuisine confortable semi-équipée de 12 m² avec balcon - Un salon / séjour de 20 m² avec balcon - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une chambre de 13 m² Un petit rafraichissement au niveau des peintures sera à prévoir. Les commodités privatives au sein de la résidence qui sont à votre disposition sont composées d’une place de stationnement libre ainsi qu’une cave de 17 m² en sous-sol. La résidence calme et sécurisée, fermée par une barrière électrique se compose de 8 lots sur 2 niveaux et vous propose la fibre optique, l’interphone, le chauffage individuel électrique et une production d’eau chaude sanitaire thermodynamique. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Les charges de la copropriété s’élèvent approximativement à 100€ / mois comprenant l’entretien des parties communes et extérieures. Vous aurez compris ! un appartement à l’emplacement recherché, à voir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pecriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 992276386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.