Vente appartement 2 pièces 42 m² Aix-en-Provence (13090)

Iad france - laëtitia oziel vous propose : aix-en-provence hyper-centre | duplex de charme a renover | 47 m² | fort potentiel | investissement ou premier achat | a 2 pas du cours mirabeau vous cherchez le cachet de l'ancien et le calme d'un immeuble parfaitement entretenu ? Idéalement situé en plein centre historique d'aix-en-provence, ce bien qui offre une qualité de vie sans égale, est une perle rare qui n'attend que votre projet. un agencement unique 'esprit cocon' : oubliez les appartements standards ! Ce bien offre la configuration d'une petite maison de ville au coeur de la cité thermale. Réparti sur deux niveaux, il bénéficie d'une distribution astucieuse comprenant actuellement : - un palier et une buanderie (pratique et rare en centre-ville), - un espace de vie principal comprenant séjour avec coin cuisine de 18 m², une chambre et salle d'eau de part et d'autre). Les vrais plus : - une distribution verticale astucieuse qui sépare parfaitement les espaces de vie. - localisation premium : hyper-centre, tout à pied (commerces, terrasses, universités). - cachet authentique : poutres, volumes atypiques et charme de l'ancien. - copropriété saine : immeuble sécurisé et très bien tenu. Une opportunité pour les amateurs de cachet et d'authenticité, souhaitant créer un bien unique et rentable dans un cadre privilégié et recherché. Contactez-moi et organisons votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aix en provence situé au sein d'une résidence récente datant de 2020, cet appartement de type 2 d'une surface de 43,26 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée d'environ 25 m², d'une chambre de 12 m², ainsi que d'une salle de bains avec wc. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m² prolongée par un jardin privatif de 50 m², idéal pour les beaux jours. Un garage en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez rémy suppo au 06 30 96 48 02. Www. Isp-immobilier. Com copropriété de 135 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 944.00 euros.

Opportunité pour votre résidence principale uniquement, contatez nous pour plus d'informations. Offrez-vous un cadre de vie idéal et profitez de la douceur de vivre unique d'Aix-en-Provence. Située au sud-ouest de la commune, cette nouvelle résidence à taille humaine bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces à proximité immédiate, écoles accessibles à pied, réseau de bus tout proche et accès rapide à l'autoroute pour rejoindre facilement l'ensemble du pays d'Aix. Découvrez un appartement T2 de 45 m² avec 8 m² de terrasse. WC séparé et grand salon séjour de 26 m². Fonctionnel et lumineux, grâce à des orientations avantageuses et des espaces bien pensés. Votre logement s'ouvre sur la nature. Parking inclus dans le prix. Contactez-nous pour plus d'informations.

Iad France - Nicolas Royer vous propose : En exclusivité pour vous ! Situé au calme et à deux pas de toutes commodités, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 40.16 m², ce bien comprend une chambre, une salle de bain, un séjour lumineux, et une cuisine équipée ouverte pour des moments conviviaux. Belle exposition avec une loggia ouverte sur l'extérieur avec baies vitrées coulissantes donnant sur les espaces verts de la copropriété. L'agencement astucieux de cet appartement offre un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. La cuisine, bien équipée et ouverte, donne sur le séjour offrant ainsi une belle luminosité à l'ensemble. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et de nombreuses places visiteurs. Le tout dans une résidence fermée et sécurisée. Les nombreux atouts de cet appartement incluent un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur, au centre historique, aux commerces de proximité et aux écoles, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour les citadins actifs, jeunes couples et aux profils d'investisseurs. Pour les amateurs de tranquillité et de praticité, cet appartement rénové avec soin à Aix-en-Provence est une véritable opportunité à saisir. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Emplacement Idéal ! Vidéos de présentation et plus de photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Appartement T2 avec terrasse et jardin privatif – Quartier résidentiel calme – Aix-en-Provence À seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel calme composé de petites résidences et de villas, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et très bien entretenue. L’appartement se compose : d’une entrée, une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et accès direct à la terrasse, une cuisine moderne équipée (four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction), une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé Vous profiterez également d’une agréable terrasse et d’un jardin privatif clôturé, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur. Les + du bien - Résidence sécurisée (digicode, interphone, caméras) - Parking fermé avec nombreuses places - Jardin privatif clôturé - Fibre optique - Chauffe-eau récent - Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir - Environnement calme et verdoyant - Chauffage individuel électrique. Localisation idéale Commerces à 300 m Transports en commun à 200 m Écoles et crèches à 400 m Centre-ville historique à 1,5 km Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Aix-en-Provence. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Pecriaux vous propose : Appartement T2 coup de cOEur centre ville d’Aix-en-Provence Situé au cOEur de la cité, je vous propose ce T2 confortable à proximité des commodités. Idéalement situé, proche du centre-ville, des commerces et des transports en commun ainsi que des accès proches aux grands axes de circulation. Cet appartement en rez-de-chaussée est à découvrir. D’une superficie totale de 62 m² habitable il se compose : - Une entrée spacieuse avec rangements - Une cuisine confortable semi-équipée de 12 m² avec balcon - Un salon / séjour de 20 m² avec balcon - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une chambre de 13 m² Un petit rafraichissement au niveau des peintures sera à prévoir. Les commodités privatives au sein de la résidence qui sont à votre disposition sont composées d’une place de stationnement libre ainsi qu’une cave de 12 m² en sous-sol. La résidence calme et sécurisée, fermée par une barrière électrique se compose de 8 lots sur 3 niveaux et vous propose la fibre optique, l’interphone, le chauffage individuel électrique et une production d’eau chaude sanitaire thermodynamique. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Les charges de la copropriété s’élèvent approximativement à 110€ / mois comprenant l’entretien des parties communes et extérieures. Vous aurez compris ! un appartement à l’emplacement recherché, à voir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pecriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 992276386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un immeuble bien entretenu de la rue Paul Bert, à proximité immédiate de la Place de la Mairie, en plein centre-ville d'Aix en Provence, un petit bijou, rénové avec goût et idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement. Ce T2 au charme assuré, est composé d'une pièce principale de plus de 25 m² avec cuisine américaine, respectant les codes aixois : Plafonds à la française, tommettes au sol, et proposant un confort indispensable en été, un bloc de climatisation. L'appartement est également doté d'une chambre avec placards de rangements, et une salle d'eau propre et rénovée. Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1121.00 euros.

L’office notarial david notaires, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 33 avenue philippe solari 13090 aix en provence - appartement de type t3 exposition sud situé à aix-en-provence d'une surface de 54.2 m² comprenant un séjour / salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un w. C. Et un jardin de 50 m². Importants travaux à prévoir. Première visite le 31 janvier 2024 à 11h. Seconde visite le 19 février 2024 à 11h. Visites désormais individuelles et sur demande. Offres possibles à partir du 22 avril 2024 à 9h et pendant 24h. - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 42 17 03 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 226 143 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2024 à 14 : 00 au 23 / 04 / 2024 à 14 : 08 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude david notaires, scp - notaires à aix-en-provence - n° siret : 32357366700025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente un appartement rénové de 36 m², idéalement situé en dernier étage au cœur du centre historique. Situation et contexte : Emplacement de choix dans le quartier Mignet / Prêcheur, calme et proche des commodités et des points d'intérêt culturels d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Ce bien de 32 m² (loi Carrez) propose un agencement optimisé avec une pièce à vivre de 25 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Coin nuit : La mezzanine à l'étage offre un espace dédié à la chambre. Prestations complémentaires : Immeuble bien entretenu, situé à proximité immédiate des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4819-NAM (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4819-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.06% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 912 € de charges annuelles de copropriété.