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Iad france - clara faisant vous propose : proche des transports et des commerces, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce magnifique f2 refait à neuf exposé sud. Il se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée attenant à un séjour lumineux avec accès à son balcon de 11 m² vue sur la végétation. Poursuivons la visite avec une salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'une chambre avec dressing vue sur la végétation. Les + : - balcon sans vis a vis - refait à neuf - 15 min à pied du centre-ville d'aix - appartement très lumineux exposé sud. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.83€ par mois (soit 1162 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Aix en provence, au coeur du centre-ville historique, dans un bel immeuble bien entretenu, charmant appartement type 2 en très bon état général de 50 m² au sol (47,87 m² carrez + rangement de 2,28 m² avec hauteur inférieure à 1,80m). Entrée, beau séjour lumineux avec cuisine américaine, grande chambre, salle d'eau / wc. Possibilité profession libérale (2 entrées distinctes). Copropriété de 8 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2300 euros (chauffage + eau compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25 copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.
Aix en Provence, quartier recherché, à 2 km du centre-ville historique, situé dans une résidence récente au calme absolu, appartement type 2 de 43 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur vaste séjour donnant sur une belle terrasse et un agréable jardin exposés sud et ouest, une grande chambre de 12 m², une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking privative. Commerces et bus de ville sur place. Accès rapide aux autoroutes. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25. Copropriété de 60 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 970 euros (eau froide comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 145 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970.00 euros.
Aix en provence, au coeur du centre-ville historique et au calme, agréable appartement de 38 m² en très bon état général et entièrement meublé, composé d'une vaste pièce principale, une cuisine toute équipée, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Toutes commodités à pied. Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25. Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2546.00 euros.
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Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ouvrant sur un balcon. Deux chambre confortable. Une salle de bain. Un WC indépendant. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et emplacement recherché. Prestations de qualité Carrelage grès cérame 60 × 60 cm. Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium anthracite. Volets roulants électriques avec commande radio et fermeture centralisée. WC suspendu. Pompe à chaleur. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs gainables. Double vitrage à isolation thermique et acoustique. Prix Appartement : 404 000 € Appartement avec une place de parking en sus : 439 000€ Livraison prévue : 4 trimestre 2027. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits (2 à 3 %). Excellente isolation thermique et phonique. Faibles charges grâce à une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Garantie constructeur de 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite, sous conditions. Personnalisation de votre logement selon l'avancement du chantier. Possibilité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale. Les + Bonaparte Promotion Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Un interlocuteur unique. Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Une étude de financement personnalisée. Un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation en région PACA. Le plus grand choix de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur .
Iad france - julien marchesi vous propose : aix-en-provence -proche cours mirabeau- appartement - t2 53 m² lumineux - parking - cave- rare a la vente cet appartement 2 pièces à aix-en-provence avec son emplacement privilégié à moins de deux minutes à pied du cours mirabeau vous plaira par son exposition plein sud, son dernier étage et les nombreux équipements de sa magnifique résidence. D'une surface habitable de presque 53 m², il offre un cadre de vie agréable et bien agencé. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré grâce à son orientation plein sud et ses trois baies vitrées avec volets électriques. La cuisine, fonctionnelle, est séparée de cet espace de vie par un comptoir. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie également de la bonne exposition du logement. Une salle de bain et des rangements intégrés complètent l'agencement intérieur. Le logement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'ensoleillement et de l'extérieur en étant protégé du soleil tout au long de la journée. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Très jolie résidence, construite dans les années 2000 et maintenue en très bon état propose un niveau de sécurité et de confort élevé : ascenseur, local de stockage, interphone, porte blindée, et gardien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même son emplacement privilégié et tout le confort qu'il propose. Un accord de banque et un justificatif d'identité sera demandé avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien marchesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait au coeur d'Aix-en-Provence ? Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque espace respire le confort et l'élégance. Ce superbe bien offre un cadre de vie rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement : un véritable art de vivre. Son vaste espace de vie, son esprit, ses prestations soignées et son emplacement privilégié vous permettront de profiter pleinement de tout ce que le centre historique d'Aix-en-Provence a de meilleur à offrir : rues piétonnes, commerces, restaurants, marchés, terrasses et animations. tout est accessible à pied ! Que vous souhaitiez y vivre à l'année, disposer d'un élégant pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, cette adresse saura vous séduire dès la première visite. Les atouts qui font la différence : o Un séjour confortable et baigné de lumière. o Une atmosphère climatisée, moderne et chaleureuse. o Un emplacement recherché au coeur d'Aix-en-Provence. o Un bien en dernier étage, rare sur le marché. Les biens comme celui-ci ne restent jamais disponibles très longtemps. Contactez Bordo Immo dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Proche du parc saint mitre, proche des accès autoroutes, ainsi que du terminus de l’aixpress (bus vers la rotonde toutes les 5min) dans une résidence neuve de grand standing, magnifique 3p de 67 m² en 1er étage avec 12 m² de terrasse. Parking en sous-sol en sus. avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 30 m², double exposition, donnant sur la terrasse de 12 m², 2 belles chambres, une salle d’eau et un wc séparé wc. Nombreux rangements. prestations de standing : climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… prix : 385 000 € hors parking (23 000 € / unité) remise des clefs sous 8 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro ou lmnp - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à toute les résidences sur le territoire. .
Aix-en-provence – t3 rez-de-jardin avec terrasse xxl & jardin sans vis-à-vis à seulement 12 minutes à pied du cours mirabeau et de la rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe t3 neuf de 65,06 m² en rez-de-jardin, au sein d’une résidence intimiste de standing. un bien rare qui combine les avantages d’un appartement moderne et le confort d’une maison avec extérieur. un intérieur lumineux et parfaitement optimisé cet appartement offre une distribution idéale : grand séjour / cuisine de plus de 32 m², une très belle surface pour un t3, offrant un véritable espace de vie convivial deux chambres confortables salle de bains moderne wc indépendant dégagement fonctionnel et rangements un agencement fluide, pensé pour le confort quotidien. l’atout majeur : un extérieur exceptionnel ce bien se distingue par un espace extérieur rare : grande terrasse de 22 m² sur toute la largeur de l’appartement jardin privatif de plus de 42 m² près de 65 m² d’extérieur privatif -terrasse filante accessible depuis plusieurs pièces -jardin spacieux -aucun vis-à-vis -environnement verdoyant un véritable prolongement du séjour, idéal pour recevoir, créer un espace lounge ou profiter pleinement du climat aixois. prestations de standing grand carrelage contemporain dans les pièces de vie parquet bois massif dans les chambres pompe à chaleur avec rafraîchissement volets roulants motorisés menuiseries aluminium finitions personnalisables prix appartement : 463 000 € deux parkings en sous-sol : 30 000 € ? Prix total : 493 000 € ? Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. laurent peltier – 07 52 03 29 64 ? Livraison prévue : 4e trimestre 2027 ? Les avantages du neuf frais de notaire réduits isolation thermique et acoustique performante garanties constructeur éligible ptz selon conditions personnalisation du logement exonération partielle de taxe foncière ? Les + bonaparte promotion accompagnement personnalisé prix direct promoteur expertise du marché local solutions de financement + 150 résidences disponibles le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.
AIX-EN-PROVENCE – Aux portes d'Éguilles – T3 neuf avec jardin privé à moins de 300 000 € ! Seulement 282 000 € ! Une opportunité exceptionnelle sur le secteur aixois pour devenir propriétaire d'un appartement neuf de 3 pièces avec extérieur. Aux portes d'Éguilles et à seulement quelques minutes en voiture du centre d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence intimiste, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Avec ses 56,36 m² habitables, cet appartement offre un agencement parfaitement optimisé. Vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 12,81 m², prolongée par un jardin privatif de 16,39 m². Un véritable espace de vie extérieur pour partager des repas, laisser jouer les enfants ou simplement profiter du soleil provençal. Vous apprécierez également : * Deux belles chambres. * Une salle d'eau moderne. * Un WC indépendant, un confort très recherché. * Chauffe-eau thermodynamique. * Volets roulants motorisés. * Résidence sécurisée. * Prestations conformes à la réglementation RE2020 améliorée pour un confort optimal été comme hiver. À ce prix, c'est une opportunité particulièrement rare sur le secteur d'Aix-en-Provence. Les T3 neufs avec jardin sous la barre des 300 000 € sont aujourd'hui quasiment introuvables. Prix de vente : 284 000 € Parking en supplément. Remise des clés prévue : 3? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • PTZ (selon éligibilité) • Isolation thermique et phonique performante • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans • Faibles consommations énergétiques • Personnalisation possible selon l'avancement des travaux • Exonération partielle de taxe foncière selon les communes Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires • Expertise reconnue de l'immobilier neuf • Étude de financement offerte • Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion. .
À 15min du centre ville d'aix en provence, dans une résidence aux inspirations provençal, joli 3p de 66 m² avec avec exterieur. Cette appartement vous proposera un grand séjour avec cuisine de 34 m² donnant sur extérieur de 12 m², deux belles chambres, une salle de bain, wc indépendant. prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 310 000 € (hors stationnement) livraison sous 30 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.
En plein centre-ville, dans une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 3p de 75 m² avec une belle terrasse de 25 m². stationnements en sous-sol. avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, deux belles chambres, une salle de de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. prix : 659 000 € (stationnement inclus) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66 .
Aix-en-provence – dernier étage – t3 plein sud sans vis-à-vis – superbe terrasse – 569 000 € dans le recherché quartier saint jérôme à aix-en-provence, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence intimiste haut de gamme, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue totalement dégagée sans vis-à-vis. un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre calme, luminosité et extérieur exceptionnel. ce superbe appartement développe : surface habitable : 66,34 m² terrasse plein ciel : 33,88 m² la terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, permet de créer un espace repas, salon extérieur et coin détente, tout en profitant du soleil toute la journée et d’une intimité totale. prestations de standing : dernier étage exposition plein sud sans vis-à-vis grandes baies vitrées résidence sécurisée sous-sol fermé volets roulants électriques prestations soignées confort thermique performant emplacement premium : quartier résidentiel recherché commerces, écoles et transports à proximité centre-ville rapidement accessible accès autoroutiers faciles prix de vente : 569 000 € parking en sous-sol en sus remise des clés prévue : fin 2026 je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64 les avantages du neuf : frais de notaire réduits isolation thermique et phonique performante garanties constructeur charges maîtrisées faibles consommations énergétiques personnalisation possible selon avancement prêt à taux zéro possible selon situation exonération partielle de taxe foncière selon commune les + bonaparte promotion : accompagnement sur-mesure jusqu’à la remise des clés expertise du marché neuf local prix direct promoteur, sans surcoût étude de financement offerte plus de 150 résidences neuves commercialisées le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.
Secteur trois bons dieux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence de 7 lots à l’architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique 3p de 73 m² avec plus de 50 m² d'extérieur. Parkings en sus en sous-sol. avec ne très belle pièce de vie de plus de 40 m² donnant sur la terrasse de 20 m² sud et prolongée par plus de 30 m² de jardin, 2 belles chambres avec grands dressings, une salle d'eau et un wc séparé avec lave main. prestations de standing : bso, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 479 000 € hors parking remise des clefs immédiate avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53 .
AIX - Opportunité exceptionnelle en plein centre-ville d'Aix-en-Provence ! Idéal pour investisseur, T2 de 41 m² situé au premier étage d'un petit immeuble dont il occupe la totalité, cet appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis, un atout rare pour un bien en hyper-centre, à deux pas de toutes les commodités. Vendus à rénover, offre un fort potentiel de valorisation et une distribution très intelligente. Dès l'entrée, un hall dessert une salle d'eau et un WC séparé, discrètement intégrés pour ne pas se dévoiler immédiatement. Sur la gauche, un grand séjour avec cuisine de 21,33 m², exposé ouest baigne dans la lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres battantes en PVC double vitrage. Sur la droite, une belle chambre de 14,81 m² aux dimensions généreuses complète cet ensemble fonctionnel offrant une organisation claire entre espace de vie et espace nuit. Une cave complète ce lot. Copropriété à taille humaine de seulement 6 lots, gérée par un syndic bénévole garantissant une gestion humaine et de proximité, pour des charges annuelles maîtrisées d'environ 95 EUR / mois. Taxe foncière : 625 EUR / an. Un emplacement rare au calme sans vis à vis, une surface bien pensée et un potentiel de rénovation à fort rendement : ce bien s'adresse en priorité aux investisseurs à la recherche d'une opportunité en coeur de ville d'Aix-en-Provence. Contactez-nous rapidement pour une visite.
Aix-en-provence – quartier solari – t2 avec terrasse au 2 ? Étage sur les hauteurs d’aix-en-provence, dans le recherché quartier solari, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 2 ? Étage d’une résidence contemporaine élégante, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville. ce t2 parfaitement agencé développe 45,20 m² habitables et bénéficie d’une agréable terrasse privative idéale pour profiter du climat aixois. il se compose de : belle pièce de vie séjour / cuisine de 26,80 m² chambre confortable de 12,30 m² salle d’eau et wc distribution optimisée sans perte d’espace à l’extérieur : terrasse ensoleillée espace parfait pour coin repas ou détente situé en étage, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’un cadre de vie privilégié. prestations de standing : menuiseries aluminium pompe à chaleur individuelle chauffage / rafraîchissement / eau chaude carrelage grand format placards aménagés résidence sécurisée parking en sous-sol sécurisé porte palière renforcée 3 points local vélos emplacement premium : centre-ville historique à quelques minutes arrêt de bus à pied gare sncf rapide d’accès accès a8 / a51 facile quartier calme et recherché sur les hauteurs d’aix prix de vente : 339 000 € parking en sous-sol en sus remise des clés prévue : septembre 2026 je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64 les avantages du neuf : frais de notaire réduits isolation thermique et phonique performante garanties constructeur charges maîtrisées faibles consommations énergétiques personnalisation possible selon avancement prêt à taux zéro possible selon situation exonération partielle de taxe foncière selon commune les + bonaparte promotion : accompagnement sur-mesure jusqu’à la remise des clés expertise du marché neuf local prix direct promoteur, sans surcoût étude de financement offerte plus de 150 résidences neuves commercialisées le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.
Aix-en-provence – t3 avec séjour 30 m² & terrasse – quartier recherché à seulement 12 minutes à pied du cours mirabeau et de la rotonde, dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez ce superbe t3 neuf de 66,42 m² situé au 1er étage d’une résidence intimiste de standing. une adresse idéale pour profiter de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et résidentiel. un appartement aux volumes remarquables ce bien se distingue par son agencement optimisé et ses espaces généreux : magnifique séjour / cuisine de 30 m², une surface rare pour un t3, offrant un véritable espace de vie confortable et convivial deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un bureau une salle de bains moderne un wc indépendant l’équilibre des volumes garantit un confort de vie quotidien et une excellente valorisation patrimoniale. un extérieur agréable la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 11,62 m², parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou l’aménagement d’un espace lounge. prestations de standing grand carrelage contemporain dans les pièces de vie parquet bois massif dans les chambres pompe à chaleur avec rafraîchissement volets roulants motorisés menuiseries aluminium possibilité de personnaliser les finitions prix appartement : 458 000 € deux parkings en sous-sol : 30 000 € prix total : 488 000 € e vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. laurent peltier – 07 52 03 29 64 livraison prévue : 4e trimestre 2027 ? Les avantages du neuf frais de notaire réduits isolation thermique et acoustique performante garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) éligible ptz selon conditions personnalisation du logement exonération partielle de taxe foncière selon commune les + bonaparte promotion accompagnement personnalisé de a à z expertise du marché immobilier neuf prix direct promoteur garanti aide au financement plus de 150 résidences disponibles le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.
Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. La résidence, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes en voiture ou en bus du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités. Situé en rez de chaussée, ce bel appartement de 80 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur un agréable jardin exposé sud est – un véritable prolongement de l’intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre deux belles chambres confortables, une grande salle de bain moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur. Prix : 549 000€ avec deux places de parking en sus, soit un total de 570 000€ Déjà livrée Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr .
Aix-en-provence – la torse / saint jérôme – superbe t3 avec terrasse au 1er étage – livraison fin 2026 dans le quartier très recherché de saint jérôme à aix-en-provence, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence intimiste haut de gamme de seulement, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. ce t3 développe 62,81 m² habitables et offre une belle distribution des espaces, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. il se compose de : une vaste pièce de vie séjour / cuisine de 31,44 m² baignée de lumière deux chambres confortables une salle de bain wc indépendant entrée fonctionnelle avec circulation optimisée à l’extérieur : belle terrasse privative plein sud espace idéal pour repas, détente ou coin salon extérieur l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et son implantation soignée. prestations de standing : résidence sécurisée sous-sol fermé vidéophone / digicode / badge vigik volets roulants électriques connectés carrelage grès cérame grandes baies vitrées confort thermique performant architecture contemporaine élégante emplacement premium : bus à pied commerces et services de proximité parc jourdan à proximité gare sncf à 1,2 km accès rapide a8 centre-ville d’aix facilement accessible prix de vente : 432 000 € parking en sous-sol en sus remise des clés prévue : fin 2026 ? Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : laurent peltier – 07 52 03 29 64 les avantages du neuf : frais de notaire réduits isolation thermique et phonique performante garanties constructeur charges maîtrisées faibles consommations énergétiques personnalisation possible selon avancement prêt à taux zéro possible selon situation exonération partielle de taxe foncière selon commune les + bonaparte promotion : accompagnement sur-mesure jusqu’à la remise des clés expertise du marché neuf local prix direct promoteur, sans surcoût étude de financement offerte plus de 150 résidences neuves commercialisées le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.
Découvrez une adresse recherchée à couteron. Chaque logement dispose d'un exterieur avec vue dégagée sur la sainte victoire. au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme. situé au 1er étage, ce charmant appartement traversant de 65 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. l’entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière prolongé par une terrasse de 15 m² exposé sud est, idéal pour profiter des journée ensoleillées. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d'eau et un wc indépendant. un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée. prestations de qualité prix : 408 000€ avec deux places de parking en sus livraison prévue mi 2028 pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr .
Aix en provence rue bédarrides situé en plein coeur du centre ville, appartement type 2 meublé de 32 m² lumineux composé d' une entrée, un séjour avec une cuisine équipée (four, micro ondes, hotte, plaque, réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau, wc. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements. Vendu avec locataire en place 930 euros de loyer + 50 euros de provisions sur charges. Copropriété de 11 lots.
Aix en provence cours gambetta situé à proximité immédiate du centre ville, appartement type 2 de 58 m² en 1er étage comprenant un grand séjour, cuisine aménagée donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, belle chambre avec grand placard, salle d'eau avec douche italienne / wc. Appartement lumineux.
Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : appartement t2 – résidence 16 levant à aix-en-provence à seulement 10 minutes du centre historique d’aix-en-provence, découvrez la résidence 16 levant, située dans le quartier de couteron-puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne sainte-victoire. Appartement t2 en rez-de-chaussée d’une surface de 45,00 m² environ comprenant : * une entrée * une pièce de vie avec cuisine ouverte * une chambre * une salle de bains avec wc terrasse de 12,60 m² environ exposée est. Prix : 327 000 € (tva 20 %) résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * terrasses pour tous les logements * vue sainte-victoire * isolation thermique et acoustique optimisée * parking extérieur inclus transports : * bus ligne 12 à 1 min à pied écoles : * école primaire à 5 min * collège la chesneraie à 5 min * lycée à 15 min en voiture commerces : * boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * hypermarché venelles à 8 min honoraires : 5 % honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Exclusivité - aix la duranne situé dans la partie basse de la duranne, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 29.75 m², entièrement rénové. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée ouest d'une surface de 12 m² le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un garage. Appartement actuellement occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif. Copropriété de 38 lots - charges annuelles : 773 - aucune procédure en cours. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02 www. Isp-immobilier. Com copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 773.00 euros.
Au coeur du centre historique, dans un immeuble ancien de très bon standing, parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de type 2 d'environ 45 m², au premier étage, alliant le cachet de l'ancien à de beaux volumes et idéalement situé à proximité du Palais de Justice et du Cours Mirabeau. Vous apprécierez son vaste séjour situé en angle, bénéficiant d'une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que sa remarquable hauteur sous plafond. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec sa cheminée d'époque, ses élégantes moulures et ses nombreux éléments de caractère. Il se compose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux placards offrant un confort de rangement appréciable. Un bien rare, idéal pour les amateurs de l'ancien souhaitant profiter d'un emplacement recherché au coeur d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Les + : Immeuble ancien de caractère en très bon état En angle avec double exposition Belle hauteur sous plafond Cheminée et moulures Cuisine indépendante Nombreux rangements Emplacement privilégié en centre-ville À découvrir sans tarder.
Entre patrimoine, art de vivre et dynamisme économique, Aix-en-Provence reste une valeur sûre du Sud. Découvrez les prix, loyers, rendements et tendances du marché immobilier 2025 pour acheter, louer ou investir dans la capitale provençale.
