Vente appartement 2 pièces 26 m² Agde (34300)

109 000 €

Cap d' Agde - T2 - Mont Saint Martin

Alerte pépite : votre pied-à-terre au cap d'agde avec bonus absolu ! Dans le quartier très prisé de mont saint martin (34300), à seulement 300m de la mer et du port. Oubliez la galère de l'été : une place de parking privative est incluse ! Le sésame de votre tranquillité, même en pleine saison. Situé au 3e étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie de charges de copropriété très faibles. Baigné de soleil (expo sud-ouest), il est une offre "clé en main". Toute la rénovation est neuve : isolation, faux plafond lumineux, carrelage moderne, double vitrage alu, portes à galandage, climatisation portative. Séjour avec cuisine ouverte, chambre élégante, sdb contemporaine (avec emplacement lave-linge), et grand placard. Vendu meublé. Investissement plaisir ? Potentiel de rendement brut saisonnier haut de gamme (10%). Un achat sans soucis. Confort, modernité, plage, et parking assuré ! Contactez-nous avant qu'il ne s'envole. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 422 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine le dû, tél. : 07 66 63 56 15, e-mail : delphine.ledu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 940985690.