Vente appartement 2 pièces 35 m² Agde (34300)

T2 en très bon état avec terrasse, cellier et emplacement véhicule.

CAP D'AGDE, Secteur Pinède, au calme, proche du Village Naturiste, Uniquement avec Virginie Safti, je vous présente ce Superbe appartement T2 en rez de Jardin, dans une belle résidence végétalisée avec piscine et tennis. Vous serez charmé par l'entretien de la résidence mais surtout par l'appartement entièrement rénové avec goût et des matériaux de haute qualité. Vous découvrirez un beau séjour climatisé avec belle cuisine aménagée et équipée pour de bons repas en famille ou entre amis, une grande chambre avec penderie, une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une terrasse sera vous séduire, orientée plein Sud pour de bons barbecues et de bonnes siestes à l'ombre des pins et du store banne. Un cellier privatif est également à votre disposition pour du stockage ainsi qu'un emplacement véhicule privatif. Proche du Centre Port et des plages de la Roquille et Môle. N'attendez plus, venez vite le visiter, il vous attend pour y vivre à l'année ou pour votre résidence secondaire ! Y a plus qu'à poser les valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Piscine
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 35 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : La Pinède
• Situation : mer

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 172