Vente appartement 2 pièces 47 m² Agde (34300)

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - valerie porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : * investissement locatif - appartement vendu loué a agde, appartement t2 loué de 47 m² environ, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Parfait pour un investissement locatif. Caractéristiques : - surface : 47 m² environ - séjour spacieux et lumineux avec placard - coin cuisine aménagée - 1 chambre avec placard intégré - salle de bain avec wc et fenêtre - grande terrasse de 9,50 m² environ, exposée sud / ouest, idéale pour profiter de l'extérieur - place de parking privative en sous-sol chauffage collectif gaz localisation : quartier calme et recherché, au coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités et des transports. Investissement locatif : l'appartement est actuellement loué 520 € charges comprises. Bail en cours jusqu'en juin 2026. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.83 € par mois (soit 1690 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie porcheron ei (id 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Calme

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz
• Placards

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 47 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 25