Vente appartement 1 pièce 16 m² Agde (34300)

Fiche Id-SIT179362 : Idéalement situé au sein du quartier recherché des Falaises au Cap d'Agde, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée, le bien se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre cabine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégré. La loggia avec jolie vue constitue un véritable atout, invitant à profiter pleinement de l'environnement calme et privilégié du secteur. À noter : une place de parking est proposée en option, vendue séparément, offrant ainsi la possibilité de disposer d'un stationnement selon vos besoins. Surface Loi Carrez : 19,49 m² Bien situé en copropriété de 200 lots Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Contactez LM Patrimoine Immobilier dès aujourd'hui — 15 ans d'expertise locale au service de votre projet - Mentions légales : Proposé à la vente à 69900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bonjour, je suis votre futur appartement… et j'ai hâte de vous rencontrer ! Je me trouve dans un quartier prisé du Cap d'Agde, le Centre Port, là où il fait bon vivre toute l'année. Laissez-moi me présenter : Une pièce de vie accueillante, où vous aimerez partager vos repas, vos rires et vos moments précieux. Une cuisine fonctionnelle, qui n'attend que vos recettes préférées. Une salle de bain, où vous commencerez vos journées du bon pied. Et si je possède un extérieur (ce que je vous révélerai avec plaisir), ma terrasse pour vos soirées d'été, vos plantes ou vos pauses café. Je suis un appartement qu'il faudra rénover, mais je suis pratique, agréable à vivre… et j'ai beaucoup à offrir. Alors, vous venez me découvrir ? Je sens qu'on pourrait très bien s'entendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 306 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 07 82 83 44 54, E-mail : vincent.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462.

CENTRE PORT - Studio rénové avec climatisation et balcon au 4ième étage, dans résidence avec ascenseur, piscine. Très bien placé sur le centre port, ce studio peut vous apporter une très bonne rentabilité locative. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Parking gratuit à proximité. Possibilité parking privé en supplement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 106. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Avant port - situé sur l'île des pêcheurs, dans une résidence avec ascenseur, piscine, tennis, jeux pour enfants, le tout à deux pas des plages, studio avec cabine de 21 m² carrez a rafraichir et sa belle terrasse de 7 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 605. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 21 m².

EXCLUSIVITÉ Cap d'Agde / Centre-port Contact Uniquement par téléphone - Au cœur de notre belle station balnéaire, découvrez ce studio cocooning de 21 m² à rafraîchir, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Points forts : Excellent rapport locatif grâce à son emplacement recherché au centre-port Situé à l'arrière de la résidence : aucune nuisance sonore Climatisé, résidence parfaitement entretenue avec façades récentes Stationnements communaux à proximité Copropriété irréprochable 4ᵉ étage sans ascenseur, mais… le prix défie toute concurrence : seulement 60 000 € ! Un bien introuvable sur le marché à ce tarif, avec une très belle rentabilité locative à la clé. Dans le reportage photo, vous découvrirez même une proposition d'aménagement pour vous aider à vous projeter dans ce petit nid douillet. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Travaux à prévoir : Électricité, carrelage, huisserie en double vitrage, cuisine moderne. coût approximatif des travaux avec électroménager et mobilier : 7000 euros environ Peut être transformé en petit T2 où Studio-cabine Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretiens parties communes) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf. 925779.

Centre port - dans résidence sécurisée avec piscine et concierge. Studio en bon état, situé au 2ème étage avec ascenseur, une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine équipée, un agréable balcon avec vue latérale sur le port, salle d'eau, wc. Climatisation parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 383. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 19.92 m².

PORT - Idéal pied-à-terre ou investissement, studio cabine pouvant accueillir jusqu'à 5 couchages. Il comprend une entrée cabine, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, ouvrant sur une loggia fermée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ses atouts : Résidence sécurisée avec portail automatique Vue dégagée sur jardins, sans vis-à-vis Environnement calme et agréable À deux pas des commerces et des plages Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 466. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 16.69 m².

Port - santonissimo - studio avec terrasse avec une superbe vue du séjour, situé au 2ème étage, exposé au sud. Parking communal en face de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 221. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 15.94 m².

Studio- idéal investisseur-entièrement meublé et vendu loué, parfait pour un investissement locatif sans souci ! Situé au cœur du cap d'agde, à proximité des plages, commerces et animations. Loyer actuel : 416,50 € charges comprises – rentabilité immédiate garantie ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 421. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 19.8 m² agent commercial rsac n * 490 193 232 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.