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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Agde (34300)
100 000 €
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Appartement 2 pièces Agde (34300)

Iad France - Sébastien Begoud (07 85 16 43 85) vous propose : Résidence de Service Odalys - Secteur île des Loisirs. LMNP Envie d'un investissement sans contrainte de gestion ? À vendre appartement sous bail commercial Odalys depuis 2012. Appartement en dernier étage, à proximité de la piscine mais sans la nuisance directe d'un rdc, loué sans problème via le bail commercial. Il est situé sur la presqu'ile des loisirs, dans une résidence rénovée (facade 2023), à 400m de la plage, 5 min du port et des commerces, proximité d'un parcours de golf. Parking extérieur. Possibilité de sortir du bail après achat sous condition d'indemnisations du locataire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.09 € par mois (soit 1633.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Begoud EI (ID 37214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 633 €

A propos du prix de cet appartement

  • 100 000 € (soit 3 125 € / m²)
    +5.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 5.26 % (5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1448619
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Agde (34300)
Photo appartement à vendre à Agde (34300) N° 1
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