Iad France - Rudy Barbier (07 81 07 51 47) vous propose : Situé dans la charmante ville d'Achères, cet appartement de type T2 propose un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une surface de 48.29 m², cet appartement nécessitant des travaux de rénovation offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon spacieux de 13.87 m², offrant la possibilité d'aménager un espace convivial et accueillant. La cuisine, actuellement séparée et équipée, peut être rénovée selon vos goûts pour devenir un espace fonctionnel et moderne. De plus, un balcon orienté à l'est vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur. Construit en 1978, cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, dotée d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre tranquillité et votre sécurité. L'appartement dispose également de radiateurs alimentés au gaz pour un confort thermique optimal. En ce qui concerne les annexes, une place de parking est inclus, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. La résidence ne dispose pas de piscine, mais la proximité des espaces verts et des équipements de loisirs vous permettra de profiter pleinement de votre environnement. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Avec un peu de rénovation, cet appartement a le potentiel de devenir un véritable cocon de confort et de modernité. N'attendez plus pour investir dans ce projet et laisser libre cours à votre créativité pour faire de cet espace un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 279.33 € par mois (soit 3351.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Barbier EI (ID 28820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Piscine

A rénover

Pour investissement
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.