Vente appartement 1 pièce 26 m² Villeurbanne (69100)

Appartement À Vendre

Votre agence Orpi vous présente ce joli T1 de 26,55 m², fraîchement repeint, situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien. Un appartement prêt à vivre, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de choix. Les points forts : À seulement 2 minutes à pied du Médipôle et du Tram T3 Ligne C3 (Part-Dieu / Cordeliers) à proximité immédiate Résidence parfaitement entretenue et verdoyante L'appartement : Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré, puis d'une pièce de vie lumineuse avec parquet bois et double vitrage. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable. La salle d'eau rénovée, avec sa douche à l'italienne, apporte une touche contemporaine et confortable. Une cave complète le bien. Une place de parking privative avec arceau est disponible en supplément. Un emplacement stratégique : Entre tranquillité, accessibilité et confort, tout est réuni : transports, commerces, écoles et pôles de santé sont à deux pas. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif sans travaux. Référence agence : 83.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Parquet
• Calme

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 1 pièce
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 26 m²
• Surface carrez : 26 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr