Vente appartement 1 pièce 37 m² Villers-lès-Nancy (54600)

Situé sur la commune de Villers-lès-Nancy, face au parc de Remicourt, découvrez ce charmant appartement de 50 m², au 2 ? étage et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Côté extérieur, une agréable terrasse avec vue sur le parc de Remicourt. Les prestations sont complétées par une cave, ainsi qu'une place de parking couverte en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien. Un interphone assure également un contrôle d'accès renforçant votre confort et votre sérénité. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des facultés de Sciences du Sport et des Sciences et Technologies, du collège, du jardin botanique, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Il bénéficie également de la fibre optique. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1189 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.

Exlcusivite orpi à villers les nancy ! Secteur calme et offrant un bel espace extérieur verdoyant et intimiste ! Proche brabois, des commerces, des écoles, transports et axes routiers, venez découvrir cet appartement de 49 m² carrez, avec jardin et terrasse privative, plus une place de parking privative. Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété entretenue et sécurisée avec entrée privative, il se compose : d'une entrée, d'une chambre de 9.50 m², d'une salle de bain avec emplacement pour la machine à laver, et wc, d'une cuisine de 4.92 m² meublée et ouverte sur un salon séjour de 29.69 m² offrant un accès direct sur la terrasse d'environ 23 m² exposée ouest ainsi qu'une partie d'espace vert. En annexe : une place de parking privative ! Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés solaire de 2024, chauffage collectif. Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 228 kwh / m2 / an. La classe climat est notée d (46 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 930 €€ et 1300 € par an€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021 2022 2023. Charges de copropriété de 190 € par mois comprenant : charges communes générales, eau froide et chaude, chauffage et fonds travaux. Honoraire charge acquéreur inclus de 6,15%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr wernet j charles, entrepreneur individuel agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 537648255. Votre conseiller orpi : jc wernet 06 80 08 66 76 sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8601.

T2 neuf disponible immédiatement

 dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce beau t2 disponible immediatement, dans cette résidence neuve contemporaine, pensé pour répondre à vos besoins, comme une belle pièce de vie ouverte sur une belle terrasse de 11 m² idéale, pour les déjeuners aux beaux jours.
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 normes pmr et ptz. Transports en commun (300m), commerces (300 m), écoles et axes autoroutiers à proximité. Stationnements intérieurs et extérieurs possibles. 

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Dans un quartier prisé, à laxou village, proche des écoles, transports, commerces et axes autoroutiers, ainsi que la gare, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, au cœur d'un environnement calme, au rez de chaussée sur l'arrière du bâtiment, cet appartement 2 pièces de 40.15 m² entièrement refait à neuf en 2025 ! Cet appartement bénéficie d'un accès pmr direct ! Il se compose, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 20 m², d'une chambre de 12 m² et sa salle d'eau privative de 6.79 m² (avec emplacement machine à laver). Annexe : une cave. Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage, volets pvc électrique, chauffage individuel électriques, cuisine à poser. Cet appartement affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 215 kwh / m2 / an. La classe climat est notée d (6 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8773.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Appartement T4 – Idéal résidence principale ou investissement locatif À la recherche d'un appartement prêt à vivre ou d'un investissement sécurisé ? Découvrez ce T4 en excellent état, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des principaux pôles universitaires et hospitaliers. Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état d'entretien et son agencement fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que les volumes bien répartis garantissent une circulation fluide dans l'ensemble de l'appartement. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou un logement parfaitement adapté à la colocation, cette configuration répondra à de nombreux projets. Le chauffage collectif assure un confort thermique appréciable tout au long de l'année, tandis que l'absence totale de travaux permet d'envisager un emménagement ou une mise en location immédiate. À l'extérieur, les résidents bénéficient d'un agréable espace commun, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et entretenu. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Les lignes comme T3, C1 et N18 sont accessibles en quelques instants, facilitant les déplacements quotidiens. Les établissements du campus ARTEM, le CHRU de Vandoeuvre, la Faculté des Sciences ainsi que plusieurs écoles d'enseignement supérieur se trouvent également à proximité, faisant de ce bien une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs. Grâce à son excellent état, sa localisation stratégique et sa configuration avec trois chambres, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment en colocation où la demande reste particulièrement soutenue. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Archen vous propose : Appartement lumineux avec terrasse à VandOEuvre-lès-Nancy - Idéal pour Investissement ou Première Acquisition Situé dans une résidence calme et bien entretenue de VandOEuvre-lès-Nancy, cet appartement de 2 pièces ravira ses futurs occupants par sa luminosité et sa terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. D'une surface de 47.45 m², l'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Le séjour lumineux offre un accès direct à la terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur. Les pièces à vivre offrent de belles possibilités d'agencement pour créer un véritable cocon personnalisé. Cet appartement, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1970, est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La résidence, composée de 20 lots principaux, a bénéficié en 2017 d’une rénovation complète de sa façade avec mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur, améliorant ainsi le confort et les performances énergétiques du bâtiment. L’appartement dispose également d’une cave privative. Les charges de copropriété s’élèvent à 117 € par mois et comprennent notamment l’entretien des parties communes et des espaces extérieurs, l’eau des communs, l’entretien de l’ascenseur, la gestion des déchets ainsi que l’entretien de la chaudière, celle ci a été changé en 2023. Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE de catégorie C. L'exposition plein sud garantit une luminosité constante dans l'appartement, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La chauffage individuel au gaz et les radiateurs assurent une chaleur douce et homogène en hiver. L'appartement dispose également d'un garage fermé avec à l'intérieur une place de parking offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique pour les occupants. Idéalement situé à VandOEuvre-lès-Nancy, cet appartement est proche des commodités quotidiennes, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat, cet appartement lumineux avec terrasse ne manquera pas de vous séduire. N'hésitez pas à visiter cet bien dès maintenant pour en apprécier tout le charme et le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.