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Ce studio de 16,62 m² situé à Valenton se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1950. Compact et fonctionnel, il offre un espace de vie facile à aménager pour un usage quotidien ou ponctuel. La vue dégagée sur le jardin et l'ambiance calme qui en découle constituent un véritable atout pour qui recherche un pied-à-terre paisible ou un premier achat pratique. L'immeuble, construit en 1958 et composé de quelques étages seulement, renforce cette impression de petite copropriété à taille humaine. Le logement, récemment rénové, permet de profiter d'un intérieur propre et prêt à l'emploi, sans travaux particuliers à prévoir. La pièce principale concentre les fonctions essentielles, avec une organisation pensée pour optimiser la surface disponible et faciliter la vie de tous les jours. La salle d'eau vient compléter l'ensemble, pour un studio simple et efficace, adapté à une personne seule, un étudiant ou un investissement locatif. L'atmosphère générale est marquée par le calme et la verdure. La vue jardin offre un environnement plus reposant que dans de nombreux petits appartements urbains, avec la possibilité de profiter d'une ambiance plus sereine au quotidien. En rez-de-chaussée, l'accès est pratique, sans escaliers à monter, ce qui contribue aussi au confort d'utilisation. La rénovation récente du bien permet d'envisager une installation rapide, dans un cadre de vie sobre et facile à entretenir. À moins de 200 m, le parc Jacques Chirac permet de profiter d'un espace vert de proximité, idéal pour une promenade ou un moment de détente à l'air libre. Plusieurs autres parcs se trouvent dans un rayon d'environ 600 m, comme le parc de la Libération, le parc de la Saussaie-Pidoux ou encore le parc Champ Saint-Julien, ainsi que le terrain de basket de Valenton, ce qui confirme un environnement résolument tourné vers les espaces extérieurs. Les familles apprécieront également la présence de nombreuses écoles à distance piétonne : l'école Marcel Cachin à environ 200 m, les écoles maternelles Danielle Casanova et Paul Langevin à un peu plus de 400 et 500 m, ainsi que les écoles Henri-Wallon et Jean Lurçat dans un rayon d'environ 500 à 550 m. Ce maillage scolaire et cette offre de parcs contribuent à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 537 € - Charges de copropriété : 78 € / mois - DPE : E - Type de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Situé à Valenton, à seulement quelques pas de la station de téléphérique menant à Créteil Pointe-du-Lac, ce f2 bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et adapté à une location rapide. Sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et les commodités en fait un bien très recherché par les locataires. Contactez-nous 07 68 87 17 25 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : Studio coup de cOEur dans une petite copropriété au calme – LIMEIL-BRÉVANNES. Vous recherchez un nid douillet dans un environnement paisible ? Découvrez ce studio plein de charme, niché au sein d’une copropriété de seulement trois logements, offrant tranquillité et intimité. •Séjour lumineux avec cuisine : plus de 15 m² pour vivre, cuisiner et recevoir dans un espace chaleureux et convivial. • Dans ce séjour, vous descendrez un petit escalier pour découvrir un superbe espace de 21 m², idéal pour aménager une véritable chambre parentale avec coin dressing ou bureau. •Salle d’eau moderne : environ 3 m², parfaitement équipée avec douche, toilettes et sèche-serviette. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère sereine et d’un cadre rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (750€ par mois pour un locataire) Atouts supplémentaires •Petite copropriété calme et entretenue •Ambiance “maison” avec entrée indépendante • Opportunité à saisir sur le secteur • Pas de charge de copropriété Ne tardez pas : ce bien allie confort, tranquillité et charme dans un quartier privilégié. Je suis disponible 7 jours sur 7 si vous souhaitez visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Investissez en toute sérénité avec ce studio de 30 m² vendu loué, situé dans une résidence calme et recherchée. Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif rentable. Ce studio fonctionnel se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec espace cuisine, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Son agencement optimisé en fait un logement agréable et facile à louer. Idéalement situé à proximité des transports et du téléphérique, il bénéficie d’un emplacement pratique et attractif pour les locataires. Loyer actuel : 585,48 € par mois. Charges mensuelles : seulement 50 €, un véritable atout pour optimiser votre rentabilité. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d’un placement sûr et performant !
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Situé au cœur du Quartier des Écrivains à Villeneuve-Saint-Georges, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D. La proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville en font un lieu idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une cave, un atout non négligeable pour le rangement. L'environnement calme et résidentiel complètent le charme extérieur de ce bien. À l'intérieur, ce studio de 19 m² se compose d'une pièce principale aménagée en salon / chambre, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour un investisseur, ce bien offre un agencement pratique et confortable, avec un rendement brut de 10,8 % en meublé à 750 € / mois. À proximité des services et des transports, dans un secteur dynamique en plein essor. Prix : 83 000 € | Charges : 50 € / mois N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.
Iad france - mark noone vous propose : aujourd'hui à la vente au 10 avenue de verdun à limeil-brévannes et en face de l’hôpital émile roux un studio de 24 m² sans vis à vis avec vue sur un parc de l’hôpital au 1er étage d'un immeuble de 4 étages de 1998 tout récemment rénové dans ses parties communes. Une vraie entrée salle d'eau wc séparée une pièce de vie lumineuse une place de parking complète ce bien. Interphone digicode résidence sécurisée idéal premier achat ou investissement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 261 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mark noone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À Limeil-Brévannes, aux portes de Créteil et à 30 min de la capitale, découvrez une nouvelle résidence à l’architecture classique et élégante, accueillant des appartements du studio au 4 pièces. Nichée dans une cadre de verdure et bordée par un charmant square, la réalisation met la quiétude à l’honneur et offre à tous les appartements l’agrément d’un bel espace extérieur, balcon, jardin privatif ou belle terrasse plein ciel au dernier étage. À 10 min * de vélo, les RER A (Boissy-Saint-Léger), D (Créteil) et la ligne 8 du métro permettent de rejoindre aisément la capitale et les zones d’emploi alentour, comme Val de Fontenay. Écoles, commerces, marché de producteurs, équipements sportifs et culturels, Limeil-Brévannes propose un cadre de vie complet et à taille humaine, ponctué par de nombreux parcs et coulées vertes. En co-promotion avec M&S Développement Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : Appartement 2p de 28 m², plein de potentiel dans le quartier des écrivains, à seulement 10 minutes de la gare de Villeneuve Saint-Georges. Vous rêvez de créer votre cocon douillet selon vos goûts et vos envies ? Cet appartement studio avec possibilité d’une chambre supplémentaire est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Avec une surface de 28 m², cet appartement à réformer vous offre un espace à repenser entièrement selon vos besoins. La configuration actuelle de cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. Possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel qui vous ressemble. Imaginez une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, une salle de bain contemporaine avec une douche à l'italienne, et une chambre cosy pour des nuits paisibles. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, transports en commun, écoles, et espaces verts. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en bénéficiant de la proximité avec les services essentiels. Deux atouts non négligeables : Deux places de parking privatives et une cave viennent compléter ce bien Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre nid douillet, ne manquez pas cette opportunité rare proche de la gare de Villeneuve Saint Georges (15 min de Paris). Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un environnement serein et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Céline Geran vous propose : Studio de 23 m² à Créteil - Idéal Investissement Situé au 5ème étage avec ascenceur sécurisé, d'une résidence récente de 2011 à Créteil, cet appartement de 23 m² a tout pour plaire. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, aménageable selon vos envies. La kitchenette est à agencer en fonction de vos besoins et préférences. La salle de bain possède une baignoire et wc inclus. l'ascenseur facilite votre quotidien, et est sécurisé avec une clé pour l’utiliser. la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable, et les dispositifs de sécurité (digicode, interphone, porte blindée, système anti-intrusion) vous procurent une tranquillité d'esprit. La résidence, est sécurisée et bien entretenue, et vous garantit un cadre de vie agréable. En annexe, vous disposez d'une place de parking privative et numérotée au sous-sol, un atout non négligeable dans une ville comme Créteil. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un cocon qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé près de la gare de la pointe du lac et du téléphérique. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 118 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Geran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854075611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Limeil-Brévannes : studio, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Iad france - fabrice roth vous propose : ideal investisseur. Résidence ‘’la source. Un studio loué meublé avec parking situé dans une résidence bien entretenue à 2 minutes à pied du métro créteil pointe du lac. L'ensemble comprenant : entrée, pièce à vivre, coin nuit, kitchenette, salle d'eau avec water-closet. Résidence sécurisée (ascenseur, laverie, gardien, digicode). Chauffage collectif en géothermie. L'emplacement présente un accès privilégié à la ligne 8 du métro, ainsi que le premier téléphérique d’ile de france se trouvant à seulement trois minutes à pied. Commerces de proximité. Le centre commercial créteil soleil est accessible en une station de métro. Par ailleurs, la ligne d du rer dessert la station « créteil pompadour ». Les lignes de bus 393 et 117 desservent également ce secteur, tandis que l'a86 et la rn6 assurent une liaison routière directe vers paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 196 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice roth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 514204700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nicolas Bouchaut vous propose : Appartement 2 pièces fonctionnel à Limeil-Brévannes – idéal première acquisition Situé dans une résidence récente et bien entretenue (1994), au 1er étage, cet appartement de 28 m² offre un cadre de vie agréable et pratique pour un premier achat. Initialement conçu comme un studio, le bien a été intelligemment réaménagé en 2 pièces, optimisant chaque mètre carré. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’un espace nuit séparé, d’une salle d’eau fonctionnelle et de plusieurs rangements intégrés. L’agencement bien pensé permet de profiter d’un logement compact mais confortable, sans perte d’espace. Le bien comprend également une place de parking privative. Situé au calme, dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cet appartement représente une belle opportunité pour devenir propriétaire à un prix accessible. Faibles charges – Copropriété bien tenue – Aucun travaux à prévoir. Une première acquisition idéale pour vivre seul ou en couple. Appelez-moi 7j / 7 pour visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouchaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993189356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
ARTHURIMMO – Studio 30 m² – 4 min gare – Idéal investissement L’agence Arthurimmo vous propose ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de Villeneuve-Saint-Georges, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine cosy, viens d'être rénové, d’une salle d’eau avec WC entièrement remise à neuf, ainsi que d’un séjour / espace nuit spacieux et lumineux, facilement aménageable selon vos besoins. L’appartement bénéficie également d’une cave privative, un véritable atout en termes de rangement. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence, ce qui représente un confort supplémentaire rare sur le secteur. entièrement rénovées — aucun frais à prévoir après acquisition. Le secteur est en pleine évolution avec la construction de nouveaux immeubles résidentiels à proximité, renforçant l’attractivité et le potentiel de valorisation du quartier. Charges : 75 € / mois Taxe foncière : 544 € / an Investissement locatif rentable Premier achat Logement étudiant ou jeune actif Un bien clé en main, dans un secteur dynamique, offrant accessibilité, potentiel et sérénité.
Iad France - Christine Gilles vous propose : Situé à proximité immédiate du lac de Créteil, du Centre Commercial Créteil Soleil, du Métro ligne 8 Créteil Ballard et de la Maison des arts et de la culture, cet appartement de type studio séduit par sa fonctionnalité et sa localisation stratégique. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien situé. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un petit balcon qui offre une petite vue sur le lac. Les surfaces sont optimisées pour un confort au quotidien. Vous disposerez d'une cave en sous-sol pour plus de rangements. La proximité des transports en commun, des commerces et des équipements culturels constitue un atout majeur pour ce bien, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Ne manquez pas l'occasion de le visiter en prenant rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.61€ par mois (soit 1339.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 538 095 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Travaux en cours éligible au dispositif jeanbrun - programmes actable. Eligible aux ptz et a la tva 5,5% * laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence installée à proximité du rer a de boissy, au sein du nouveau quartier "la charmeraie". Nichés au coeur d'un espace verdoyant, les appartements allant du studio au 5 pièces duplex bénéficient d'un aménagement soigné et optimisé pour vous garantir un bien-être au quotidien. Nichés au coeur d'un espace verdoyant, les appartements allant du studio au 5 pièces duplex. La plupart des logements disposent de double orientation pour laisser la part belle à la lumière dans votre intérieur. Vous serez sous le charme des prestations qui accompagnent les pièces de votre logement : salle de bain aménagée, respect des dernières normes en vigueur en matière de construction neuve, résidence sécurisée. Voir conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Situé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment d'un étage, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce studio de 25,19 m² offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une grande pièce de vie de près de 23 m² avec cuisine ouverte et placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa localisation, au calme (rue à sens unique, peu passante), à proximité des commerces et sa situation idéale : à seulement 10 minutes à pied du rer a, 5 mn de la mairie et à proximité immédiate des commerces et services. Vous pourrez profiter d'une cave, qui complète ce bien, bien utile pour vos rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au plaisir d'organiser votre venue, à bientôt. Informations complémentaires : - appartement rénové en 2020 / 2021 - dpe : notation d - chauffage électrique individuel - faibles charges nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 927135.
Un bien à ne pas manquer ! Votre agence Arthurimmo est ravie de vous proposer ce charmant studio, idéalement situé dans la rue de paris et à seulement 10 minutes de la gare RER A. Alliant confort et charme, ce studio se compose : • d’une belle entrée avec salle de douche et WC séparé, • d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, où chaque espace a été soigneusement optimisé, • et d’une petite mezzanine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce bien est parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants, avec des charges annuelles s’élevant à 738€ / an, taxe foncière incluse. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Iad france - martine pereira vous propose : haut de bonneuil sur marne – quartier pavillonnaire – dans une charmante résidence au calme, située en retrait de la rue, venez découvrir ce studio avec balcon. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale avec deux espaces distincts permettant un véritable coin nuit (possibilité de créer une vraie chambre fermée et créer un 2 pièces), une cuisine ouverte côté salon, avec accès au balcon pour profiter des beaux jours, une salle d’eau, un wc séparé. Une place de parking privative vient compléter le tout. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal proche des transports tels que bus (308,104), métro créteil préfecture à 12 min à pieds, centre commercial créteil soleil, commerces de proximité. Idéal investisseur ou primo-accédant. Disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - stéphane patrigeon vous propose : studio refait suite à un dégât des eaux en septembre 2025, sanitaire et douche indépendante, pièce séparée. Gare sncf à 12 minutes à pieds, 4 minutes en vélo. Le téléphérique câble c1 relie directement les villes de villeneuve-saint-georges, limeil-brévannes et valenton au métro 8 créteil. Laboratoire, clinique et hôpital de villeneuve à proximité. Achetez pour louer, haut rendement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 292 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane patrigeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 329 147 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À Crosne, entre Essonne et Val-de-Marne, découvrez une résidence neuve Kaufman & Broad qui conjugue élégance francilienne et confort contemporain. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER D), elle garantit un quotidien fluide et serein. L’architecture soignée séduit par son esthétique intemporelle, tandis que les appartements, du studio au 4 pièces, offrent offrent de belles expositions, des aménagements intelligents et de généreux espaces extérieurs, dont des terrasses d’exception en attique. Une chaufferie hybride assure une performance énergétique durable et un confort optimal en toutes saisons. Un art de vivre équilibré, entre nature et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
NOUVEAU A CRETEIL MONT MESLY ! Découvrez notre nouvelle résidence Nexity, en co-promotion avec ARV GROUPE, éligible à la TVA réduite 5,5%. Un large choix encore disponible ! Studios, 2 et 3 pièces vous attendent Réservez dès maintenant votre futur logement. Dans ce quartier entièrement rénové, avec de nouveaux équipements publics et commerciaux (nouvelle place du commerce, halle du marché, maison de santé, restauration, espace socio-culturel, 48 600 m² de nouveaux espaces verts). Afin d'accompagner l'arrivée de nouveaux enfants à scolariser, un carrefour éducatif sera créé, qui regroupera deux groupes scolaires, dans une école innovante, inclusive et connectée. À 8 minutes * à pied du métro L8 « Créteil Préfecture », bientôt reliée à la ligne 15 du Grand Paris Express. Proche du centre commercial « Créteil Soleil », cette adresse est bien desservie et connectée à Paris. Appartements du studio au 3P avec espace extérieur : jardin, balcon, terrasse, et même de grandes terrasses plein ciel au dernier étage. La résidence, sobre et élégante, alliera des matériaux de qualité : brique de parement en façade, garde-corps en métal perforé et zinc en attique. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Choisy-le-Roi : studio, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.51 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Centre-ville situé en plein centre-ville, à proximité des transports et des commerces. Nous vous proposons ce studio lumineux de 25 m² au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée vous menant sur l'espace de vie de 17 m² avec un balcon exposé sud-ouest. La cuisine est ouverte sur le séjour et est aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Idéalement situé à 300m du rer c "choisy le roi", à 200m du tvm et de différents bus ainsi qu'à 500m du tramway t9. Habitable sans travaux, il n'attend que vous ! Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).
Conservatoire venez visiter studio idéalement situé dans un quartier recherché à proximité des écoles, des commerces et des transports. Il est composé de : entrée, pièce de vie, espace pour créer salle d'eau et cuisine, wc. Vous apprécierez voir cet appartement comme une feuille blanche où tout est à faire, en effet des travaux sont à prévoir pour y vivre.
À proximité immédiate des transports, commerces, universités et du Centre Commercial Créteil Soleil, ce grand studio de 31 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, offre calme et fonctionnalité au sein d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2010. Véritable opportunité d'investissement clé en main avec environ 5 % de rentabilité locative, le bien est vendu loué 644 € / mois à des étudiants en médecine sérieux, en place depuis 3 ans. Aucun travaux à prévoir, ni dans le logement ni dans la copropriété. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien rare sur le secteur. Investissement sécurisé, rentable et sans contraintes, idéal pour un premier investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.
Valenton propose un marché immobilier accessible en Île-de-France, avec un prix moyen de 3 613 €/m². Malgré un ralentissement des ventes, la commune séduit primo-accédants et investisseurs grâce à sa proximité avec Paris et son potentiel locatif.
