Iad France - Carole Triconnet (06 82 18 68 46) vous propose : Vous recherchez un endroit cosy où poser vos valises ? Venez découvrir ce studio de 23 m² environ avec une cour privative de 27 m² environ. C'est l'espace parfait pour vous détendre, organiser des repas à l'extérieur ou simplement profiter du soleil. À l'intérieur, vous trouverez une pièce principale lumineuse de 20 m² environ avec une cuisine aménagée ouverte et fonctionnelle, pour préparer de petits plats. Il y a aussi une salle d'eau avec WC. Mon avis : idéal pour premier achat ou petit budget, avec un vrai atout, sa cour privative ! Vous avez enfin un espace extérieur rien qu'à vous et au calme, un luxe rare avec un studio ! Imaginez-vous profiter d'un petit déjeuner dans la cour, partager des soirées d'été entre amis, ou simplement vous relaxer au soleil dans un transat. L'emplacement est top dans une commune dynamique : à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, du centre médical, du parc arboré et du bord de Marne, pour de belles balades. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi pour planifier une visite et découvrez votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Triconnet EI (ID 73864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922737390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 23 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 27 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.